[問題] 首購房貸 台積電工程師

1.地點：台南 安南區 九份子
2.屋齡：4個月
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數：總計 35.13 坪(2房2廳1衛含平面車位13F/15F)
5.房價：640萬
6.用途：自住(首購)
7.預計貸款：8.5成 越高越好
9.目前貸款項目:學貸40W,信貸70W(原貸100W投資用)無逾期繳納
8.預計貸款年限：40年
9.希望貸款利率：1.31以下(含1.31)，一段式
10.預計使用寬限期：2-5年
11.希望開辦費用: 較優惠即可，其餘費用請一併說明

[貸款人資訊]
1.年齡：27歲
2.職業：台積電工程師，年資3年11個月
3.收入：年收約160萬
4.薪轉戶：中國信託
5.信用卡：匯豐/中信/玉山/台新/星展 皆正常繳款

煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還)
8.申辦流程及時間

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