[問題] 房貨原本20年想改成30年

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小弟認真想買房 手上有現金800萬 但是也有600萬左右的債務 (家人以前用我名子轉增貸的房貸) 因為年收入有限 所以不把名下債務清償 是沒辦法再向銀行貸款的 如果一次還清 可以有200萬當頭期買約千萬的房子 (需貸800萬) 但就要過30年的還債人生

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大家好，最近買了一間1000萬的老公寓，手上可用現金大約為200萬（已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用），未來一個月房貸可負擔25000元， P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下，請各位前輩給予意見，謝謝。 A銀行

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1.欲貸款金額：信貸150萬 房貸轉貸+增貸600萬 2.還款期限： 7年 30年 3.貸款用途：投資理財 4.職業: 台積電 5.年收入：250萬

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1. 欲貸金額：80萬 2. 還款期限：5-7年 3. 貸款用途：整合債務，降低每月還款金額 4. 職業：一般公司內勤 5. 年收入：50萬

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1.信貸金額:100萬 2.還款期限:7年 3.貸款用途:整合卡債+信貸+結婚 4.職業:警員 5.年收:約100萬

[房屋資訊］ 1.地點：新北板橋金門街 2.屋齡：40年 3.房屋類型：公寓 4. 權狀坪數：23坪

［房屋資訊] 地點：嘉義縣朴子市 屋齡：約26年透天厝 坪數: 約45坪 用途：自住