[問題] 新竹市東區房貸轉增貸

[房屋資訊]
1.地點：新竹市東區
2.貸款用途：投資股票
3.屋齡：2年
4.權狀坪數：約4X坪電梯大樓
6.剩餘貸款：810萬
7.預計貸款金額：至少300以上，能到400更好!
8.預計貸款期限：30～40年
9.希望貸款利率：越低越好
10.預計使用寬限期：否
11.希望還款條件: 可提前還款
12.希望開辦費用：越低越好
13.若需綁約，請說明綁約內容

[貸款人資訊]
1.年齡：35歲
2.職業：台積電工程師
3.年資：現職公司8年
4.薪轉戶：中信
5.年收入：>180萬
6.現況：信用良好無不良紀錄，正常還款
7.其他負債：
a.車貸剩23W(貸款2年，月繳2.3W，預計明年6月結清)
b.今年5月有新貸一筆信貸300萬，當時聯徵7百多近滿分，
因車貸稍稍扣一點，加上該次聯徵扣分，理論上目前應該尚有7百分以上。

8.其他財力證明:
本人儲蓄險195萬(期滿可解約)+太太儲蓄險80萬+股票集保庫存鴻海2X張。

備註:
1.房屋為夫妻共同持有。
2.太太目前育嬰留停1年中，預計明年重返職場，不確定增貸是否適用公教貸款。
3.因車貸明年即可繳清，每月能騰出空間繳增貸，原本預計車貸繳清後再增貸，
但礙於目前看到好標的希望能盡早增貸投資。

麻煩來信告知以下資訊，謝謝！
1. 銀行名稱、可貸款金額、利率、貸款年限、寬限期
2. 綁約年限 (包含最多可提供多久寬限期)
3. 各項費用明細(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
4. 試算月清償金額、年平均攤還

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