[問題] 苗栗頭份市預售屋房貸

[房屋資訊]
地點：苗栗頭份市
用途：自住（首購)
權狀坪數：約40坪
房價：1000萬
屋況：預售屋
預計貸款成數：8成
預計貸款期限：30年

[貸款人資訊]
職業:竹科半導體業資深工程師
年收入: 去年扣繳憑單約140萬
年資：12年
薪轉銀行: 中國信託
資產與負債:
富邦約70萬信貸(月付約1.5萬)
2年新車無貸款，折舊市值約90萬

[煩請提供房貸資訊]
1. 銀行、利率、可貸成數、年數、寬限期
2. 開辦費或手續費，及總費用
3. 提前清償違約金與期限等規定
4. 試算月付金額，總利息金額及總還款金額
5. 是否有工程師等方案可使用會更優惠?

因為工作業務繁忙、常常開會，可能無法常時間上ptt檢查信箱

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