[問題] 新北房貸

[房屋資訊]
地點：新北市中和區
用途：自住
型態：電梯大樓
屋齡：4個多月
樓層：5/26
坪數：35.35坪，另有11.16坪B2平面車位
房價：約1800萬
預計貸款年限：40年
預計使用寬限期：3年
預計貸款成數：8.5成
希望貸款利率：一段式1.31%以下
希望還款條件：可提前還款、可大額還款、無違約條件及限制
希望開辦費用：較優惠即可，其餘規費請一併說明

[貸款人資訊]
年齡：34男&女
職業：一般上班族
年收入：夫妻合計約280萬
信用卡：國泰、玉山、一銀皆正常繳款
其餘貸款：先生名下1房貸（約740萬）1信貸（約68萬）、太太首購1信貸（約80萬）1舒困10萬

煩請提供房貸資訊：
銀行名稱、利率、貸款成數、寬限期年限
鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
是否需與其他優惠方案合併使用
申辦流程及時間

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