[請益] 貸款清償涉及贈與？請教

normangood10/27 22:37當然會

jeff1230200010/27 22:38贈與稅每年有244萬免稅額 你這個200萬直接給也不課

jeff1230200010/27 22:39注意贈與稅每年免稅額是跟著贈與方

normangood10/27 22:39不好意思，回答太快，我看親人買賣都是親人名字，應

normangood10/27 22:39該沒有贈與的問題吧

jeff1230200010/27 22:41但200萬還款的戶頭也是從親人的戶頭?

jeff1230200010/27 22:42如果有留金流紀錄 就看國稅局要不要查

jeff1230200010/27 22:42沒有金流紀錄 就沒有贈與稅問題

shuichia10/27 22:49補充一下：親人只出房子，借款人跟還款帳戶都是我

shuichia10/27 22:51期間200萬還款的是我，在想這樣是否會涉及800萬的贈與？

jeff1230200010/27 22:51那就會吃244萬免稅額，房子只是擔保而已

jeff1230200010/27 22:52你800萬是還銀行吧?

jeff1230200010/27 22:53假設餘額200萬你撥去給親人 就是贈與200萬呀

jeff1230200010/27 22:55但實際有疑慮建議直接打給稅捐處或律師詢問

jeff1230200010/27 22:55雖然他們的答案可能會不一樣

jones201110/27 22:56以國稅局角度去想就知道了

jones201110/27 22:57你出售房產就是要繳交易所得稅、印花稅之類

attila12510/27 23:00你如果沒還清當初借的金額,差額就是親人贈與給你

jones201110/27 23:01之後款項撥款給親人，是從你帳戶撥出去

jones201110/27 23:01因為銀行只撥款給交易當事人

jones201110/27 23:02你要撥款給親人那是交易完成之後的事，從你帳戶撥出

jeff1230200010/27 23:03樓上 他房子是親人的名字，所以交易會是直接履保

jones201110/27 23:03你撥款（贈與）親人，怎會認為國稅局不會查？

jeff1230200010/27 23:03撥到親人的帳戶

jones201110/27 23:03哦哦哦

attila12510/27 23:06你借1000還200剩800,沒還就是贈與

jones201110/27 23:06那就是反向贈予吧

jones201110/27 23:07款項清償債權銀行，誰替誰出錢？繳稅了嗎

jeff1230200010/27 23:07結論就是他交易後 清償掉800的貸款後剩餘的是直接到

shuichia10/27 23:07了解 看來還是會有800的贈與 那我想的應該沒錯 感謝諸

shuichia10/27 23:07位釋疑

jones201110/27 23:07同一個人就是債務清償

jeff1230200010/27 23:07親人帳戶，這其實看國稅局要不要認定這算你贈與

jones201110/27 23:08但不同人就是贈與

jeff1230200010/27 23:09最後想替國稅局人員說:可以不要找我麻煩嗎XD

tomap4101710/28 00:24看懂了，整段等於「親人贈與你八百萬的現金，把你的

tomap4101710/28 00:24銀行負債清償掉」的意思。

cutemico10/28 00:51800萬是買賣價款，跟贈與有什麼關係？

cutemico10/28 00:52800是貸款餘額，代償給銀行的，你親人或你都拿不到

cutemico10/28 00:52只有超過800萬貸款餘額的部分才要擔心是否會超過贈與額

cutemico10/28 00:52度

cutemico10/28 00:53頂多就12/30匯244萬，1/2再匯244萬，然後去申報贈與稅

cutemico10/28 00:53，在扣除額內都免稅

chouwang6810/28 01:11這麼基礎的數學竟然只有樓上說對，我開始懷疑你們的

chouwang6810/28 01:11人生還好嗎？一不小心就會被人吃的骨頭都不剩。

jeff1230200010/28 06:42原po一開始就拿到1000萬現金出來，怎麼沒有拿到錢

jeff1230200010/28 06:42？

jones201110/28 08:58一開始，原po沒錢，親人有房，銀行有錢

jones201110/28 08:58原po跟銀行借錢，親人當保人，房產抵押，原po拿錢

jones201110/28 08:59從這時開始，原po跟銀行有債務關係，房子是銀行的

jones201110/28 09:00當保人的親人也一併背上債務

jones201110/28 09:01原po 決定賣房，房子是親人名下，所以是親人賣房還債

jones201110/28 09:03債務還清，所餘差額退回到親人名下

jones201110/28 09:04原本銀行跟原po之間的債務關係回到原po跟親人之間

jones201110/28 09:06所以這是不用還錢的親人之間的債務關係？問國稅局啊

jeff1230200010/28 09:09所以我說看國稅局人員認定摟，他覺得你在逃稅的話

jeff1230200010/28 09:09就是補徵贈與稅

jones201110/28 09:10如果原po跟親人是直系親屬或二等親旁系，記得繳稅

jones201110/28 09:11有繼承權的親屬玩這種伎倆只會加重罰額

jones201110/28 09:13除非你的親人叫蔡ee，不然別隨便惹國稅局

jones201110/28 09:15在台灣，銀行金流查很嚴的，這種交易，銀行肯定上報

shshsjsj10/28 15:09https://www.lawtw.com/archives/389748

han043010/28 17:28過戶時應該就會有機會查