[問題] 房屋抵押貸款的問題
目前的房貸+信貸總負債約為本身20倍年薪
手上有一筆300萬現金打算不貸款買一間
銀行鑑價也是約300萬的公寓三房五樓
因為負債比已經很高
想請教買了之後能否可以馬上再拿去跟銀行抵押貸款借錢出來？
如果可以，這間300萬的房子一般跟銀行可以再抵押借出多少錢？
--
Sent from nPTT on my iPhone 11
--
※ PTT留言評論
13
[請益] 增貸問題請叫各位大大各位大大好 目前本人名下有一間房子,沒有貸款 銀行估計價值2000萬 本人月薪5萬 這樣是否可以拿房子去跟銀行增貸1500萬![[請益] 增貸問題請叫各位大大](https://i.imgur.com/cWzcKlLb.jpg "[請益] 增貸問題請叫各位大大")
9
Re: [閒聊] 大家都怎麼享受房子上漲的成果？問一個增貸問題 爬了文還是有點不懂 請大家賜教.. 假設買一間1000萬的房子 貸款800萬 過三年之後房貸還掉100萬（假設啦） 貸款剩700萬 但房子漲到1200萬且銀行鑑價有跟上 這時我可以從銀行增貸出多少錢呢？9
[請益] 房貸請益各位房版前輩好 個人目前在某國營就職，薪資年收入約70萬 （月收約4萬5），身上有信貸目前月還款本息 和為1萬2（現行利率為1. 56%） 計劃想買桃園區或蘆竹區內屋齡10年內的電梯大樓，總價約1100萬內的兩房物件（自住） 想貸款8成，30年8
[請益] 房屋轉增貸問題請問版上大大 目前房屋在媽媽名下，行情約1500萬，在A銀行還有約150萬房貸。 是否可以用我名義當借款人，媽媽當保證人，轉增貸到B銀行借650萬，其中150萬結清A銀行 的貸款，我再實拿500萬投資使用？ 這樣的流程是算一般房貸轉增貸，還是算房屋抵押貸款？6
[請益] 房屋抵押貸款問題是這樣啦!! 親戚有一間房在台北中正區30多年的大樓 之前有請益過是否該賣 推文有建議說如需用錢可以向銀行貸款 於是我就陪同去幾家大間銀行詢問2
[問題] 大陸買房貸款 房貸[房屋資訊] 1.地點：無錫 2.屋型：成屋 3.房屋類型︰大樓 4.權狀：約33坪3
[請益] 選擇理財型房貸或是一般型房貸目前房子即將要交屋了 預計貸款600萬 ,手上約有500萬現金 渣打有推出靈活房貸,就是所謂理財型房貸 可以現在存在渣打帳戶可以抵掉利息,假設存300萬就等於貸款600萬 300萬不用付房貸利息 ,但是理財型房貸利率比較高約1.6