[問題]基隆首購房貸

[房屋資訊]
地點：基隆市
房價：透天約1060萬
坪數：59坪(含平面車位)
用途：首購(名下無貸款)
屋齡：約4年
預計貸款金額: 8成 or 8.5成
預計貸款期限: 至少30年
希望貸款利率: 一段式1.31% or 低於1.31%
預計使用寬限期:3年
希望還款條件: 可提前及大額還款(無違約問題)。
希望開辦費用: 越低愈好

[貸款人資訊]
年齡: 29
職業: 公教人員
年資: 3年
年收入: 約120萬
薪轉戶: 郵局
現況: 無貸款

麻煩來信請提供以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
3. 利率計算方式 (一段式, 1.31% or低於1.31%)
4. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
5. 試算月清償金額30年及20年本息攤還或本金攤還
6. 請直接站內信提供方案及聯繫方式

--