Re: [新聞] 房板一堆買房心得「都8年級生」驚呆他

phoenixzro04/27 18:32恭喜

GigiBuffon04/27 18:342年前疫情有便宜可以撿喔...那時我都找不到...

callhek04/27 18:35合資

XX04/27 18:37恭喜

uevol12304/27 18:412年前的房價 現在來看是真的很便宜

cutbear12304/27 18:44感覺很妙 台灣房屋約800萬戶 怎麼大家都有好幾戶

piliwu04/27 18:46黃金單身女

sk051504/27 18:47有的才會分享 沒有的只有空想

sspider082904/27 18:55理性 給推！大勝租屋股神

sspider082904/27 18:57不用啦

Surrounder04/27 18:58兩年前說找不到便宜房的不是房仲太廢就是根本沒在看房

jujubaby17404/27 19:00請問三間這樣合計月繳大約多少呢？

jason8863304/27 19:012年前房價本來就超便宜，沒認真看房吧XD

jejeyu04/27 19:02預售屋的工程款大概還要兩年後才需要付，合資的房貸8k，年

jejeyu04/27 19:02初的房貸15k

gyqmo04/27 19:042020年房價還好，當時台南鬧區預售大概20初，沒想到現在...

jujubaby17404/27 19:05推人生規劃，小弟我太晚覺醒了，努力追趕中XD

jejeyu04/27 19:05疫情第一年，台南歸仁房價廣告是160k一坪

jujubaby17404/27 19:06現在對比三年前大約就是三房變2房QQ

yiliang110704/27 19:07你在別的文章說是偽國營事業「工程師」

jejeyu04/27 19:07不要買新的你一直都是三房

Cloudy17304/27 19:07覺得這篇好勵志

yiliang110704/27 19:07年薪是70w-80w

jejeyu04/27 19:08我讀社會組+管理學院，即使我轉換跑道當工程師不能否認我

jejeyu04/27 19:08是文組女吧

jejeyu04/27 19:09公司狀況好獎金多有機會到70-80，但是這麼多年最常出現的

jejeyu04/27 19:09是60左右

yiliang110704/27 19:09人設不要變來變去XD

yiliang110704/27 19:10會更具參考價值XD

GigiBuffon04/27 19:10現在回頭看當然覺得那時候便宜啊 但那時我也看了2-30

GigiBuffon04/27 19:11間 可沒有實價9折八折這種撿便宜 連照實架出都沒人收

physicsdk04/27 19:11投資大師

shena3033504/27 19:12這應該叫類文組工程師或是文組類工程師吧

tfct04/27 19:13是文組買房沒錯啊 不要瞧不起文組 會被罵喔

ssaamm81013004/27 19:25年薪60 那妳一定很省

Nujabes04/27 19:25真的不要眼高手低

chillybreeze04/27 19:27年薪只有六十萬？三間房的頭期款怎麼湊出來的？

jejeyu04/27 19:29第一間存了5年，兩年前身上現金150萬，50萬買預售屋，再慢

jejeyu04/27 19:29慢累積到年初買兩房

yiliang110704/27 19:30重點是第三間預售還沒交屋

benny357904/27 19:30一堆眼高手低整天唉唉叫

yiliang110704/27 19:30正常邏輯是要出售前面其中一間

yiliang110704/27 19:31不然6都第三間限貸，負債比算一算應該不會過

labell04/27 19:33平均總價多少

jejeyu04/27 19:33預售屋尾款，我打算把合資的賣掉，身上應該會有幾百萬的現

jejeyu04/27 19:33金，先把年初的兩房還掉，剩下的處理頭期款

labell04/27 19:3360萬貸的出歐

jejeyu04/27 19:36貸的出來唷

jejeyu04/27 19:37平均購入價550

yiliang110704/27 19:37所以才說給的資訊要更透明，因爲銀行

yiliang110704/27 19:37認列的是前一個年度的扣繳憑單

yiliang110704/27 19:38辦貸款時，年收就是70萬-80萬

jejeyu04/27 19:38去年扣繳憑單是還不錯，但是也就差距10萬而已

yiliang110704/27 19:38當然辦的過，貸的出。

yiliang110704/27 19:4310萬攤在每個月裡，金流多8000

yiliang110704/27 19:43https://i.imgur.com/96Ynl2E.jpg

jejeyu04/27 19:43基本上年收不管是60還是70，我都還有額度可以貸款

yiliang110704/27 19:44相當於可以多借貸250萬出來，哪裡沒差

JWILL04/27 19:44觀念正確

yiliang110704/27 19:44妳還有信貸誒…不是純粹兩間房貸

jejeyu04/27 19:45信貸是我借出來的周轉金和裝潢款

jejeyu04/27 19:47我檢討了自己滾鈔票的能力，我覺得最大的問題就是我太保守

jejeyu04/27 19:47槓桿不敢開太大...不然五年前我就可能夠再拼一間

gy5566200804/27 19:51高雄兩年前買的實登+2XX 去年9月買的實登+1XX 發大財!

labell04/27 19:54租金投報應該不錯 不然部會一直買

Bigblackoo04/27 19:58姊姊單身嗎^_^

foxbrush04/27 20:07蠻厲害的，同期只會傻傻上班年薪破百的人，現在身家還不

foxbrush04/27 20:07如原po

rusuall04/27 20:11推，不要眼高手低買房的確是不難

iamala04/27 20:34你好厲害，我最近一個月就花超過60了QQ

jejeyu04/27 20:41可以賺到超過60花比較厲害啦

kusomanfcu04/27 20:41少數優質文組

spermbox04/27 20:48假的吧，只有少數幸運精蟲吧= . =

jentp04/27 20:53推

TradePau04/27 20:56在新竹就完了

yihua204/27 21:04好強啊！大推！

zzyzx04/27 21:34太神了吧 股票大跌前賣出 又轉進房市 光這操作就贏90%人

nike31954604/27 22:40看成年薪600w，想說大家怎麼一點都不震驚，原來是我看

nike31954604/27 22:40錯

chrisdddd04/27 22:45現在年輕人 沒有全新三房車 信義區看不上眼

sony095504/27 22:56推

Jackal032604/27 23:07我猜你男友很有錢

Antihsieh04/27 23:35原 po 好厲害

realqq04/27 23:41早出生真好

polkmnbv04/28 00:44還沒遇到空頭考驗 不要高估自己的財務能力

tello04/28 01:37高雄房價低，正常上班族都買的起啊，沒有挑戰性

vizjeco04/28 01:49高雄都買不起 真的是自己問題

SunShitChi04/28 02:11文組600k年薪三間 真猛 珍蚌

Tatsuya7204/28 02:22有三間房厲害

TEYU2104/28 02:57對不起我魯

TEYU2104/28 02:59講到高雄之前板上有個花1700萬買到好房子那個，靠北同樣

TEYU2104/28 02:59物件在台北簡直天價

snow3028804/28 04:37連續幾篇都在講之前的高雄是有什麼好說嘴的？小魯

snow3028804/28 04:37我和周邊朋友

snow3028804/28 04:37一 樣八年級，座標不是雙北就是竹北

shawncarter04/28 06:46年收60萬跟一些超低價物件，怎樣都好吧，層次太低沒

shawncarter04/28 06:46什麼好討論的。

pakery04/28 08:01我也7年級後段文組 一直都在傳產當PM 爸媽沒出錢 但我去年

pakery04/28 08:01買房了！爸媽幫我還學貸就很感激

fenway1804/28 08:01推

meredith00104/28 08:18恭喜 我2020桃園400萬買的現在也漲到快700萬

isayhi04/28 08:25恭喜 2年前高雄真的沒很貴 我也順利小換大

lovelyhsfran04/28 11:22住雙北的 能力不足只能被洗出外圍

rebecca22604/28 12:48真的,在高雄發展就先對了1半

rebecca22604/28 12:48因為大家覺得最困難的頭期,在基期低的南部比較不是問

rebecca22604/28 12:49題~~ 北漂人羨慕中~~

curry5604/28 16:38恭喜

kay081404/28 23:04太強

natsumichel05/19 20:53勵志推