[問題] 徵求高雄市銀行協助鑑價

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大家好，最近在高雄市區（ceca大認證的蛋黃區)買了人生第一間房 但因為前手短期買賣(10月剛有轉手紀錄，因此我們買的當下還沒查到實登） 而且前手十月的成交價只有我買的價格（下稱ｘ）的八成.... 因此現在銀行多半只願意以前手買賣的價格（下稱Ｙ）來做鑑價 導致我們能貸旳金額只有我們買的金額的七成不到...

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很多人問怎知道實登真假 簽約前先鑑價 很簡單 拿著地址找銀行（貸款）鑑價 自由業的可以找公務員朋友幫忙鑑價 沒認識公務員就找家人 鑑價而已不用緊張

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高雄目前房貸部分有哪間比較優嗎？ 本身目前住台南，問台南在地銀行貸高雄準度不夠，最後也是要問高雄在地比較好！目前口袋高雄銀行、星展、華南、臺銀、中國信託、農會、土銀、合作、第一銀行，所以想請問有人推薦哪間嗎？還是有其他間？物件37年透天無尾巷三民區，本人37歲國營事業！鑑價跟開價有差別怎辦？ -- Sent from nPTT on my iPhone X --

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大家好~ 最近長輩有間29年電梯大樓的兩房房屋想出售 地點在高雄市三民區靠近金獅湖這塊 想徵求專業的房仲協助出售 或是向廣大版友徵求曾經合作過的優良房仲

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[房屋資訊] 1.地點：高雄市鼓山區 2.屋齡：16年電梯大樓 4.貸款用途：投資 5.預估房價：600～650萬

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【房屋資訊】 1.地點:高雄市三民區 三塊厝站綠園道旁 2.屋齡:4年 3.坪數:46.76(含1平面車位) 4.房價:預估約1200-1400萬

地點: 高雄市三民區 樓層: 12/15F 用途: 自住 屋齡: 新成屋，0 年 權狀：權狀坪數約29.48坪（不含車位）

[房屋資訊] 1.地點：高雄市三民區(科工館) 2.類型：17年電梯大樓(權狀35坪+車位7坪） 3.貸款用途：換屋頭期款 4.預估房價：750萬

[房屋資訊] 1.地點：高雄市三民區 2.屋齡：42年公寓 3.權狀坪數：23.33坪 4.貸款用途：買房

[房屋資訊] 1.地點：高雄市三民區 2.屋齡：42年公寓 3.權狀坪數：23.33坪 4.貸款用途：買房