[請益] 預售屋換預售屋可以重購退稅嗎？
想問各位賣預售屋轉買另一間可以申辦重購退稅
避免房地合一稅嗎
事情是這樣的我在2020年2月買了一間預售屋A
A還沒完工預計2023第一季才會交屋，但是意外的因為工作需求我要搬到另一個城市
所以在那城市有看了另一間預售屋B
那想問我如果這時候賣掉預售屋A，根據房地合一稅2.0還是會被扣35%的稅率
但我如果在同時間買了預售屋B
是否可以辦理重購退稅？
兩間A,B都還是預售屋未交屋的狀態
因為如果沒有賣掉預售屋A，要再買預售屋B 資金真的是不夠
想問各位這個情形是否有更好的操作手法？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.24.144 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你A沒登戶籍，不算自住。
→
所以不能退。
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賣A的時候 用假價格逃漏稅就可以了
推
不能
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預售屋沒有戶籍 不算
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你不要賺錢就沒有繳稅的問題了
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預售屋無法養房
→
某樓不要教一些爛招
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預售屋無法重購退稅
→
在沒交屋之前，預售只是一份合約不是房子，轉約要退你
→
什麼稅？
推
A先交屋入戶籍等B快交屋再賣
推
不能
推
不行
推
入戶籍自用一年喔.....
推
買預售屋尚未取得所有權，故無房地合一稅之適用
推
補字：重購退稅之適用
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不要賺錢就不用繳稅
推
不能啊，所以最好等交屋再賣，預售屋買賣很大的幾率會被追
→
稅
→
靠北喔 快笑死
→
重購退稅的原因在自住本身好嗎 別太誇張了
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下一篇紅單轉售可以重購退稅嗎
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若9月DPP放過預售轉約，那也真該趕緊跑
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你要過戶有門牌才能設戶籍
噓
預售屋是權利讓渡，沒登記沒移轉，只能認列交易損失
→
當扣除額抵稅
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[閒聊] 預售約轉納房地合一，但無重購退稅，這是預售屋未交屋就先跟你超譯，權利交易變產權 預售屋買賣、約轉納如入房地合一2.0 但是賣出預售屋卻無納入重購退稅機制 這是不是一個bug?![[閒聊] 預售約轉納房地合一，但無重購退稅，這是](https://upload.cc/i1/2021/09/27/VukG3j.jpg "[閒聊] 預售約轉納房地合一，但無重購退稅，這是")
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[請益] 有關房地合一申請重購退稅的問題各位大大好 有爬文了但實在找不到類似案例 所以只好發文求救 我的狀況如下 我在106年買了一塊建地10
[請益] 房地合一重購退稅 追繳小弟在106年1月購入一間600萬的兩房物件(A房)，購入當月辦理自用住宅與設籍。 接著在110年7月購入一間1000萬的三房物件(B房)，並在111年1月搬入B房，但還未設籍與 辦自用住宅 而A房於111年4月賣800萬且推估111年5月過戶完成 原本是想等A房賣掉再去B房設籍與申辦為B房自用住宅，並且去申請重購退稅，短時間應6
[請益] 夫妻重購退稅問題想請教大家房地合一稅重購退稅的問題： 婚前105年先生購入A屋 先生一直有設戶籍在裡面 去年（110年）A屋賣掉 那時已結婚 已繳房地合一稅數十萬元 今年(111年)購買之預售屋即將交屋 登記在太太名下 交屋後夫妻都會設籍4
[請益] 買賣房屋節稅問題請教版上專家一個問題 假設我現在有一間10年屋的自用住宅(A戶,取得成本1000萬) 和兩間預售屋(B,C戶,B戶取得成本2500萬,C戶取得成本3500萬) 兩年後預售屋快蓋好交屋前我先賣了第一間10年屋賣了2000萬獲利1000萬 然後住進去預售屋B戶4
[請益] 重購退稅條件詢問目前手中有一間預售屋尚未交屋，但因家中成員增加想先購買成屋搬過去。再將已交屋的 預售屋賣掉。 時間軸如下，請問這樣是否有符合重購退稅條件。感謝大家指點～ 1. 2020年訂購預售屋。 2. 2022年另購成屋自住。(買A)3
Re: [請益] 被重購退稅搞到好亂的請益我也有相似的問題，我兩年前買了一間預售屋a屋，110/10月再買了一間b屋,111/3月a屋 交屋，預計a屋在111/7月賣出， 這樣到底適不適用重購退稅。 戶籍：兩間房子，都是買老婆的名字，再111/10月買了b屋就入了老婆戶籍，111/3月交了 a屋入了我的戶籍，7月準備售出。4
[請益] 重購退稅資格問題請教各位成功人士們好，小弟最近碰到一些疑惑，爬文還是看的霧灑灑，求解惑一下 1.已經買了一間A預售屋，預計今年底明年初交屋 2.目前想要換另一間坪數較大的B預售屋，預計明年底交屋（？） 請問我需要怎麼操作才能符合重購退稅的資格？ 目前自己猜測：等手上的交屋，並且遷戶籍到A預售屋，在B預售屋交屋前賣掉（怕影響貸款3
[請益] 預售屋應該要可以重購退稅才對吧？房地合一2.0 把預售屋也列入房地合一的課稅範圍內 可是同時重購退稅又將預售屋排除在外 可以這樣只柿子挑軟的吃嗎？ 這不就超級雙標，只想爽不想負責![[請益] 預售屋應該要可以重購退稅才對吧？](https://i.imgur.com/VxdNEzOb.jpg "[請益] 預售屋應該要可以重購退稅才對吧？")
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[請益] 預售屋重購退稅疑問關於重購退稅想詢問各位專家 A房: 106/08/01 購入500萬房子. 房子登記人老婆,老婆沒入戶籍,但我已經入戶籍. B房: 110/08/01 購入一間預售屋1300萬. 預計112/6/1 可入住,登記可能夫妻共同,我也一樣會入籍,老婆不會.
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