[問題] 先信貸再房貸的問題

想請教有經驗的版友

我目前在桃園的某間地區醫院當主治醫師約四年多，去年所得稅年收所得約報440萬

目前貸款剩餘狀況：玉山信貸360萬元, 匯豐信貸45萬元, 房貸3200萬(第一屋分30年)

信用卡，信貸，房貸皆無延遲繳費的紀錄

預設我信貸這次貸700萬元 (整合償還之前的玉山信貸360萬元, 匯豐信貸45萬元)，
打算預留100-200萬元留給第二間房屋當頭期款

如果信貸半年後，預計在桃園買第二間房屋，要再貸款房貸約1200萬元(估房價1500萬
貸8成)，以我的收支比，房貸會通過嗎? 房貸條件會變得很差嗎?

感謝大家!!

--