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[請益] 貸款負擔是否合宜

看板home-sale標題[請益] 貸款負擔是否合宜作者
qazStarStar
(我不是派大星)
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大家好,先背景說明一下,小弟跟老婆都是公務員未滿35歲,住南部,月薪加起來約8萬5,育有1子(1歲、家人顧)、養1車(小孩出生需買、現金剛買1年、1800cc)。
小弟與老婆今年買了一間約1000萬的房子,頭期2成,貸800萬,準備要進入貸款階段,目前是鎖定40年合庫的房貸,月還款約23K,由於買房頭期跟買車的資金丟入,手頭剩餘約15萬,後續裝潢部分是打算跟土銀借80萬貸7年(含家電、1.2樓簡易裝潢、家具),月還款約10K,上述2種貸款合計約33k,再想說以這個負債比來看是否對於生活造成壓力,想請教各位前輩,再想如果過高的話,是否信貸不要借太多,或是有其他方式可以建議,謝謝大家。
其餘支出,以及目前想到未來會支出的項目如下:
全家保險:8000元
手機費:600元
油錢:3000元
健身房:1200元
影音app:400元
小孩用品:2000元
養車:
牌照稅:
燃料稅
綜所稅:
契稅:
地價稅:
水電:
網路:
瓦斯費:
管理費:無

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※ PTT留言評論
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pighong08/15 00:01還有52k每月可支出現金,一個小孩應該沒問題吧

rabinson08/15 00:01感覺還好阿,可以

jpopo054308/15 00:02很硬,但是公務員就衝了

garyddt08/15 00:03小孩低估吧? 奶粉+尿布就不只2000了

garyddt08/15 00:05原PO贏在免保母費及孝親費,剛好能繳房貸錢,輕鬆。

oldbalanc08/15 00:11也不用吃飯錢,真好

jasonmoon08/15 00:17我覺得你低估很多錢

kitten12308/15 00:18很OK啊,房子其實可以買到1200的

kitten12308/15 00:18房貸月薪六成內都合理

qqphor08/15 00:20記帳軟體記半年,你應該就算得出來,到時候你再決定要不要

qqphor08/15 00:21借信貸,基本上信貸可以的話是有投資機會再出手,可以家

qqphor08/15 00:21俱簡單,家電用品就好,不然的話會有壓力的,2個小孩的開

qqphor08/15 00:21銷不少,生活品質要顧。

qqphor08/15 00:22抱歉,更正一個小孩

loloapple08/15 00:33加油

tonybk08/15 00:34沒問題的 無限寬限期 還要我教嗎?

bbcuee08/15 00:47借信貸才能有閒錢急用阿

bbcuee08/15 00:47信貸慢慢還,之後可以再貸啊

beminaru08/15 01:10沒錢為什麼要裝潢

sismiku08/15 01:14槓桿開爆 沒買房就有200萬現金

sismiku08/15 01:14不工作能租房200個月

leocat08/15 01:17你花費低估非常多,但有家人顧小朋友省超多,應該可以

dreamdds08/15 01:23每個月應該是存不到錢 不要太奢侈的話過生活是沒問題的

abc8521692308/15 02:03這樣是用增貸嗎?應該要現金流和投資大於利率才適用

abc8521692308/15 02:03

abc8521692308/15 02:03*適用

awe228508/15 02:24我小孩1歲多,全家平均月開銷5-6萬(不含貸款)

kobe778507508/15 03:54不用裝潢 現成傢俱買一買

Morphee08/15 07:10裝潢能免就免吧

tswen08/15 08:05年收120。負擔太重了。車子油錢加小孩學費加房貸。不太夠

tswen08/15 08:05

groupy08/15 08:37小孩之後唸幼兒園學費若公立的可能還好,私立就會緊一點

groupy08/15 08:37,另外越大也要考慮學才藝或者學直排輪游泳之類的花費~

kagaya08/15 08:54老屋這樣裝潢費已經壓很低了……新屋就還能壓

kingingl08/15 09:39可以啦,衝了

kingingl08/15 09:42小孩費用估那麼低應該是家人幫忙照顧吧,這樣差很多了

kingingl08/15 09:42,可支出現金還有5萬/月,這樣感覺非常可以

rex159908/15 12:35在這個版你還要期待什麼!當然是無腦衝!

childeviler208/15 12:43小孩子政府不是有補助5000嗎?板上該不會不知道吧?

c188cc08/15 12:55看起來是可以,不過個人迷思不會信貸去裝潢

c188cc08/15 12:55多少錢做多少事…還不如房屋增貸看看

c188cc08/15 12:55利率可能比信貸還低一些

concertotc08/15 13:59小孩是碎紙機...記得預算多抓一點www

kkk24252608/15 15:46養車其實要花不少錢

joy2588137108/15 16:32小孩一個月要抓一萬

sjrt556708/15 18:15買1000應該不太可能是透天或公寓吧,為何沒管理費?房屋稅

sjrt556708/15 18:15算進去了嗎?小孩一個月2000是吃風飛沙嗎

greatime08/16 11:23雙北 2小有後援 三年平均月生活開銷4-4.5萬 含老大1.5

greatime08/16 11:23歲起準公共托嬰每月0.9萬 供參

greatime08/16 11:26家人顧要想清楚能幫忙到幾歲 有托嬰幼兒園需求時 是否

greatime08/16 11:26找得到準公共/非營利/公立 還有是否七年內絕對不會有二

greatime08/16 11:26寶 開銷差很多

greatime08/16 11:28如有二寶家人必需要能幫忙 實領育兒津貼 不然壓力會有點

greatime08/16 11:28