[請益] 預售屋自備款信貸
小弟最近在看房,目前有心儀的預售屋物件,自備款勉強擠得出來,但緊接的工程款可能嘎不過來,正在考慮信貸的可能性。
預售屋約會在113年底完工,考慮信貸50-80W,預計明年會有一筆金流可以提前結清,目前有
幾點考量。
1. 信貸結清後半年到一年申請房貸,利率/成數是否會受到影響?
2. 申請信貸是否不能以買房的名義開辦?聽說有些銀行會擋?
3. 版上大大有推薦的銀行利率較低且綁約期限短嗎?小弟年薪約150W
感謝大家
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.57.238 (臺灣)
※ PTT 網址
推
我自己是沒有影響啦,銀行是看職業的,你職業好,
→
部分頭期款用信
→
貸的過一下金流,銀行也不太會刁難你
推
一般信貸都是綁約一年,也有不限制清償期間的但是
→
利率比較高
推
年薪150萬已經屌打很多購屋族了
推
信貸利率看你條件
推
Line bank信貸爽爽貸
推
推LINE BANK信貸
推
3個月聯徵資料已結清的話不會有紀錄,半年應該安全
→
信貸你用要買房申請可以跟理專講,但不能跟主管講XD
→
不過理論上你的錢錢還是要過一手,再轉去建商那
推
推line bank
推
如果是說投資股票 還是要買賣一次比較好嗎?
推
低調就好 跟警察沒人力抓違停一樣 銀行也不可能有那個人
→
力去一個個看借款人都轉錢去幹嘛
推
過個戶頭然後再轉 追查麻煩度就再更高
推
如果確定明年會有一筆金流可以cover就ok呀
推
就說投資就好了,小額信貸不會管你那麼多,國泰世華不
→
錯,我前幾個月貸100萬,網路資料填一填15分鐘錢就轉進
→
來了。
推
自己的經驗不影響
推
推將來 貸款低利率利率1.58%起 核貸也滿快 官網還有
→
提供貸款試算
→
感謝大家回覆,會先試試大家推薦的line bank!
爆
[婚前] 信貸比較不好嗎婚前身分:(是否已訂婚?) A 已訂婚 更新 謝謝大家的回饋,昨天看了大家正面跟負面的回應,我不是月光族,投資也不是菜籃族, 也是有做功課的。我現在身上有錢,只是在想到是運用這筆錢購置家用跟婚用還是貸款。77
[請益] 公務員信貸小弟是公務員,月薪穩定60K(每年年終考績大約還有一筆130K左右) 先前像土銀問過信貸,想借來500K,加上利息月還大約6500,小弟認為可以負擔,想要分 批投入ETF,加速存股腳步,想請問各位前輩這樣可行嗎?或是有什麼沒有考慮到的風險 ? (補充:小弟有考慮到升息的風險,所以小弟有試算過,就算利率2.5%也還在可以負擔的24
[請益] 房貸選擇銀1 銀2 銀3 青年安心 年限 30 40 30 30 寬限 5 3 3 3 成數 80% 80% 85% 80% 利率 1.56% 1.56% 1.56% 1.525%22
Re: [婚前] 信貸比較不好嗎我想回應一下原po說的貸款利率1.9%小於 通膨2%,所以可以鼓勵去銀行借錢這件事情, 基本上沒錯,但是這個觀念是建立在 借出來的錢要換成能夠增值的資產上才成立。 通貨膨脹通俗來說就是貨幣實質購買力變差,17
[請益] 房貸後可以馬上再信貸嗎?最近在跟多家銀行申請房貸 由於手上現金不太夠 因此想再透過信貸多借點錢 真的無法再找家人借 之前有跟其中一間申請房貸的A銀行問過6
[請益] 申請房貸請益(或加信貸?)請益各位公教人員房貸,標的房價格1030萬 目前問到台灣銀行願意給出條件: 台灣銀行-公教貸款 (*)貸款金額800萬元~825萬元 (*)利率1.31%1
[問題] 房貸增貸或個人信貸詢問由於近期有資金需求,金額約250-300萬 目前房貸的銀行為渣打,房貸剩餘450萬 房子為桃園市八德區5年屋,正常繳款 前幾天電話詢問渣打客服房屋增貸 但客服一直建議使用信貸5
[請益] 理財型房貸是否影響第二戶房貸各位好 小弟目前名下有一中古屋(尚有貸款),正考慮使用原銀行增貸or原銀行理財型房貸來籌 備資金做其他用途。 因為考慮到月還款能力與使用彈性,目前較傾向用理財型。 因預計明年會有一間預售屋交屋,屆時申請第二戶貸款時,除了貸款成數利率會略差於第4
[請益] 信貸補足自備款的操作方式最近想買間房子 但是自備款好像差了一些 目前手上約1.5成的現金 其餘是否能用信貸補足自備款不足的部分? 詳細又該怎麼操作呢?- sStock $$100965 作者: andylu1207 (andylu1207) 看板: Stock 標題: [請益] 在國外申請台灣信貸操作 時間: Mon May 9 12:51:33 2022
97
[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文30
[請益] 一個人扛2千萬的房貸…該買下去嗎31
[閒聊] 先買第二棟房再買車會比較好嗎15
[請益] 4字頭 潛力區煩惱選擇(竹圍或其他)24
[請益] 永和頂溪 vs 北市植物園 vs 板橋江翠北爆
[請益] 想買青埔通勤竹科,但有點猶豫12
[請益] 2房近捷運要買車位嗎33
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科,但有點猶豫24
[請益] 10年兩房vs19年三房6
[閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎?10
Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公4
[請益] 勝旺中原段二期開賣?3
[請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?4
Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎?27
[請益]之後要換屋 該不該把板橋老公寓賣掉10
Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格局2
[請益] 2+1房格局請益7
[請益] 預售屋交屋後水電帳單寄到舊住址1
Re: [請益] 第二戶認定X
Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培3
[請益] 3房格局請益1
[請益] 請益房貸還款問題