[問題] 台中公教房貸首購

[房屋資訊]
地點：台中烏日高鐵特區
房價：約1045萬
坪數：電梯大樓/約48.49坪(含平面車位)
用途：自住首購
屋齡：0年 （預售屋）
預計貸款金額: 8成 or 8.5成
預計貸款期限: 至少30年
希望貸款利率: 一段式公教利率或更低（請直接提供最低利率）
預計使用寬限期:可有可無
希望還款條件: 可提前及大額還款(無違約問題)。
希望開辦費用: 越低越好

[貸款人資訊]
年齡: 38
職業: 公教
年資: 3年
年收入: 約80萬
薪轉戶: 郵局
現況: 無房產
信用卡：永豐(繳款正常無延遲)
其他貸款： 無

麻煩來信請提供以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額、利率及計算方式
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
3. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
4. 試算月清償金額本息攤還或本金攤還
5. 申辦時間及流程
6. 請直接站內信提供方案及聯繫方式（line帳號）

--