[問題] 台南市首購預售屋房貸

1.地點：台南市佳里區
2.屋齡：預售屋即將交屋
3.房屋類型︰電梯公寓
4.權狀坪數︰建物33.87坪、車位6.61坪
5.房價：545萬
6.用途：自住
7.預計貸款：8成up
8.預計貸款年限：30年up
9.希望貸款利率：一段式，1.31%
10.預計使用寬限期：越長越好
11.希望開辦費用: 請附上說明

[貸款人資訊]
1.年齡：35歲
2.職業：保險業
3.收入：去年年收91.2萬
4.薪轉戶：中信
5.信用卡：台新/中信/花旗 （繳清）
6.目前已有貸款: 學貸約15萬、109勞工紓困貸款7萬

保證人/連帶借款人
年齡：35歲
關係：配偶
職業：金融業
年收：50萬
信用現況：信用卡繳清、無貸款
信用卡：台新

[想瞭解貸款資訊]
1.貸款利率、成數、行庫、方案名稱、可貸款金額
2.綁約年及寬貸期
3.是否可提早還款(免收提前清償違約金)
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其它相關費用等
5.每月應還款金額

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