[閒聊] 結果論來看,10年前左膠政策都是推升房價
十年過去了
差不多可以用馬後炮來檢視左膠自以為是的政策了吧
1.實價登錄
2.禁轉單
這兩個當初被吹上天 說的好像房價會除以2一樣
施行之前就有人一直警告不要把事情想的那麼簡單
結果實價登錄變成房價地板 變成行情價 變成堅不可摧的防線
禁轉單則是建商不只蓋房賣房 還兼穩定抬升房價
結果論來看,10年前左膠自以為是的政策都是推升房價
這歷史定位沒有爭議了吧？！
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沒有爭議 房蟲要感謝魯空不斷抗爭爭取 然後推升房價
還有房地合一稅 2.0
我左膠，我看不清時勢。真的很感謝房板敲醒了我
以及政府讓你上車的新青安
為了推升房價 實價課稅也是一定要的
左膠小草現在要提高持有稅且實價課稅. 讚
實價是防止買賣家被仲介、建商剝削，也會助漲助跌
政府真正背後的動機就是靠房市來提錢，而且接下來就是
瞄準遺產這塊
提高持有稅及實價課稅會跌，但跌的房價轉成稅付出
長期總支出不變或增加，政府稅增加，但人民資產卻減少
不見得不好，台灣的稅太低不是嗎?
台灣遺產稅也很低阿
我倒不覺會先對遺贈下手，這個月報的CFC，會先以諸
位藏在國外的錢為接下來幾年的重點課徵，配合全球
個人最低稅賦 pillar 3，各國互通有無下，低稅國這
條路即將封死
傻空賴皮粉在吹房價下跌：）
下空單鎖漲停的概念
倒因為果
持有稅不增加 這些都是雞毛蒜皮
實價登錄對一般人而言絕對是好的好嗎==你以為所有人都
整天沒事在那邊看房？
講的好像沒實價不會漲一樣欸嘻嘻
鎖緊貸款政策 把資金緊縮 自然房價就下來了 終歸究底
是政府帶頭炒而已
之前沒實價跌，難道是因為沒實價導致？
可是之前房市不佳時，實登就是用來打折開價的欸
實價登錄就制度上是好的 人人平等資訊才是正常的
到底在公三小==
實登如果完全只是揭露資訊 沒有時間差和篩選
那就是資訊揭露而已 會讀資訊的人就會受益 被騙的受損
但現在是篩選 故意時間差 無統一標準 我就不知道說啥
每次要推什麼，不同意就說你是不是怕了，不怕就做啊XD
D，失敗了就繼續想下一個政策重複同樣的循環...
房地合一才是大推手 實價登陸助漲 禁轉把最後投客洗出去
市場你可以說根本沒有投客 都變成置產
但最重要最關鍵 就是大家發大財 房價只是排序PR而已
這些政策是居住正義毋庸置疑，但正義從來不是廉價品
。
魯空Lisa粉只好繼續在韓星版刷憨：）
台灣經濟成長多少 股市都2萬點了 能不漲嗎
實價給你更多資訊本來就正常 跟左不左啥關
五折團超好笑，一直說價格透明後房價會跌，提出質疑
的人就說是不是怕了
贈遺變高 就改走逐年現金贈與轉買賣阿
爆
[閒聊] 自住客這波沒買的會不會很絕望?1.房地合一: 一堆中古屋主觀望惜售，投資客多數又變長期投資等五年後才肯賣 整體量少價噴 2.實價登錄2.0: 此政策直接將實價登錄定錨為地板價，以往都是實價登錄買賣方談價![[閒聊] 自住客這波沒買的會不會很絕望?](https://i.imgur.com/VIv7EL2b.jpg "[閒聊] 自住客這波沒買的會不會很絕望?")
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[問卦] 只有我覺得實價登錄根本在推升房價嗎？如題 10幾年前的覺青把實價登錄吹得像神丹一樣 好像一實施房價就會崩跌 結果現在看不是耶 同個建案甚至同個地區 價格都是一路往上疊17
[請益] 如何評估合理房價？請問大家買房、賣房 如何評估合理房價？ 合理股價可以用eps*本益比推算 合理房價又該如何推算呢？ 雖說有實價登錄2.0 但只要左手換右手 房價就輕易推升上去9
Re: [新聞] 租屋一輩子 老了會怎樣？50多歲攝影大哥真的不能怪這個攝影大哥啦 當初10年前 某黨喊居住正義喊得震天價響 當初該黨住宅政策智謀可是嗆政府在護衛建商 很多人還以為某黨上台以後房價會修正成比較合理的負擔比例 所以10年前沒買房的人 很合理阿 他們都期待著某黨給的居住正義![Re: [新聞] 租屋一輩子 老了會怎樣？50多歲攝影大哥](https://img.youtube.com/vi/0H3FGPjiGyg/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 租屋一輩子 老了會怎樣？50多歲攝影大哥")
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[問卦] 現在實價登錄變成地板價就對了？台灣人瘋買房 這一年來房價飆漲 買得起房的大多是家裡一兩代累積資產 家裡出錢給兒女買房結婚 政府所推出的實價登錄X
Re: [問卦] 8年級在高房價下還有未來嗎？高房價只是政治考量製造的假議題 台灣有人因為房價流離失所嗎? 再爛再爛只要有勞動所得就有地方住 美國你賺不夠就睡街上、限期的遊民收容所 甚至買台拖車當家，停在拖車區都要管理費7
Re: [問卦] 把年輕人搞到買不起房 很爽嗎？出社會十年至今 看PTT到現在 還沒有哪一年聽版友說房子便宜過的 不過我覺得實價登錄的政策讓房價墊高了不少... 美其名讓交易價格透明![Re: [問卦] 把年輕人搞到買不起房 很爽嗎？](https://i.imgur.com/UIO6KJRb.jpg "Re: [問卦] 把年輕人搞到買不起房 很爽嗎？")
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Re: [問卦] 以後還有人敢在靠背公設比？還在那邊吵實坪虛坪的是有多幼稚啊，你買賣房屋其實從合約到登記都揭示的很清楚。 講難聽一點你開心自己用主建物的面積去算出實坪價是輕而易舉的事情，甚至你可以開一 個實坪價格1.0網站揭露這些訊息也沒有人會阻止你。把交易習慣，推導成房價上升的原 因，基本上就是一種謬誤。 另外實施前的實價登錄2.0，在八卦被狂吹捧，洗文幾千篇，結果上路後對於現階段房價X
Re: [心得] 嗚嗚以後不能換約了怎麼辦政策都是雙面的啦 講一定會怎樣都太果斷 在房市上行時 所有的政策都被你解讀成是利多 但以實價登錄來說![Re: [心得] 嗚嗚以後不能換約了怎麼辦](https://i.imgur.com/K15TfGJb.png "Re: [心得] 嗚嗚以後不能換約了怎麼辦")
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