[問題] 淡水首購房貸

［房屋資訊］
地點：新北市淡水區中山北路三段（四季水漾）
坪數：46坪含車位（車位11坪)
用途：首購自住
屋齡：十年中古屋
房價：1050萬～1100萬
預計貸款：8成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1段式，1.685%以下為佳
預計使用寬限期：0
希望開辦費用：越低越好(其餘規費請一併說明)
希望還款條件：可彈性提前還款，可大額還款，不涉及違約條款

[貸款人資訊]
1.年齡：36歲
2.職業：科技業
3.年收入：約130萬
4.年資：8年
5.薪轉銀行：台灣銀行
6.信用卡：富邦無遲繳
7.現況：首購
8.其他貸款：無

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 綁約年限
3. 可提早還款或幾年內還款無違約金
4. 大額還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用 or 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 試算月清償金額 站內信請附line ID以便聯絡使用

--