[問題] 醫師房貸 首購

地點：台北市近捷運站
樓層：4樓以上
用途：自住(首購)
屋齡：5年以內
坪數：權狀坪數約27坪
房價：2300萬以內
預計貸款金額：8成以上，8.5成佳
預計貸款年限：30年
希望貸款利率：1.6%以下
預計使用寬限期：2年
希望開辦費用：不限，越低越好，若有所需雜費，煩請列出(含徵信, 鑑價, 規費等一併計算)
希望還款條件：可提前還款，無違約條款及限制

貸款人資訊
年齡：30
職業：夫妻是住院醫師+律師
家庭年收：270萬
薪轉：台企、遠東
信用卡：富邦、渣打、中信 (每月繳清，無不良記錄)
信用現況：無其他負債

請來信提供以下資訊
1. 利率、貸款成數(此為主要需求，越高越好)、銀行名稱
2. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
3. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
4. 是否有使用其餘優惠方案搭配使用
5. 貸款成數是看銀行鑑價還是成交價
6. 其他建議事項
7. 試算月清償金額(本息平均攤還)

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