[問題] 苗栗頭份市預售屋房貸

[房屋資訊]
1.地點：頭份昌隆廣場
2.屋齡：0年(使照已過驗屋中)
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數：50.39坪(含B1平車11.46坪)
5.房價：755萬
6.用途：第二戶
7.預計貸款：7.5成~8成
8.預計貸款年限：20~30年 (30年優先考慮)
9.希望貸款利率：近最優利率
10.預計使用寬限期：可(非必要)
11.希望開辦費用: 無
12.會登記夫妻共有，建商配合的公股銀行說共有必須共借
徵可以妻單獨為借款人(夫為保證人)的民營銀行，妻名下無房
夫名下有一房(年收200+).......***此項為必要條件

[貸款人資訊]
1.年齡：43
2.職業：管理師(園區上市公司)
3.年資：20年
4.年收：扣繳憑單約80萬
5.薪轉戶：富邦
6.信用卡：中信、台新、國泰
7.其他貸款：無

煩請提供房貸資訊:
1. 利率、成數、年限
2. 綁約條件
3. 相關費用

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