[問題] 捷運共構宅改成商場,是不是就不會賠錢
如題
最近看到北捷賠錢的新聞
雖然知道大眾交通工具 大多是賠錢經營
但如果早年所謂的捷運共構宅,能改為做商場百貨美食街餐廳
像city link或是環球這樣
如某某之星 像南勢角的南方之星 當初設計做商場百貨的話
北捷會不會賠的會比較少
還是南勢角周圍的人口 養不起一間商場百貨
最後就像台北地下街一樣
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※ PTT留言評論
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※ 編輯: gadacha (101.12.45.92 臺灣), 08/06/2023 06:51:53
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高雄發大財 至少規劃聯開至少10站
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看財報,台北捷運整體是沒虧錢喔,虧錢的是本業而已
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不要再執著那種數據。要不然把捷運聯開收益填回北捷財報
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台灣的狀況最好的案例要像蘆洲線那樣,拿學校用地當出入口
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,這一定就有基本的人流跟生活機能,然後像A7把周邊的土地
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容積率升到500%,讓民間去開發有搞頭的設施,去收地價稅
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房屋稅營業稅那才是賺最大的,誰規定一定要靠捷運公司經
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營共構商場才算賺錢,靠那些稅收一樣也行。
推
這些共構、聯開都是進市府口袋,並不會挹注到捷運公
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司營收,所以對虧損沒任何幫助
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請不要在意捷運公司有無虧損,要在意的是車廂是否明亮有無
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異味,空調夠不夠舒適,班距有夠短就可以了,其他的問題就
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是靠稅收解決。
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要看地點啦 不然也是會倒
噓
你我不在意沒用啊 反對黨民代會在意
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嘴虧錢的民代建議自己選區內全部公眾運輸和學校都關閉
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還有公立醫院也一起關
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士林站TOD開發案算嗎?
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合理狀況來說本來就應該如此,而且包含周遭住商都應該
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包含近來一起規劃,讓大眾運輸系統成為社區城鎮的主要
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交通,而不是公路!
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捷運公司公股成分居多 應該是可以用稅收作捷運經費
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如果捷運不採用車路分離 土地跟所有聯開也都歸捷運
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公司的話 不知道這樣收益如何?
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商場也是收租,好好規劃效益其實會不錯
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林口站環球表示:
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捷運藍線有賺
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[問卦] 提到「黑面蔡」會讓你想到什麼??台北有幾間百貨 商場的美食街 有一間叫「黑面蔡」的店 好像主打飲料跟魯味 究竟「黑面蔡」這間店 會讓你想起什麼美食嗎??23
[問題] 台鐵大站怎麼多不蓋共構大樓?日本有不少大站會共構大樓,一般多為商辦百貨,也有旅館,台灣目前就南港站跟板橋站是比較符合的案例,增加不少台鐵收益 如此上班很方便,只要住在其他小站附近,搭電車或地鐵抵達該站即上班,也能把人潮引進車站區域,活絡部分已沒落的台鐵車站特定區,商辦下方若有美食街,還能解決上班餐飲需求 但是看起來,台中嘉義台南屏東等高架地下新站,都沒有這樣的規劃,國內真正共構的車站也屈指可數是why? ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z01KD.5
[問卦] 如果可以當台鐵公司總經理的話我直接問了 台鐵有多少土地 土地如果拿來蓋住宅 車站如果改建飯店 百貨 商場 住宅 共構 可以賺多少?