[問題] 信貸頭期款&房貸

<信貸>
1. 欲貸金額：150萬
2. 還款期限：3~4年
3. 貸款用途：買預售屋補足不夠金額
4. 職業：百大企業工程師
5. 年收入：105萬
6. 年資：6 年
7. 信用卡: 各家銀行皆正常無催欠繳記錄
8. 其他貸款：學貸14萬
9. 薪轉：富邦

開辦費和利率越低越好 謝謝

＊煩請來信請以「條列式』回覆以下資訊＊
01. 銀行、方案名稱、可貸款金額
02. 開辦費用及手續費
03. 利率計算方式：一段式 2% 以下
04. 總費用（設定費、手續費或其他相關費用）
05. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限；提前還款違約、寬限期限）
06. 請留LINE及手機聯繫，謝謝

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[房屋資訊]
地點：桃園青埔A19預售屋 (斡旋中)
屋齡：預售換約
權狀：建物坪約35坪
車位：有
房價：985萬
預計2024年中交屋

[房貸]
預計期限：30~40年 (40年佳)
利率：一段式 越低越好
寬限期：希望1年以上 (寬限期繳信貸)
希望貸款成數：8-8.5成
希望還款條件：不限
希望開辦費用：不限

[煩請提供房貸資訊]

1. 利率、貸款成數、行庫名稱
2. 是否綁約
3. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 是否有其它優惠方案可合作使用

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