[請益] 第二間房貸問題
目前已經有一間房貸款剩下400(原來七百左右)
買的第二間預售屋2023年底可以交屋1800萬
如果想要兩間都保留
想請問一下到時候想用舊屋增貸150萬出來裝潢
那我應該要2023年交屋前一年就申請增貸嗎?
這樣會不會影響第二間導致無法貸款到八成?
還是要等到時候交屋確定有貸款到八成後再用舊房增貸?
夫妻名下各有一間房,目前月收共約15萬,手上約還有300萬存款(但還有180萬工程款未繳)
或是有沒有什麼更好的順序?
誠心請教各位大神
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.185.105 (臺灣)
※ PTT 網址
22
[請益] 建議捏緊LP再買第二間房嗎第一次到版上發文 求解~求建議~SOS~ 目前遇到的狀況 現在持有A房 考量以後小孩學區 打算購入離學區近的B房18
[請益] 轉增貸後買第二間房請問各位大大,一個月前本人第一間房轉增貸1250萬 目前月付約44000,而因增貸身上有了一些現金可買第二間房 本想說慢慢看先存股,等半年後再開始看 但最近看到一間房1800萬有興趣,如果想買的話會掛老婆 但老婆年收不足,借款是她,勢必需連帶保證人10
[請益] 該使用寬限期嗎?背景: 已經下定新成屋,目前在評估各家銀行的貸款 貸款總額約1900萬。寬限期最長可到三年 目前資金充沛,不用寬限期也不會影響生活 後續想買第二間房(約1200萬總價)做為置產投資用5
[閒聊] 我就不懂為啥不買房例如一間600萬的房 你要120頭期+480萬的貸款 前五年你先繳好繳滿房貸 更狠的你前五年就開寬 c大是建議兩年9
[請益] 這樣買第二間房貸得下來嗎?小的一年多前借名字給家人在台中買了間房 (因那時有工作剛好又是首購) 房子是1030萬, 頭款180萬, 因主要是我家人住, 我只是借名字, 貸款目前是他們繳 想請問如果我明年想在台北買第二間房自住銀行有可能貸款給我嗎? (預算1000萬) 我朋友說不太可能, 因為我第一間都還沒繳完, 而且我目前因轉換跑道待業中 但目前新房的頭期我已經存到了, 財產的部分我名下跟我姊姊共同持有土地約值1200萬7
[請益] 第二戶的定義和貸款問題先生目前名下有一間1600萬的房子無貸款,目前想要貸款出來300萬當頭期款買第二間 房(貸款人也是先生),這樣會變成原本的房子也有房貸,第二間房有新的房貸,那這樣第 二間房就算是第二 戶了嗎?(因變成兩戶都有貸款了) 那這樣第二戶是否就無寬限期,且利率最低就是1.72%?6
[請益] 大家是否建議原屋增貸買新屋?《狀況概述》 雙薪小家庭,2個小孩 以月薪計,年收入約250-280萬 年終獎金與投資收益另計 每年約50萬上下5
[請益] 換屋卡到第二間貸款第一間房因租客關係預計11月底交屋收到尾款 第二間新屋原房屋主卡到第二戶貸款希望我們十月中過戶交屋 目前碰到問題第一間已還清, 但有增貸一百萬, 所以要還清才能享有第二間新屋1.31利 率。 目前考慮1
Re: [閒聊] 買房勸世文跟原po退伍開局狀況差不多,我67年次。但生活過的還OK啊 。每年出國旅遊、也有買車,股票也照玩。孝親費每月一萬也照給。 24歲兩年兵退伍後,吃家裡住家裡,到27歲每年年薪50-55萬,27歲結婚買桃園中路第一間房(社區大樓36坪三房),頭期130萬(家人幫出60萬),貸款300萬。 32歲投資買第二間楊梅埔心電梯社區21坪大套房,訂金20萬,用第一間房增貸210萬買下。每月租金10500用來支付房貸還有小賺。 現在房貸剩下124萬就付清。是原po第二間買太貴所以生活才沒有過的很滋潤。建議能買的還是捏著懶趴咬牙買下去較好。 現在第一間漲到800第二間也漲到快400。感謝DPP把房價頂的那麼高。沒意外第二間會忍不住脫手。2
[請益] 買第二間房後,想第一間房增貸目前居住12年透天厝,地36坪建73坪,原本買預售屋時899萬,目前房貸剩約40萬 最近已用老婆名字購入第二間大樓2房預售屋,含車位990萬 目前可動用投資儲蓄險及存款接近500萬 預計2年後交屋,貸款約790萬,貸30年,房貸每月約在3萬 家庭年收入合計約210萬,月均為17.5萬