[問題] 台南永康房貸(轉貸加增貸)

[貸款人訊息]
年齡：40
職業：國營企業員工
年收入：100萬(109年薪資收入)
現況：房貸剩405萬，利率1.85%
信用：正常繳費，無信用卡遲繳不良紀錄
信用卡：玉山、一銀、國泰世華、永豐、元大、台北富邦

[房屋資訊]
地點：台南永康鹽行
坐落：永康區三村段
屋齡：成屋(約28年)
坪數：45.87坪(不含附屬建物)
用途：住家用
房貸：原貸500萬，目前房貸約剩 405萬 想餘額轉貸加增貸至少150萬
預計貸款期限: 25～30年
希望貸款利率：1.4%以下，一段式利率
預計使用寬限期：1年

請來信提供以下資訊
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 可否一段式利率
3. 綁約年限
4. 提早還款限制，包含違約
5. 所有需要的手續費及其他相關費用
6. 試算月清償金額(年平均攤還)

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