[問題] 台北個人房貸整合+增貸

[貸款人訊息]
年齡:36
職業:金融業內勤
年收入:約 120 萬
信用:正常繳費，無信用卡遲繳不良紀錄
信用卡:國泰、富邦、花旗、中信

1.房貸
地點：台北大安區
屋齡：35年電梯大樓(市價約2700)
用途：住家用(母親的名字)
房貸現況：國泰世華理財房貸2筆(400+300)各20年，
一段式利率1.4%、1.47%，貸款餘額580萬。

2.個人信貸：100萬(匯豐)，剩餘88萬，利率2.5%。

[需求]
1.增貸並整合房貸為1筆700萬30年(信貸不動)，一段式利率1.4%以下。
2.能以國泰世華扣款為佳
3.能配合簽約地點(台北大安通化)
3.所有費用(設定費、手續費)1萬以內

來信請提供：
1. 銀行名稱及利率
2. 綁約年限
3. 提早還款限制，包含違約
4. 所有需要的手續費及其他相關費用
5. 試算月清償金額(年平均攤還)

--