Re: [閒聊] 借信貸買房自住的人多嗎?

※ 引述《eluck (fish)》之銘言：
: 30歲存到人生第一個一百萬，33.5歲存到第二桶金兩百萬，
: 目前34歲月薪5萬年薪約80萬，非常遵守十年薪買房的原則，
: 所以下了一間800萬的小兩房準備以後養老，
: 付了兩成頭款後，又預繳了16萬的規費代辦費等等，
: 手頭剩20萬，連簡單的裝潢都請不起，
: 又去借了80萬的信用貸款準備裝潢+家具家電，感覺弄完這100萬也乾了，
: 現在家當空空如也，一個月信貸房貸+管理費接近35000，生活費剩15000，
: 目前薪資已無成長空間，30年的貸款卻剛開始，瑟瑟發抖中，
: 大家買房自住都是怎麼樣的狀況呢? 我想知道我並不孤單...
: 不要叫我賣掉睡公園就好，謝謝@@

想到之前交流會有個朋友他分享他的故事，
他就是靠信貸起家，
他一開始自備不夠，
可是還是想買房，
他算了算存款和借信貸，
去買了想買的房，
而且重點是預售還一次訂兩間，
一間自住，一間一下訂後就拿出來加價賣，
後來賣出的價格就補上他原本不足的自備款了，
只是他沒先存起來當自備款，
而是先把買屋賺的錢又去買兩間預售投資，
兩間一樣加價賣，
先賣了一間，
把信貸先還掉，
剩下的當作第一間的工程款，
後來另一間預售也賣掉，
而且賺很多，
他覺得要把握機會，
又賭一把去借錢，
狂買預售加價賣，
後來他買預售都一次買兩間，
一間加價賣、一間收租，
原本只投資新竹、台中，
現在擴大到桃園、台南、高雄，
專挑幾家大建商，
現在他也是那幾家建商的貴賓，
潛銷都會先找他。
看他36歲而已，
靠預售屋投資滾到名下7間房（前些日子賣掉2間），
眼光精準膽大心細，佩服。

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