[問題] 台北首購房貸

[房屋資訊]
地點：台北市中山區
類型：電梯大樓(7/9)
坪數：24.55坪
用途：自住
屋齡：10年
房價：1700萬
預計貸款：8成以上
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.31以下
預計使用寬限期：NA
希望還款條件：彈性還款

[貸款人資訊]
年齡：34歲
職業：半導體工程師
年收入：200+
信用卡：永豐，無欠款紀錄
薪轉：永豐
現況：首購，名下沒有其他房子，沒有任何貸款。
目前簽約正在尋找貸款成數較高的銀行。

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1.利率，貸款成數，行庫名稱
2.綁約年限，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
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4.是否須與其他優惠方案合併使用
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