[問題] 嘉義牙醫房貸

1.地點：嘉義市東區博東路
2.屋齡：23年
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數：45.69坪
5.房價：635萬
6.用途：自住
7.預計貸款：8成以上
8.預計貸款年限：20年以上
9.希望貸款利率：一段式，1.31%以下，愈低愈好
10.預計使用寬限期: 不一定要用，想先了解寬限期的細項規矩再評估
11.希望開辦費用: 愈低愈好
12.希望還款條件: 希望可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款

麻煩來信請回覆以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款金額
2. 開辦費用或手續費
3. 利率計算方式
4. 總費用（設定費、手續費或其它相關費用）
5. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
6. 試算月清償金額，40年本息攤還或本金攤還
7. 需要頭款及裝潢資金約150萬，請業務員來信告知房貸及裝潢貸款如何配合的利率條件嗎？（例如房貸7成5+部分信貸）
8. 請留Line ID聯繫，謝謝。

[貸款人資訊]
1.年齡: 男28歲
2.職業: 牙醫師
3.收入: 年收約150萬
4.信用卡: 多家皆正常還款，無卡循

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