[問題] 信貸影響房貸
想請問信貸會影響房貸嗎?
兩者相加之月還款不超過月薪的6成,
信貸當然不超過月薪22倍
不知道會不會壓縮到房貸的成數?
兩者申辦的時間需隔多久為佳?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.238.248 (臺灣)
※ PTT 網址
推
信貸撥款後短時間送房貸的話會影響成
→
數,建議間隔1年以上,金流要過水多次
→
給白手套,保險一點的話由其他人帳戶
→
匯款至履保帳戶
不論加上房貸後,月償還金額是否低於月薪六成,都會影響嗎? 另外,過水給白手套的具體做法是?若不方便說明也可以站內信 謝謝!!
※ 編輯: shane87123 (114.32.238.248 臺灣), 08/17/2022 16:38:56推
以銀行立場,房貸申辦前 新增一筆信貸,
→
如果是用於房屋頭期款或尾款,會認為本
→
身連自備款都準備不足就要舉債來買房,
→
往往很容易影響房貸成數被下修,導致後
→
續無法完成交屋或是要另謀不足金額補齊
→
。
推
先房貸核准,在送信貸,房貸找不會看後
→
照鏡的銀行...
推
基本上不用等一年,條件好,時間抓準就
→
好了
推
房貸調聯徵一定看的到近一年的信貸情況
推
工作好,收入穩,就不會有太大問題
50
[問題] 信用卡還款建議因為過去不好的消費行為,所以目前信用卡卡費的部分已累積到約20萬左右,沒辦法一次 繳清,目前都是繳最低再往上加個2、3000左右來慢慢還款,但因考量明後年可能以我的 名義貸款買房,所以想詢問看看目前哪一種方式對我明年將要申請的房貸會比較好 1.先以信貸直接還完信用卡費,然後每月繳信貸的費用,順便累積自己的信用(?)但我 怕因為有信貸的關係會影響到房貸可貸的成數等等24
Fw: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作作者: shane87123 (陽光大肥宅) 看板: CFP 標題: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作 時間: Wed Aug 17 11:46:44 2022 即將入職 前陣子計算一下月薪後,估計一個月能夠投資、儲蓄的金額為 38000,約月薪 47% 左右。23
[請益] 請問信貸一定會影響房貸嗎?各位板上先進好, 小弟預計今年底預售屋要交屋了。 房屋總價900多萬,如果用1.3%利率來算的話房貸大約會是月繳27000多。 那在去年因為換車的關係有申請信貸80萬,5年期,月繳13000。 請問這個樣子是一定會影響之後的房貸成數嗎?還是說銀行會去計算我的收入等等資料之17
[請益] 房貸後可以馬上再信貸嗎?最近在跟多家銀行申請房貸 由於手上現金不太夠 因此想再透過信貸多借點錢 真的無法再找家人借 之前有跟其中一間申請房貸的A銀行問過9
[請益] 有信貸的情況下房貸的相關問題各位30cm/E Cup/住陶朱隱園/年收千萬的大大好 小社畜想請教關於信貸+房貸的問題 目前在評估購入一間預售屋,預計後年交屋,屆時核房貸的時候身上應該還有200萬信貸,房貸約貸款800萬 請問會有貸款核不過的可能嗎? 我先前請教過一個房貸業務,他是說房貸+信貸只要大約小於年收入10倍即可核過,不曉得這說法對否?9
[請益] 房貸前信貸還款考量各位 晚安 小的目前31歲.年薪約72 (年資6年,南科內勤) 雖跟板上大家比真是少得丟臉,但還是於前年購入兩房預售屋,總價600! 今年初信貸了80,當時規劃年底可還清(綁一個月)! 但因突發狀況造成還款不如計畫.目前剩餘40.5
[討論] 24歲短期籌備頭期款操作即將入職 前陣子計算一下月薪後,估計一個月能夠投資、儲蓄的金額為 38000,約月薪 47% 左右。 原本是預計 10000 進行投資指數投資,28000 定存 然後最近很希望能有自己的房子, 給自己目標是一年的時間湊齊 200 萬當頭期款(總價1000萬的房子)5
[請益] 關於貸款(信貸、房貸)去年12月信貸了一筆錢出來(約50萬),因為當時條件沒有到很好,所以利率很高(這段 時間都正常繳,無遲繳) 最近有買房的打算,可是信貸部分也想轉貸降息(條件都比去年好),但不論是轉貸或房 貸都會拉聯徵,如果我現在先辦出房貸,會不會影響到接下來辦信貸轉貸的部分? 或者12月先辦信貸轉貸,那要距離多久辦房貸才不會影響到成數?