Re: [請益] 第二戶認定
※ 引述《grayeric (gray)》之銘言:
: 想請問各位專業的鄉民
: 目前名下兩間房
: A房: 自住 有貸款
: B房: 繼承 無貸款
: C房: 未來想投資 目前觀望中
: 有打電話去問兩間銀行放貸的專員 也把上述的條件跟行員說
: 其中一個行員說如果貸款 C房算第二戶 貸款成數就照央行的辦理
: 另外一間行員說C房算第三戶 貸款成數很低
: 不知道是通話過程沒有講清楚 還是真的每間銀行放貸條件不同?
: 想請問如果未來買C房 貸款成數到底怎麼算?
: 謝謝各位幫忙解答
這個我前兩天貸款剛剛撥款都是
今年最新的狀況可以供參考
A房:自住有貸款
B房:4月買清一間套房無貸款
C房:7月後申請剛撥款,認定第
二戶貸款七成,銀行:星展
結論:你的C房算第二戶/7成
如果官股認定比較嚴格就找民營
至少我確定目前星展是認定第二戶
以上供參考
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
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Re: [新聞] 轉增貸買房末日!央行信用管制「這2招」我發現網友亂寫,新聞就亂抄XDDD 自己上央行網站看看阿 自然人買房管制的是第二戶 Q14:自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款,可否辦理轉貸或增貸?(112.6.16修正) 答:24
[請益] 第二戶房貸認定如題,想請教板友關於第二戶房貸的認定問題 目前先生單獨持有新北市區一房一店面,皆無貸款 另有一間房與我共同持有,尚餘約800萬房貸 此間房貸款人是先生,我是保證人 如欲再購買一間位在市區兩房一廳含車位的小坪數物件8
[請益] 貸款問題-共有一定得共借嗎?狀況如下 夫名下有一房有貸款(七都內) 又購入一預售屋明年交屋(非七都) 之前看板上討論說第二戶第三戶是以貸款人認定 因之後可能有換房打算(先購後售避免第三戶影響貸款)6
[請益]第二戶認定及貸款問題想詢問一下 夫妻共有房產的認定跟貸款問題 女方名下有一間房 自己貸款 現在夫妻聯名登記一間房子 先生貸款 (名下無其他房產) 但會因女方名下已有一間房1
[討論] 房貸補貼6/1開放申請(一)申請本專案支持金適用對象為國內有自用性質購置住宅貸款戶(以下簡稱借款人),借款人與其配偶及未成年子女(以下簡稱家庭成員)應符合下列各款條件,且借款人應具備之條件及婚姻狀態,以112年2月28日為認定基準日,婚姻狀態依內政部戶政資料庫登錄資訊為準: 合計僅有1筆自用性質購置住宅貸款,並須有非呆帳之貸款餘額。 合計持有房屋1戶以內。 原始核貸金額,位於臺北市住宅為新臺幣850萬元以內;位於其他直轄市、縣(市)住宅為新臺幣700萬元以內。- 朋友之前買的房子沒有車位,最近購買同社區的車位(非獨立權狀),原房貸銀行認定是車位是第二戶貸款,利率是2.35%,高於現有房子的地板利率2.06%, 而且原房屋利率也被調高到2.35,不知道銀行專員有沒有弄錯? 請問非獨立權狀車位會被認定是第二戶嗎? 如果車位認定是第二戶,為何原有房屋利率會被調高到和車位一樣? ----- Sent from JPTT on my iPhone
- 我兩年前開始貸款房子,房子是我的名字,6/1就申請了(元大銀行)但現在還在審核中,我太太也有一間房子是她的名字,我們各別申請,也還在審核中,依以下內容來看:我們會通過嗎?其他條件我確認有符合! 十、如何認定是否符合「合計持有房屋1戶以內」之條件? (一)家庭成員於112年2月28日之房屋持有狀況,以1筆建號視為1戶,必須符合持有房屋1戶以內之條件,房屋未有保存登記不列入戶數計算 (二)下列情形不符合申請資格: 112年2月28日無持有房屋。
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