[請益] 房貸前信貸還款考量
各位 晚安
小的目前31歲.年薪約72 （年資6年，南科內勤）
雖跟板上大家比真是少得丟臉，但還是於前年購入兩房預售屋，總價600！
今年初信貸了80，當時規劃年底可還清（綁一個月）！
但因突發狀況造成還款不如計畫.目前剩餘40.
預計明年農曆年後對保，在這之間可再有預計20左右可還款.
想跟大家請益，若希望可貸到8成
1. 會影響房貸成數利率，盡可能的還款（可能最後剩餘約15-20）
2. 若對房貸影響不大，留一些錢在手邊
謝謝各位協助回答！
補充：
1. 單身，無配偶可什麼共同貸款（除非閃婚？）
2. 家人不會幫忙，當時為了要買房當自由的鳥兒，革命大戰了一陣子（抖）
3. 目前預設2成頭期及60裝潢都已存好，但因家裡因素，尚未歸還給我自由使用，信貸
一事更不可能說
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※ PTT留言評論
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※ 編輯: onlyoung (220.142.64.126 臺灣), 09/10/2022 02:12:54
推
還是明說，而且要說80
推
預售頭款不是繳完了?
推
信貸也可以重借拉長期限就好了 或者寬限期
→
你的年收跟房價比夠,一定沒什麼問題啦
推
信貸剩20萬內沒差
推
貸8成480w用嚴苛條件30年2.5%算月付19000，年薪72w換算
→
月薪6w，收支比1/3如能提供穩定金流應該沒什麼問題，空
→
間還很大
推
!!!!!!!!!!!!!!!
推
沒問題，不用煩惱
推
沒啥影響
推
這問題我問過 看銀行 有的銀行沒差只看收支比
→
但原則上盡量是先還清 其實你先向家人借錢還清再辦信貸就好
→
我建議明說 自家人沒甚麼不可以說的 你買600現在應該賺很多
爆
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[請益] 貸款負擔是否合宜大家好，先背景說明一下，小弟跟老婆都是公務員未滿35歲，住南部，月薪加起來約8萬5， 育有1子(1歲、家人顧)、養1車（小孩出生需買、現金剛買1年、1800cc）。 小弟與老婆今年買了一間約1000萬的房子，頭期2成，貸800萬，準備要進入貸款階段，目前 是鎖定40年合庫的房貸，月還款約23K，由於買房頭期跟買車的資金丟入，手頭剩餘約15萬 ，後續裝潢部分是打算跟土銀借80萬貸7年(含家電、1.2樓簡易裝潢、家具)，月還款約10K15
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