[問題] 中壢房貸

[貸款人訊息]
年齡：32歲
職業：生技業 / 傳產
年收入：55萬
現況：首購，有信貸約50萬，還款均正常 (近日會結清)
信用：正常繳費，無信用卡遲繳不良紀錄
信用卡：中信、元大
薪轉戶：華南銀行

[房屋資訊]
地點：中壢區
屋齡：6年左右
房屋類型︰大樓
權狀坪數：56坪
房價：1080萬
用途：自住
預計貸款：6~8成
預計貸款年限：30年
希望貸款利率：一段式，1.35 已下
預計使用寬限期：0-2年
希望開辦費用: 請附上說明，越低越好
希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款

希望提供以下相關房貸資訊或其他建議
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 可否一段式利率
3. 綁約年，寬限限期
4. 提早還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠減免補助方案可搭配使用
7. 試算月清償金額(年平均攤還)
8. 利率為主，貸款成數可再討論 (利率低成數高當然最好)

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