[請益] 請益房貸還款問題
請教一下各位複雜的問題
媽媽與妹妹共同持有一間房子，貸款人是妹妹
最近舊房賣掉了想清償一部分房貸約450萬
跟銀行申請了清償帳號後
媽媽直接匯450萬過去會有贈與稅問題嗎？
（理論上媽媽也是房子所有權人之一，所以房貸一半由媽媽付出，另一半則是贈與妹妹，這樣認定應該就不會有贈與稅問題吧？）
因為怕被認定媽媽是直接贈與450萬給妹妹而被課稅！
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※ PTT留言評論
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[請益] 第三間房，贈與過戶問題目前名下有兩間房 第一間房 母親跟妹妹自住中，貸款已繳清 用我名字（首購）買的 *她之前用掉首購扣打了15
[討論] 這種家人要怎辦?我朋友的妹妹 本來都居住在外地 也很少跟家裡面人聯絡 前年朋友爸爸過世後 他妹妹就搬回家裡面住11
[請益] 贈與稅請益請益各位一個贈與稅的問題 假設我買預售屋 我把一百萬轉帳入媽媽帳戶 媽媽幫忙增添三百萬，合計共四百萬匯款進入建商給的帳戶裡 建商過一個禮拜再退回四百萬匯款回來媽媽的帳戶7
Re: [請益] 該繼承媽媽過戶的房子嗎？首購不留會怎看起來重點是 1.媽媽有兩間房在桃園，男友名下有一間房子在基隆。 2.媽媽希望先過戶給原po，因為不想給哥哥 3.原po想在台北買房，怕過戶後影響首購 4.原po存款目前還沒辦法買台北7
[請益] 貸款清償涉及贈與？請教有一個房貸清償的問題想請教 假如用親人的不動產抵押貸款1000萬 借款人是我 還款人也是我 若干年後房貸餘額剩800 此時將房子出售 款項清償債權銀行![[請益] 貸款清償涉及贈與？請教](https://www.lawtw.com/wp-content/uploads/2021/12/22.jpg "[請益] 貸款清償涉及贈與？請教")
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Re: [請益] 家人過世留下一間房子的處理方法這邊看不出爸爸房子何時取得 如果是104.12.31之前取得的房子，爸爸遺產第一次繼承後買賣就用舊制 媽媽繼承後賣掉->舊制 媽媽繼承後那份沒賣，留著給子女繼承，子女未來賣掉->新制 : 如果你真的看開當作沒有這筆的話3
[問題] 媽媽買新成屋的房貸問題媽媽想買新成屋,總價約580萬。 媽媽手上現金約 400萬，約60歲，無固定收入。 想請問有什麼方法比較適合: 1. 房子用媽媽名字登記，但是房貸用妹妹的名字申請(首購) 2. 房貸用媽媽的名字申請，用我或妹妹的名字當保證人。本人在科技業，自己也有房貸在1
Re: [請益] 家人過世留下一間房子的處理方法如果你妹妹住在裡面，建議你還是賣掉分一分比較好； 一來賣掉的錢可以租不錯新的房子讓媽媽安享晚年， 二來你手頭變寬裕，對你也有好處，可以做點投資或是還自己的貸款， 三來妹妹也想要錢做小本生意，這樣根本三贏。 不論是預告登記，或是房子歸你再貸款拿錢給媽媽、妹妹，
[問題] 徵求台中的房貸業務家母星期一即將簽約買房， 堅持房子要登記自己的名字 但是如果房子登記妹妹名字 貸款條件比較好 妹妹在她公司任職已經7年
![Re: [請益] 家人過世留下一間房子的處理方法](https://i.imgur.com/qEE2Swkb.jpg09/17 "Re: [請益] 家人過世留下一間房子的處理方法")
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