[問題] 用信貸還房貸

[房屋資訊]
1.地點：新北板橋江翠
2.類型：2023年中交屋（25坪+平面車位）
3.貸款用途：交屋房貸
4.預估房價：約1600萬
6.預計貸款金額: 1200萬
7.預計貸款期限：20年

[貸款人資訊]
年齡：47歲
行業：科技業外商工程師
年資：11年
個人年收入：500萬
薪轉銀行：永豐
信用卡：玉山、國泰、中信、永豐皆正常繳款
貸款：有一屋房貸350萬，其他名下房產無貸款
名下

［問題］

想讓明年中交屋的房貸成為名下第一屋沒有其他房貸，以此拿到比較好的利率

目前打算借信貸200萬把第一屋房貸還掉，信貸已經核下來還未簽約（信貸利率1.58比我房貸還低），想請問我借這信貸會不會影響我明年二月要借1200萬房貸的額度和利率條件？

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