[問題] 林口首購房貸

[房屋資訊]
1.地點：林口A9
2.屋齡：3年中古屋
3.房屋類型︰電梯大樓(總高14樓)
4.權狀坪數：40坪
5.房價：約1300萬(含車位)
6.用途：自住，首購
7.預計貸款：房貸8成-8.5成
8.預計貸款年限：30年
9.希望貸款利率：1.31以下
10.預計使用寬限期：3-5年
11.希望開辦費用: 開辦費或其他雜費能優惠尤佳

[貸款人資訊]
1.年齡：男33歲
2.職業：工程師，現職年資4年
3.年收入：130萬
4.薪轉戶：合庫
5.信用卡：台新、國泰、元大、富邦、花旗皆按時繳款全額無延遲
6.車貸：剩3年，但年底可以提前繳清

希望提供以下相關房貸資訊或其他建議
1.銀行名稱、利率及可貸款成數
2.綁約年，寬限限期
3.希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、設定費、手續費及其他相關費用預估明細
5.違約條款及違約金費用
6.試算月清償金額(本息均攤)
7.申辦流程及時間
8.其它優惠減免補助方案可搭配使用、有更優惠利率方案，需要條件請告知

再麻煩站內信回覆，謝謝!

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