[問題] 新竹房貸

房屋資訊
1.地點：新竹市香山區
2.貸款用途：自住
3.屋齡：40年
4.房屋類型：透天大樓
5.權狀坪數：約73坪
6.成交房價：13萬/坪
7.希望貸款成數：
8.希望貸款利率：越低越好
9.預計貸款期限：20
10.希望使用寬限期：無
11.希望開辦費用：越低越好

自住舊透天因之前房屋為共同持分，現在另外1/3份想貸款，請再提供可適用貸款方案（站內信）

貸款人資訊
年齡：34歲
職業：製造
借款人年收入：收入約80-90萬(浮動)

請提供資訊：

1. 銀行名稱
2. 利率
3. 貸款成數與年限
4. 寬限期
5. 提前還款限制，有無違約金
6. 申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
7. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額

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