[情報] 83.39公頃新店都市計畫通過輕軌沿線新增

SmileLee20 發表於 2023/8/18 下午7:17:00

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83.39公頃新店都市計畫通過輕軌沿線新增社宅4656戶
16:28 2023/08/18 中時高鈞麟

新北市都市計畫委員會18日通過新店都市計畫第三次通盤檢討，整體開發總面積達83.39公頃，採區段徵收開發，留設2.88公頃做為社福用地。（新北市城鄉局提供）

整開區B單元將新增1公頃的社福用地，而D及H、I單元將增加約2.88公頃的社福用地，預計可再提供4656戶社會住宅供市民居住。（新北市城鄉局提供）

新北市都市計畫委員會18日通過新店都市計畫第三次通盤檢討，將提送內政部都市計畫委員會審議。整體開發總面積達83.39公頃，採區段徵收開發，留設2.88公頃做為社福用地，預計可再興建約4656戶社會住宅供市民居住。

城鄉局指出，配合新店安坑輕軌帶動周邊地區發展需求，以TOD規畫理念陸續檢討沿線農業區整體開發，除新店B（K9站）、J單元（K8站）於今年7月通過市都委會審議，預計明年辦理區段徵收作業外，本次三通整體開發的D（K7、K6站）、H、I（K4站）單元總面積達83.39公頃，同樣採區段徵收開發，將可取得學校、社福用地、停車場及公園綠地等公共設施約33.62公頃。

城鄉局長黃國峰指出，市府採多元社宅興闢方式，於安坑輕軌沿線興建及規畫多處社會住宅，預計今年底完工的新店民安社宅，將提供1棟地下3層、地上14層共計194戶，而5月辦理公開展覽的民安段及安和段2處基地，將提供0.5公頃、386戶社宅。

黃國峰表示，整開區B單元將新增1公頃的社福用地，而D及H、I單元將增加約2.88公頃的社福用地，預計可再提供4656戶社會住宅供市民居住，促進當地的生活圈發展。

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SmileLee2008/18 19:18原來有這83公頃的開發案怪不得會說安坑線運量會上升

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SmileLee2008/18 19:23不知道會怎麼蓋? 如果有共構共站應該會更方便

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hicker08/18 19:27南機廠預定蓋12棟30-40層的住宅大樓

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SmileLee2008/18 19:31哇!!! 那又是另一個類美河市的大型建設了說!!!

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SmileLee2008/18 19:32不知道其他機廠會不會也都蓋大樓...

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xy190431208/18 19:35既然輕軌沿線空地還那麼多，為啥當初一堆大樓都蓋山上

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SmileLee2008/18 19:40輕軌沿線的土地是不是都是農地公有地為主啊???

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SmileLee2008/18 19:41至少也是還沒有徵收的農業區通車徵收完再開發

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gilbertchen808/18 19:41安坑山上蓋房子時，安一路還沒生出來呀，先有路可讓

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gilbertchen808/18 19:41公車行駛，才可能蓋房子吸引人來買吧？

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SmileLee2008/18 19:42不過淡海新市鎮不如預期不知道安坑會如何?

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gilbertchen808/18 19:46另外，都市計劃外，丙種山坡地幾十年前建照容易取得

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gilbertchen808/18 19:51淡海新市鎮卡在淡水塞車目前無解。聽說20多年前安坑

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gilbertchen808/18 19:51的安康路塞車情況，也是悲劇。後來有祥和路跟安一路

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gilbertchen808/18 19:51之後，才打開交通任督二脈，以上。

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SmileLee2008/18 19:51恩恩早年法規較鬆現在就嚴格了還要環評等等的

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el190108/18 20:00機廠土開不屬於這次都市計畫範圍，開發速度會快一些。這

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el190108/18 20:00次變更開發進度最快的要屬央北旁的B單元，但也八到十年後

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el190108/18 20:00才有房屋落成。另外版友關心前往陽光運動公園沒有人行道，

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el190108/18 20:00也能在區段徵收工程啟動後儘速用地取得施工。

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gilbertchen808/18 20:12安和路人行道到陽光公園持續再蓋呀，只是下輕軌站要

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gilbertchen808/18 20:12繞一大圈。目前那條走加油站的捷徑，一邊正在蓋水泥

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gilbertchen808/18 20:12排水路面，等完成後，至少會比之前改善許多

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baddaddy08/18 21:28有社宅推

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globeMIX08/18 21:35蓋社宅不錯應該是利用大眾運輸蠻高的族群央北也有一

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globeMIX08/18 21:35棟我之前也幻想過繞進去接駁

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YellowWolf08/18 22:20有社宅有推但進度要快一點

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ayann71808/18 22:30這麼大塊蓋1萬戶應該更有幫助吧

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ELYC1x08/18 23:02推

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coffeemilk08/19 00:51社宅蓋在軌道運輸車站旁真的對運量蠻加分的，看長期數

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coffeemilk08/19 00:51據的圓山站和亞東醫院站很明顯

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batatas08/19 00:53b區2024徵收 2027才重劃區完成

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batatas08/19 00:54剩下還沒徵收的只會更慢重劃完也只是有基建的空地

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sweizhe08/19 07:04安坑輕軌走的安一路是後來才開闢的道路。沿線土地當然沒

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sweizhe08/19 07:05有開發。

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dosoleil08/19 11:06不過十四張多蓋社宅倒也和安坑線沒啥關係

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dosoleil08/19 11:10合宜住宅到捷運站的距離&步行環境也不算多友善

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tbrs08/19 14:00社宅窮人多呀窮人是首選大眾運輸

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pinky8090308/19 14:13厲害

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el190108/19 14:19真的要拼社宅就去五城蓋，把輕軌延到這，給他容積率1000%

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hicker08/19 14:21那還不如把北城山莊給想辦法弄復活再說

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sweizhe08/19 15:39社宅也要愈靠近市區通勤距離時間愈短才愈有發展性。五城

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sweizhe08/19 15:40有點遠了。

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gilbertchen808/19 17:32十四張重劃區的建案離捷運本來就滿遠的，相較之下，

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gilbertchen808/19 17:32十四張央北社宅離捷運站才700公尺，比其他一堆貴森

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gilbertchen808/19 17:32森的建案，離十四張捷運站近多了，好嗎？

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gilbertchen808/19 17:43K6安康站附近的社宅，外觀看來不錯，鄰近新一點建案

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gilbertchen808/19 17:43每坪都要45萬以上，抽到社宅的，需要好運氣，地段偏

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gilbertchen808/19 17:43遠的社宅，一是沒建商沒啥利潤不太願意蓋，二是便宜

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gilbertchen808/19 17:43及交通方便、機能好，我全都要，誰要跟你去抽偏遠地

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gilbertchen808/19 17:43方的社宅，對吧？

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globeMIX08/19 21:10#1Zw5dpgg 當初有人問個小幻想一下單向繞進去接駁央北

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globeMIX08/19 21:11https://i.imgur.com/IGvUHgL.jpg

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