[問題] 匯豐人員請進(桃園佳)

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最近我老婆因為與家人相處磨合不佳，我們打算買房搬出去， 但我們兩個名下都有房且有貸款， 想要跟各位前輩請教，在我與我老婆的條件下有可能貸款到多少金額， 我們再去評估要看多少總價的房子。 我，43歲，名下房屋A，婚前買的，當初貸款一千萬30年，

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目前所住之屋在老婆名下，貸款額約剩一千萬左右 因著近來房價有漲，想轉增貸購入四房大樓 當然增貸出的金額會先處理，不會直接進履保 大約算了一下，四房頭期約五百萬左右 而目前自住屋市價依附近相似物件實價登錄來看，約兩千左右

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1. 欲貸款金額：希望500萬以上，能超過550萬會先考慮 2. 還款年限：7年 3. 貸款用途：整合現有信貸和增貸 4. 工作性質：主治醫師 5. 年資：4年

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1.貸款金額：50萬 2.還款年限：7年 3.貸款用途：債務整合 4.職業：專案人員（文化資產類） 5.年資：3年

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1. 欲貸金額：70萬-100萬 2. 還款期限：5-7年 3. 貸款用途：新店面租金跟裝潢 4. 職業 : 咖啡店負責人 有開發票 有401 近一年營業額約200萬

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如標題 增貸或是二胎都可以 由於銀行二胎有諸多限制，因此想諮詢其他企業的二胎方案看看。 共兩間房屋，都是貸款人名下。 ［房屋資訊1]

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房屋地址：台中市烏日區長壽路37號 當初購買的總價：598萬（貸款八成） 現在行情約：900萬 我們預計徵貸出來，這一兩年不再償還本金，等到2024年的新成屋交屋，售出 太太目前家管，我是業務可以做保人，去年有公司扣憑約1000萬，個人所得約250萬

[貸款標的] 地點：高雄市小港區港平路上 屋齡：4年 房屋類型：權狀50坪大樓3樓（總樓層15）目前房貸款約700萬 用途：理財/修繕

[房屋資訊] 1. 地點：桃園市桃園區 2. 屋齡：2年 3. 原貸款：餘額約1160萬元 4. 權狀坪數：68坪(含車位)