[閒聊] 借信貸買房自住的人多嗎?
30歲存到人生第一個一百萬,33.5歲存到第二桶金兩百萬,
目前34歲月薪5萬年薪約80萬,非常遵守十年薪買房的原則,
所以下了一間800萬的小兩房準備以後養老,
付了兩成頭款後,又預繳了16萬的規費代辦費等等,
手頭剩20萬,連簡單的裝潢都請不起,
又去借了80萬的信用貸款準備裝潢+家具家電,感覺弄完這100萬也乾了,
現在家當空空如也,一個月信貸房貸+管理費接近35000,生活費剩15000,
目前薪資已無成長空間,30年的貸款卻剛開始,瑟瑟發抖中,
大家買房自住都是怎麼樣的狀況呢? 我想知道我並不孤單...
不要叫我賣掉睡公園就好,謝謝@@
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看房版你當然孤單啊
但你這就是務實的過日子啦
這邊都三間四間五間
裝潢拚20萬以下就好了我裝潢共10萬(含幾台二手冷氣)
這裡是投資客居多你問錯地方了
借貸裝潢先不要
投資客會跟你說 人生的第一個一千萬買投報高(6%)租人
信貸還款期限短,真的很硬
先拉高總收入,之後才買自住房
也就是你的年薪80先增加60的租金收入,之後再買自住
剩一萬五你不用保險網路吃飯嗎大大
不會下班去跑熊貓喔 年輕人真是懶惰 每個月多跑2萬年薪
不就破百了
不要借錢裝潢,簡單電器買一買就能住了
樓上說的有道理欸
年薪破百一點都不難
裝潢家電家具這種短時間要付很多錢的當然信貸貸滿啊
如果手中現金就能付裝潢,不如自備多買大間一點的
先出租 或分租一房出去
不需要裝潢阿=.= 家具擺一擺就能住了阿
收入太低 要想辦法增加 不然月支出70%太高了
娶個老婆增加收入阿
錯了啦
要娶個能增加收入的老婆
收入低不增加 難道要和房版魯空一樣裝死嗎
信貸不要借 多一萬 跑熊貓 多兩萬 再娶個老婆幫攤房貸再
多一萬 這樣一個月多四萬能用 再過三年就能買新房了 記
得用老婆的首購 或是找公務員老婆
有點硬喔
都不用裝潢睡磁磚膩
沒那個本錢裝潢還用100萬是...
我信貸頭起款買第二間 所以一毛都沒出(?
你應該多問幾間銀行 現在有辦房貸順便裝潢信貸的
骨子就是8.5成 那0.5成利息高一點給你拿去裝潢
信貸裝潢先不要
必要家電買一買就好了啦
你很棒, ,加油, 台灣經濟火車頭, 你當頭
跟我33y第一次買房很像,口袋都空了還要去借,撐幾年就過
去啦
建議先買基本家電就好
有自己的窩已經很棒了
不借信貸有可能嗎?冷氣就去掉10萬,還要買床跟沙發那些
一餐吃100元就好 一個月也要9000元
電話費499元 水電瓦斯一個月1000你每月可用資金剩4500
元 稍微修個車或生個病 你直接垮掉
家電用頂,裝潢自己來或ikea
兩房可以娶老婆一起分擔啊
裝潢和家電太多了
老屋還是新屋?新屋基本傢俱買一買就夠了,以後存夠錢再
裝潢,老屋的話先借錢把水電工程弄好有必要
既然兩房就娶個老婆分擔啊 不然一人住有點浪費
娶老婆生活費翻倍
那……只好找老公了??
天地壁簡單做一做就好
你這樣真的蠻危險的
簡單裝潢也不用那麼貴啊
如果來問我,我絕對會勸退你
你房屋稅、地價稅還沒算進去欸
信貸太少,多貸一點這半年考績年終下來就沒事了。
土銀找保人,或是LB公教身分可以一百,利息差不多。
他這個問題還有工作穩不穩定的問題,這樣如果換工
作空窗一兩個月
很容易吃土
兼差
j大提出才仔細看看,你一個人冷氣不需要十萬啊 三萬就行了
沒錢裝潢幹嘛 便宜家具買一買
我是六個人住才花了全室冷氣十萬,一個人住又不需要………
我冷氣花25萬
我頂樓容易熱,我老婆也很怕熱
突然發現這樣說起來,一個人購屋的做法跟家庭購屋的做法完
全不同。
不只是不生小孩有差,裝潢一個人又可以比兩個人更便宜
然後失業承受度也有差…一群人付房貸比一個人穩很多
你會感謝自己
裝潢幹嘛 家具家電處理一下就可以過很好了 除非是翻修
覺得不夠就會思考怎麼增加收入了,有時候困境是推進
前進的動力
這裡年收都500以上
這裡年收都100以上,都用跟我說的差不多的方式破百
沒啥錢就別裝潢了,買現成的佈置一下就好
你現在用一般人思維買房立刻卡死,再想想吧
國人平均買房花一千萬,這一千萬如何花用關係到是否致富
裝潢用最低標準就好 信貸不要借
我也是信貸200當頭款繳了兩年後轉房貸繳信貸結束
800萬的房子 裝潢傢俱電100萬太貴了,30萬就可以搞定了
年薪的1/3和月薪的1/3 壓力不可相比,但你撐到年後年
終下來就不會那麼緊了
我裝潢家具家電搞一搞也100 但我是30年老屋 衛浴有重做
我也是有信貸買房
你頭期存有點少,就一點一滴慢慢改善吧
認識借信貸的,條件都比你好很多
真的裝潢傢具用低標就好,我當初是傢具+家電+鐵窗雨遮這
些做好50w,10年後才開始在家裡買些櫃子來收納
信貸能不借就不要借,現在是升息循環,美國升台灣也會跟
著升
你房貸+信貸的,你要不要重新算一下如果台灣升個1碼你每
月要多付多少錢
台灣不可能像美國一樣一次升3碼,但是多次升個半碼一碼的
是很有可能的
接下來等電費開始升,通膨會隨之而來,而你的生活費已經
快少到吃土邊緣了
還好吧,年薪只高你一些 大概90,但也是直接信貸280+
找保人硬買兩間,總貸款280信貸+1600房貸,怎麼看都是
妥妥的,一個月2萬你會餓死?
他是生活費剩1.5w
而且還沒算升息之後怎麼辦
小兩房花到一百,你買的是毛胚屋嗎?
裝潢家電的一百萬是你3.5年的存款,這部分花過頭了
上面的年薪90信貸280+,厲害喔,超越我DBR22倍認知
micha說的不可能,按一下計算機就超支了,就算用低利算
每月還款也要9萬多,一年超過你年薪90萬,你靠自己絕對還
不了,要嘛亂說,要嘛有其他更重要的條件沒說
他說“二間“
一間用來賺錢用的
你花的有點多,一個人花50W是有給很多孝親費+租房嗎,50
w說多不多但好歹也是薪資中位數很多家庭的總所得了,如
果租房的話這筆錢就是多的,你大概信貸10700+房貸22000
,首購寬限期有些銀行最高五年,可以分開用你先問問,你
先用三年還完信貸不難,寬限期利息不會比房租高你反而
還更多,房貸月還款約會變24500跟你現在存的差不多,花
費不變房租變你每個月能存的錢
50萬薪資中位數太低, 不包括業外收入未報稅, 所以一
般人年收入遠超過50
房貸佔年薪近一半有點硬耶。等信貸還完可能會好一些
我沒說50w是真的全台灣中間值,一堆自營業遠遠超過,只
是說很多單薪家庭也就50w以下,我看到有在經營業外收入
反而越基層的越少見
你不孤單QQ一起加油
自己一個人住就別裝潢什麼了,家具和家電慢慢補齊就好,100
萬太多了
信貸的錢拿來簡單準備,能住就好,剩的錢拿來支應初期還款
信貸真的失誤,不過沒辦法就扛個五年吧,追求工作上
跳槽加薪,如果丟外商履歷都被無聲卡的話就找個四大
在職洗一下,月薪15+不是唬爛
為何是10年薪買房?
恭喜買房,我有借信貸買。不過是第四間 XDDDDDD
信貸期限應該是7年吧,撐過應該就好一點了
週末跑個熊貓 應該多賺個5000比較好過
朋友第一間是這樣。 我第二間是,不過信貸佔房價3%
賣掉不會?
新房還借八十萬信貸裝潢?沒冷氣裝一下,弄個電扇冰箱電
鍋,再買個好床墊和冬夏被子枕頭就能搬了,其他等手頭寬
裕再陸續買進就好,信貸就不用借那麼多。不要把錢完全卡
死在不必要的裝潢貸款裡,而且等你還完信貸時,搞不好裝
潢也差不多看膩了。手頭留一點錢好好規劃做緊急預備金和
退休金比較好
加價賣然後又可以賺到第二間的頭款
很正常,我買房時身上也沒錢,把身上的LV包包賣掉換一
組餐桌跟椅子
裝修弄少點 比較輕鬆- -
我三房的家電傢俱全都是普通貨 也才40萬打死
買房預算本來就要加上裝潢這筆,再來真沒錢軟裝潢慢慢買
就好.信貸根本給自己壓力
家具放進去就好了裝潢幹嘛….
一堆垃圾房蟲嗆屁 人家老老實實買房
年薪90,一樣信貸裝潢,但我是開公教信貸7年+房貸40年
(含寬限1年),去降低每月金流壓力,給你參考
有房子就好了,裝潢不用,錯的不是你
你不孤單(我也是)照著計畫做買房,你已經很棒了,買了
就向前走
好的家具還可以帶著走,不用想這麼多
自住就是找隊友分擔 這邊都出租後開始三間四間五間
裝潢是費用,不用急
能自己來就自己來,油漆/spc地板工錢就一半,專門
家電再請師傅,既成家具買一買,剛開始辛苦,會越
來越好的,過幾年手頭盈裕再開始換,而且生活一段
時間你也清楚什麼對你是必須什麼不重要
簡單裝潢就好,全部弄到好大概50萬左右,家電可以用好一
點的
收入花費跟你差不多,只是房貸信貸跟老公一人一半
兩房裝潢30萬就夠了,家電雜項大概20萬,這樣你手邊還有50
萬
沒錢? 幹嘛裝潢 油漆弄一弄 現成傢俱買一買 家電用得
到就買
我獨棟透天能 自己來就自己來 沒打算裝潢 能自己來就自
己來
廁所可以先優先翻修先弄吧
裝潢完就可以入住啦 怎麼會睡公園呢
花大錢裝潢也是為了自己能住的舒適啊 大家都是這樣的 好好
賺錢吧
買房沒錯,未來回頭看你一定會很慶幸,但辦信貸來裝潢
我覺得真的沒必要
裝潢會過時,堪用就好,不用下重本...
恭喜只要你的利息金額由大於租金就是賺,別想太多
我頭期全信貸 買了三間都這樣
貸太少,應該多貸一點當緊急預備金
裝潢不要,你的收入一陣風就倒了
7
其實你應該要保留多點現金,不要裝潢了,先把簡單的必要的東西買一買,還沒那麼多錢不 要借錢來爽, 你原本一個月存2萬8左右 現在一個月突然要支出3萬5, 你要重新看一下自己有什麼開銷是能砍的,8
基本上你的房子只要800萬 就算用信貸也還好 你月收5萬 但生活費控制在15000內還是有可能 稍緊 不能揮霍 但不是活不下去那種 很多人說信貸要還7年 錯了 新房貸兩年後就可以增貸或2胎 到時再把信貸吃進去就好26
兄弟,我覺得你這樣搞真的很危險 我剛剛簡單算了一下 你30》33.5存了100萬 代表你每3.5年存100萬,這間房子800萬,等於你要用28年的剩餘收入才能夠負擔 然後你每個月貸款+管理費要繳3.5萬4
想到之前交流會有個朋友他分享他的故事, 他就是靠信貸起家, 他一開始自備不夠, 可是還是想買房, 他算了算存款和借信貸,23
我應該算是一個 去年底下訂了桃園的新建案 億邦青溡光 房價950萬 月收入 薪資10萬 (另有私接顧問費5萬)
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重第一次發文,先講一下經濟狀況,小弟是年資第二年的高中老師(27歲),目前年薪約85 萬,順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低,就算 20年我還依然超鐘點兼課(就是上比基本堂數多) 也大概130再多一些,不會再上去了。 去年底買了房,老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇,但當時真的附近的新建案 都沒了(楠梓),而且也有剛需,不想考去其他學校了,於是買了一間均價頗高的新成屋爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上爆
[婚前] 信貸比較不好嗎婚前身分:(是否已訂婚?) A 已訂婚 更新 謝謝大家的回饋,昨天看了大家正面跟負面的回應,我不是月光族,投資也不是菜籃族, 也是有做功課的。我現在身上有錢,只是在想到是運用這筆錢購置家用跟婚用還是貸款。76
[問題] 現在人買房都貸款這麼多的?朋友在當警察 一個月6萬,年薪80萬 最近買了一間預售屋總價920萬 貸款736萬30年,一個月要繳2萬8 然後買完房子因為存款就沒了沒錢裝潢50
[問卦] 年薪130萬到底怎麼買房養小孩假設夫妻合計年薪130萬,北北基桃房價隨便都要1200,貸款接近1000萬,以1000萬計算 ,貸款30年,每月要負擔35000以上,一年42萬,兩人生活費15000一個人,兩人一年開銷 36萬,130-42-36=52萬,每年雜支電話費、水電費、保養、油錢、車資等大概抓10萬,還 不包含要負擔的保險等等,一年能夠多30萬就了不起了,如果生一個小孩,板上有位大大 分享小孩一生出來就噴70~80萬,我們當他是富爸爸,直接砍半用40萬抓,每個月養小孩47
[問卦] 年薪80萬是不是養不活一個家如題 31歲年薪80是不是算很少啊… 感覺買房生小孩應該會支撐不住 - 更新一下46
[問卦] 大家的薪水都扛1000萬房貸嗎?台灣房價飆,大家買房幾乎都靠貸款,要貸到1000萬應該是家常便飯了,唉唉 小弟簡單算了一下,如果貸1000萬,利率抓1.5趴,30年 嗯嗯,一個月付3萬4貸款… 請問大家的薪水,每個月都可以付3萬4貸款,這樣的情況多少的八卦嗎?42
[請益] 月薪五萬的桃園人想買房43歲,沒有家人,有男友 目前在桃園平鎮租屋,每月租金13500元已住了兩年多 任職兩個月的營造公司工作月薪49,000,年薪約14-15個月 此為政府營造標案,預計還有7-8年完工,完工後可能得要轉職 男友家裡經濟狀況不好,收入比我低,每月都要幫家裡分擔開銷20
[問卦] 30歲找台北年薪80萬工作找不到是不是我yoyo 我高雄城5啦 今年30歲 高級專業python大碼農 我最近想找台北年薪80萬的工作
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