Re: [請益] 第二戶認定

chlorophyl 發表於 2024/5/2 下午8:59:43

看板home-sale標題Re: [請益] 第二戶認定作者

(Passion)時間May 2 20:59:43 2024推噓 1 推:1 噓:0 →:9

各位版大好
關於第二戶認定
有搜索過類似的問題
但已時過境遷想有點久遠
想跟大家詢問最近的經驗

背景：
先生名下有一間房,房貸未清(7都)
現在新買了一間預售(非七都)掛在太太名下
原打算就由太太自己貸款(首購利率少0.02%)
這樣兩人身上都有各一筆掛1房貸
但考量未來若想再購置一間七都
以後只能貸款七成
因此在考慮是否改由先生貸款

Q : 想請問若太太名下有一房(已無法更名),但是由先生貸款,太太本身無貸款,
未來太太要購置新屋貸款時,仍算首購嗎？

對保的合庫人員說這樣太太未來再新買的不算首購,因太太名下有房
以往我以為是看名下是否有掛1房貸而非是否有房...
不知道是不是各家銀行認定方式不同...
猶豫要不要更改第二間的借款人
先謝謝大家了

--

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.134.195 (臺灣)

→

ForeverT05/02 21:11看聯徵借款數不是看房子數

→

ForeverT05/02 21:11這個google就有代書在講

所以是合庫承辦人員講錯了..？我想說會不會是不同銀行認定方式不同還是單純我搞錯一直猶豫要不要換借款人...

※ 編輯: chlorophyl (42.72.134.195 臺灣), 05/02/2024 21:12:52

→

abyssa105/02 21:20你的問題不算首購 A名下的房B貸款兩個都不算首購

→

abyssa105/02 21:20名下房子無貸款才可以

→

abyssa105/02 21:21一間有房貸的房子屋主跟貸款人都喪失首購

→

abyssa105/02 21:22名下有房新青安就不算

→

abyssa105/02 21:22無貸款的話一般銀行第一戶可以算

感謝a大說明~

※ 編輯: chlorophyl (42.72.134.195 臺灣), 05/02/2024 23:37:05

推

RealID201805/02 23:58合庫只是不想做勸退你而已

→

RealID201805/02 23:58公股的案子多到厭世

→

RealID201805/02 23:59現在申請要等ㄧ個月以上

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