[問題] 台南房貸

[房屋資訊]
1.地點：台南市永康區（東橋）
2.屋齡：成屋3年多
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數 : 42.76坪,主建＋附建23.85坪
5.房價：1100萬
6.用途：自住
7.預計貸款：85成房貸+1成裝潢貸
8.預計貸款年限：30年
9.希望貸款利率：1.31%以下，一段式
10.預計使用寬限期：有
11.希望開辦費用：本息平均攤還、可提前還款、綁約說明提前違約金狀況

[貸款人資訊]
1.年齡：男41歲
2.職業：金融保險業務
3.年資：現職6年
4.年收：約250萬
5.信用卡: (皆繳款正常) 玉山、中國信託、富邦、台新
6.名下貸款：青創貸款50萬,
7.其他：個人未曾有房貸，擔任配偶房貸保證人

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