[問題] 台南公教首購40年房貸

【房屋資訊】
1.地點：台南市安平區
2.屋齡：3年
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數：約52坪
5.房價：1500萬
6.用途：自住首購
7.預計貸款：8成
8.預計貸款年限：35-40年(40年優先考慮)
9.希望貸款利率：1.31%或更低
10希望還款條件: 可提前清償及大額還款無違約問題
11.預計使用寬限期：請提供參考
12.希望開辦費用：請說明項目

【貸款人資訊】
1.年齡：26
2.職業：公教
3.年收入：65萬
4.薪轉：有，台銀
5.信用卡：永豐、玉山、聯邦、新光，皆正常繳款
6.目前貸款項目：無其他貸款

【麻煩提供以下資訊】
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
3. 利率計算方式
4. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約）
5. 試算月清償金額本息攤還或本金攤還
6. 請站內信提供方案及聯繫方式

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