Fw: [新聞] 房東堅持不賺700萬 天母麥當勞空2年繼
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1XNfkNlN ]
作者: rubberking (怪你過份美麗) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 房東堅持不賺700萬 天母麥當勞空2年繼
時間: Thu Oct 7 15:02:45 2021
1.媒體來源:
蘋果日報
2.記者署名:
（施智齡／台北報導）
3.完整新聞標題:
房東堅持不賺700萬 天母麥當勞空2年繼續養蚊
4.完整新聞內文:
天母昔日地標淪蚊子店面，屋主仍舊堅持自己來。麥當勞天母店2019年6月熄燈，一樓加
上地下一樓，百坪空間據悉月租曾喊到60、70萬，就坪數推估，市場人士認為區域行情落
在30初萬，亦即空置迄今2年，就行情價來看，持有人租金收入少說掉了700萬；然而屋主
仍不動搖、堅持自己招租。商仲人士分析，天母已非昔日天母，進駐業者口袋不深，難撐
起大店面，該據點欲去化還等一段時間。
鄰近天母廣場、天母西路9號的麥當勞分店於1986年開業、2019年歇業，33年來見證了天
母的轉變，區域商業氣息從熱絡轉為冷清；麥當勞撤出該點後，市場曾傳聞海底撈有意承
租全棟經營，但並未成真，透天店目前空置，門上依舊掛著出租廣告。
記者致電詢問，屋主代理人說，B1至2樓的商業空間都要出租，目前還在洽談中，租金多
少不便透露。屋比房屋天母旗艦店店長蘇建忠表示，昔日天母西路很熱鬧、租金行情高
， 1樓店面30、40坪可租到15萬至20萬元，但現在同樣店面僅能租10萬上下，「天母的熱
區僅剩大葉高島屋、新光三越、SOGO三百貨商圈了」。
蘇建忠觀察，雖然天母店面租賃不理想，但不少屋主寧可空著，也不願委託仲介，像麥當
勞這間店面，月租金在市場一直是個謎，從60萬、70萬甚至到80萬都有聽說過，但從未得
相關人證實。麥當勞離開後，同事多次接洽屋主都被拒絕，「屋主覺得這邊是地標，自己
來就租得出去」，於是百坪店面目前還在市場上慢慢尋租。
不具名市場人士分析，麥當勞1樓加地下室大約有100多坪，以區域當前租金行情來評估，
月租應該差不多30初萬，前租客麥當勞讓店面多年來成為地標，也許屋主仍想維持指標店
面的行情，所以租金下修幅度不高，才會空這麼久。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，缺少捷運站的天母商圈仰賴在地客消費，而社區人
口老化、飲食習慣改變，加上外送服務盛行，讓有意進駐的零售或餐飲業者卻步；尤其麥
當勞原店面坪數大，租金總價高，業者若口袋不深，很難撐起租金成本，就當前環境，大
坪數店面去化較緩慢。
同時他指出，天母為區域型商圈，繼東區、信義計畫區等商圈成熟後，逛街人潮開始出現
移轉，使得天母商業氛圍漸沒落。
對於天母的變化，蘇建忠舉例，中山北路七段改變最明顯，過去商家行號多，後來店鋪逐
漸關，改蓋起高級住宅，光是81巷、141巷就有「天母紘琚」、「天母富邦」、「天母御
莊」、「天母一莊」、「皇翔天母」五棟豪宅，實價交易每戶總價從1.2億至3.3億皆有，
天母已經從商圈走向了豪宅聚落。（施智齡／台北報導）
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/property/20210523/J5I5SVHJFVB7BHXQ25LHAXOW6A/
6.備註:
天母真是天龍國中的天龍..
沒出租 房東平常靠啥吃飯過活的?? 以前賺夠本了嗎?
不過土財主真的爽 難怪老共以前打的老K 屁滾尿流
http://i.imgur.com/u3Yqz9r.jpg
當土財主真的爽
--
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/Gossiping/M.1633590167.A.BD7
→ gw00086: 一堆窮人又要替房東瞎操心了125.230.84.156 10/07 15:04
推 s820912gmail: 爽101.10.5.192 10/07 15:04
推 t81511270: 我有土地我無敵 繼續放111.246.92.120 10/07 15:04
→ Doublecute: 爽啦 幹嘛給你賺一手114.27.27.2 10/07 15:04
推 godbar: 人家又不一定只有那棟 700萬不好人家生活49.217.64.58 10/07 15:04
→ godbar: 費零頭而已 看看金庸大 49.217.64.58 10/07 15:04
→ nikewang: 人家租金賺了33年 至少數十億 擔心三小49.161.230.126 10/07 15:04
推 aggressorX: 笑死 人家房東都不在乎了 你還特意寫223.136.143.174 10/07 15:04
→ aggressorX: 一篇報導來嘴 難怪人家放著爛也不降223.136.143.174 10/07 15:04
推 rererere147: 沒錯 不要讓窮鬼低端入駐天母1.172.195.45 10/07 15:04
→ aggressorX: 價223.136.143.174 10/07 15:04
推 YandereLove: 好好喔 過真爽114.137.100.218 10/07 15:05
推 babyalley: 不用擔心那些人好嗎 早就賺飽了 42.72.140.250 10/07 15:05
推 uhbygv45: 又不是只有一間，他軟掉旁邊其他棟也跑 110.28.72.223 10/07 15:05
→ ziso: 他那兩層市值應該好幾億吧 哪在乎七百萬 211.72.185.125 10/07 15:05
推 JONES0816: 人家錢多的是 韭菜們擔心啥 49.216.129.163 10/07 15:05
→ uhbygv45: 來降租怎麼辦，空著才多少錢 110.28.72.223 10/07 15:05
→ incandescent: 地主才不屑700萬 122.121.205.81 10/07 15:05
噓 love0504: 早就財富自由了 111.249.46.38 10/07 15:05
推 a0913: 零頭阿 218.210.62.4 10/07 15:05
推 konanno1: 大家看，台灣土地就這麼少，政府還放任175.181.143.112 10/07 15:06
推 kcclasaki: 有錢人的世界不是一般人可以體會的QQ 118.171.44.68 10/07 15:06
→ konanno1: 到處土地閒置，鬼島真是名符其實175.181.143.112 10/07 15:06
推 ownwei: 價值不是建物也不是租金 是土地223.137.161.146 10/07 15:06
推 ghgn: 持有成本那麼低 那麼急著租幹嘛 慢慢放就好125.231.229.150 10/07 15:07
推 stlinman: 都不只一間吧! 壞了行情，搞壞自己金流 150.116.32.15 10/07 15:07
→ jeff0811: 有錢就是任性 101.9.133.143 10/07 15:07
→ stlinman: 才窺吧! 150.116.32.15 10/07 15:07
推 jemlin: 700萬搞不好對地主就是少買一台車的事 42.73.189.225 10/07 15:07
推 O300: 沒差啦 都開車去別邊 天母就是求個安靜舒適 223.140.63.14 10/07 15:07
推 wind200625: 沒人租就加價租啊 42.76.200.117 10/07 15:07
推 IDF5566: 房東有的是錢，還擔心？223.139.222.232 10/07 15:08
噓 Neo0215: 經濟寄生蟲 223.137.218.21 10/07 15:08
推 aggressorX: 搞不好利息都超過700萬了 房子出租只223.136.143.174 10/07 15:08
推 richjf: 哪天地主都更蓋豪宅 隨便就幾億入袋了 114.45.106.156 10/07 15:08
→ aggressorX: 是興趣223.136.143.174 10/07 15:08
噓 wingtako: 看來不具名市場人士很想要這個生意喔， 39.10.5.236 10/07 15:09
推 usaresident: 人家不缺那零頭700萬好嗎… 27.247.33.57 10/07 15:09
推 e52155: 不是啊，沒租出去只是少賺，對他又不痛不 114.136.85.63 10/07 15:09
→ wingtako: 還請人發新聞喊話房東咧... 39.10.5.236 10/07 15:09
→ e52155: 癢，持有的成本超低好不。 114.136.85.63 10/07 15:09
→ stlinman: 說真的租金投報率沒5%，不如物件去借貸 150.116.32.15 10/07 15:09
→ dbjdx: 早就賺翻了 700萬零頭而已 211.23.141.147 10/07 15:09
→ jameshcm: 變高級住宅區不好嗎？商業區吵死了 220.143.70.164 10/07 15:09
推 wake7078: 沒人租 加價租 220.128.98.54 10/07 15:09
→ stlinman: 投資還收得更多! 150.116.32.15 10/07 15:09
→ wakaura: 洽談中就是沒人要租 111.83.235.106 10/07 15:09
推 DL815: 還我麥當勞 哭R 114.136.6.93 10/07 15:09
→ jaychen99: 反正沒有屯房稅，執政黨又不處理，米蟲 61.63.176.130 10/07 15:09
→ jaychen99: 們繼續養房只賺不賠 61.63.176.130 10/07 15:10
→ VVizZ: 天麥 125.227.93.205 10/07 15:10
推 tonyian: 就不客空屋稅阿，如果等差上升課稅看誰 110.28.42.193 10/07 15:10
推 UooU5566: 搞不好屋主還有幾十筆不動產呢 根本不痛 27.247.39.123 10/07 15:10
推 Feiht: 這惡房東，不知道有人租8000/月含早餐接送? 211.72.97.51 10/07 15:10
推 Laotoe: 兩年少賺七百萬好可憐喔，要不要說一下前3 101.9.193.167 10/07 15:10
→ tonyian: 敢一直空著 110.28.42.193 10/07 15:10
→ Laotoe: 3年賺了多少？ 101.9.193.167 10/07 15:10
推 allenmusic: 天母落沒了 房東不肯承認............122.118.112.188 10/07 15:10
推 bnd0327: 租金跟房價有關，如果降低租金放假也會掉 61.216.101.115 10/07 15:10
推 photonic: 關我屁事 最好都租不出去 223.136.42.211 10/07 15:10
推 xxp680: 前幾天路過真的落寞 218.166.238.29 10/07 15:10
推 lxf: 房東不缺，零錢不算啥 42.77.255.87 10/07 15:10
噓 corlos: 台灣房價就是一群智障自我膨脹的結果 122.146.85.104 10/07 15:10
推 Top2108: 天母現在就靠以前的印象唬唬人 27.246.33.58 10/07 15:11
→ bnd0327: 傻了才降租金求租，房價才是獲利來源 61.216.101.115 10/07 15:11
→ Jiajun0724: 700萬而已 天母有房的人只有一間嗎? 114.36.21.22 10/07 15:11
推 andy6805: 人家祖上積德躺著就賺得比工程師每月爆 101.12.29.9 10/07 15:11
→ allenmusic: 天母現在還要官方主辦振興活動 就知道122.118.112.188 10/07 15:11
→ stanwu: 每天運動都會經過... 180.217.2.242 10/07 15:11
→ andy6805: 肝300小時還多 101.12.29.9 10/07 15:11
推 discoveryray: 屯房稅118.165.138.245 10/07 15:11
→ VVizZ: 那塊地皮如果值個10億你會在乎700萬/年嗎 125.227.93.205 10/07 15:11
噓 zxc1234529: 推Neo 到處都是蛀蟲 真噁心 36.226.4.124 10/07 15:11
→ rZai: 放著成本這麼低，放個五十年也不怕阿 42.73.228.167 10/07 15:11
推 akiue: 干我屁事，麥當勞又沒差。 42.74.69.178 10/07 15:11
→ allenmusic: 現在多慘 老化社區122.118.112.188 10/07 15:11
→ Jiajun0724: 天母地主少說都馬收租千萬起跳 醒 114.36.21.22 10/07 15:11
推 yoshilin: 人家住國外吧 沒空處理101.136.131.201 10/07 15:12
推 tyifgee: 寄生蟲房東… 1.160.38.173 10/07 15:12
→ VVizZ: 都住國外沒錯 125.227.93.205 10/07 15:12
推 iwilltry: 早就賺爛了 101.9.32.69 10/07 15:12
推 chu: 房東真的不缺錢阿 111.71.212.58 10/07 15:12
→ allenmusic: 味全棒球在那裏 說要找回天母光榮XD122.118.112.188 10/07 15:13
→ VVizZ: 真的不缺 125.227.93.205 10/07 15:13
→ eko112: 關心房東幹嘛 那群人本來就不在意租的問題 42.74.143.68 10/07 15:13
※ 編輯: rubberking (42.76.173.188 臺灣), 10/07/2021 15:14:49→ VVizZ: 天母都是兄弟象球迷誰在乎味全 125.227.93.205 10/07 15:13
推 d12345631: 等老共打來 114.47.79.218 10/07 15:13
推 GooglePixel: 吸血蟲早就賺飽了 還擔心區區幾百萬 27.247.69.229 10/07 15:13
→ akiue: 房子沒人住，很容易壞，倒時就會急著降了。 42.74.69.178 10/07 15:13
推 broian: 一直聽到租金不能降 降了到底會怎樣 101.10.56.177 10/07 15:14
推 iam0718: 700萬會怎樣嗎 笑了 111.255.90.113 10/07 15:14
→ Zepho: 700萬對他來說就是我們的7塊錢啦 你會為了 101.12.43.226 10/07 15:14
→ allenmusic: 隔壁降 他不降 行情差太多才空兩年122.118.112.188 10/07 15:14
→ Zepho: 7塊心疼嗎 101.12.43.226 10/07 15:14
→ VVizZ: 房東:阿 這兩年 少賺7塊 125.227.93.205 10/07 15:14
推 marktak: 加價賣101.136.233.255 10/07 15:15
→ survivalteru: 天母爛很久就剩有錢人住那 111.249.84.80 10/07 15:15
推 benomy: 大屯火山爆發就看他剩多少值 36.234.121.145 10/07 15:15
推 ubei: 空屋稅就不課沒。課下去就對了 175.182.132.43 10/07 15:15
→ VVizZ: 南部人又在哭了 125.227.93.205 10/07 15:16
推 cccwahaha: 老房子平常沒空調吹 牆壁久了容易爛 1.160.140.132 10/07 15:16
推 laughing: 房東不急 路人在喊燒 114.24.78.38 10/07 15:16
噓 TaiwanRen: 他媽的成本太低 應該漲房屋稅要講幾次 219.71.79.89 10/07 15:16
推 saiboos: 放100年也沒差吧 39.9.77.224 10/07 15:16
→ allenmusic: 700萬=7塊 房東身價差不多700億元122.118.112.188 10/07 15:16
→ ilikepili: 房東在等LOUISA 或CAMA打電話給他吧 61.220.222.10 10/07 15:16
→ cccwahaha: 光防水重作管線重拉 很多就不太願意了 1.160.140.132 10/07 15:16
推 rockman73: 你以為他只有那塊地嗎 111.249.120.23 10/07 15:16
→ allenmusic: 原來這房東 台灣前幾名首富122.118.112.188 10/07 15:16
推 riker729: 空屋稅徵不了，就繼續閒置吧！ 110.26.106.52 10/07 15:17
→ VVizZ: 70億應該有喔 125.227.93.205 10/07 15:17
推 stlinman: 房租降了，房價會降如果物件有借貸利率 150.116.32.15 10/07 15:17
推 hotrain13: 他放著10年也不會虧 111.71.15.142 10/07 15:17
推 p1227426: 空屋稅 111.71.212.25 10/07 15:17
推 abcde79961a: 七百萬對屋主只是多賺的，砍價出租 101.10.46.71 10/07 15:17
→ cccwahaha: 更不要說現在很多商圈人潮要重新培養了 1.160.140.132 10/07 15:17
→ abcde79961a: 才會真的傷到本 101.10.46.71 10/07 15:17
推 death1813: 房東不缺錢不急 倒是房仲很積極想分杯 49.216.43.206 10/07 15:18
推 sdflskj: 有這種的會只有一棟嗎？ 27.247.64.213 10/07 15:18
→ VVizZ: 不需要死窮人操心吧 125.227.93.205 10/07 15:18
→ death1813: 羹缺拿不到 49.216.43.206 10/07 15:18
→ stlinman: 提升或被要求提高還款...所以房東寧可不 150.116.32.15 10/07 15:18
推 allenmusic: 舉7塊太誇張了 笑死 700億還少說了...122.118.112.188 10/07 15:18
→ stlinman: 不租。 反正靠借貸去投資回收說不定都比 150.116.32.15 10/07 15:18
推 monkey6: 這家我從小吃到大欸..關的時候不敢相信 1.164.232.179 10/07 15:19
→ stlinman: 收房租多。 150.116.32.15 10/07 15:19
推 rubyisred: 持有成本太低 垃圾政府根本沒改革114.136.201.255 10/07 15:19
推 becareful: 周圍的租金都靠這間撐著，不能便宜租 49.217.237.202 10/07 15:19
→ VVizZ: 真的拿房子抵押去炒股都賺得比租金多 125.227.93.205 10/07 15:19
推 best0811: 不用替房東擔心啦 122.118.20.48 10/07 15:19
→ allenmusic: 如果平均存款70萬 房東身價是7千億元.122.118.112.188 10/07 15:19
→ FuySenk: 700萬對房東來說就是一台S500而已 1.163.177.19 10/07 15:19
推 phenom42: 好好喔 少700萬也無所謂是什麼感覺啊 111.71.107.176 10/07 15:19
→ allenmusic: 才能對比7塊=700萬122.118.112.188 10/07 15:20
推 gn00324893: 這種的地主早就都在國外生活了 根本 171.253.5.121 10/07 15:20
噓 devidevi: 少賺700萬，好可憐 203.77.48.47 10/07 15:20
→ gn00324893: 放著也沒差 降租還會拉低價值 171.253.5.121 10/07 15:20
推 riseball: 降租會被鄰居罵114.136.189.155 10/07 15:20
→ monkey6: 這間麥當勞B1空間大 以前都在那陪妹念書 1.164.232.179 10/07 15:20
推 obovqq: 人家放到爛掉還是比各位有錢☺ 39.9.42.118 10/07 15:20
→ VVizZ: 都在國外沒錯阿 齊賢華廈公車站牌旁邊本來 125.227.93.205 10/07 15:21
推 skygray2: 他又不缺錢，閒置又如何，他爽就好 61.216.55.178 10/07 15:21
→ ffxx: 放著沒差 以前租一年就賺到流湯了 111.250.7.199 10/07 15:21
→ VVizZ: 賣traveler的空了10幾年 連招租都懶得貼 125.227.93.205 10/07 15:21
→ AustinRivers: 早就賺爆了 27.52.13.234 10/07 15:21
→ AustinRivers: 窮人擔心什麼 27.52.13.234 10/07 15:22
推 AGATELINK: 房東正喝咖啡看新聞，笑社畜還有空擔心180.217.213.208 10/07 15:22
→ VVizZ: 只是現在買東西吃得跑遠一點而已 125.227.93.205 10/07 15:22
→ AGATELINK: 別人180.217.213.208 10/07 15:22
→ VVizZ: 但有外送之後又不用自己跑 125.227.93.205 10/07 15:22
→ pooznn: 降租金用投報率回推房價 那房東損失更多吧 118.165.67.145 10/07 15:23
→ VVizZ: 現在吃的都在德行東路 125.227.93.205 10/07 15:23
推 asdf70044: 700萬對他來說還真的7塊錢吧 ㄏㄏ 114.32.143.78 10/07 15:23
推 chlechin: 持有成本超低 豪爽 繼續當吸血蟲 223.137.56.17 10/07 15:23
→ chlechin: 吸的就是你各位的血 223.137.56.17 10/07 15:23
推 fit8590: 會成為地標不是房子 是因為麥當勞 61.228.10.72 10/07 15:23
推 sm3bp078: 可憐 36.237.95.44 10/07 15:23
→ VVizZ: 又不是我租的哪裡吸我的血了 125.227.93.205 10/07 15:23
→ VVizZ: 你也沒那個屁眼開百坪餐廳啦 125.227.93.205 10/07 15:24
推 clydebbman: 電商都崛起了 吃屎吧 繼續撐 36.232.19.161 10/07 15:24
→ allenmusic: 我猜房東想租給星巴克XDDDDDDDDDDDD122.118.112.188 10/07 15:24
→ allenmusic: 富邦聰明知道店面落沒 開了個網購平台122.118.112.188 10/07 15:24
→ VVizZ: 星巴克已經撤到天玉街裡面了 最早在麥對面 125.227.93.205 10/07 15:25
→ VVizZ: 窮人不知道天母有幾間星巴克 可憐阿 125.227.93.205 10/07 15:25
→ hw1: 原來兩年了 真快 223.140.171.68 10/07 15:25
→ JinJoo: 賺到流湯 誰在乎700萬 58.114.178.19 10/07 15:25
推 obovqq: 持有成本超低根本沒在怕☺ 39.9.42.118 10/07 15:25
推 julian42: 代表持有税太低 101.12.49.100 10/07 15:25
推 aa890051: 閒置土地政府就便宜徵收吧 42.73.135.41 10/07 15:25
推 sunnyyoung: 革命時不殺地主就沒天理了 49.216.5.197 10/07 15:26
推 FANONE: 天母北投早沒落了123.194.176.217 10/07 15:26
→ shellback: 持有成本低 各種閒置 經濟假進步118.163.108.246 10/07 15:26
→ VVizZ: 沒落的是商圈 住宅還是很貴 沒商圈更貴了 125.227.93.205 10/07 15:26
推 allenmusic: 天母人不肯承認自己落沒 還要知道你們122.118.112.188 10/07 15:27
→ allenmusic: 星巴克喔 自以為 笑死122.118.112.188 10/07 15:27
→ VVizZ: 但反正有錢人都叫外送沒差 窮人才出門自取 125.227.93.205 10/07 15:27
→ VVizZ: 笑你住不起 125.227.93.205 10/07 15:27
推 aa01081008tw: 就跟地上1塊錢你沒興趣去撿一樣XD 114.46.145.116 10/07 15:27
→ allenmusic: 一個 棒球就high成這樣 丟臉122.118.112.188 10/07 15:27
→ Jimmywin: 持有成本超低 1.200.158.139 10/07 15:27
推 william8403: 到底是誰砍租 一直透過媒體唱衰XD 110.26.94.36 10/07 15:28
推 sushi11: 有錢真好 49.216.164.58 10/07 15:28
噓 SunRoy: 空屋税課下去啊220.133.131.124 10/07 15:28
→ VVizZ: 沒人在嗨棒球阿 嫌惡設施 125.227.93.205 10/07 15:28
推 stardust7011: 他肯定又不缺就繼續放啊 111.83.43.157 10/07 15:28
→ sing60905: 賺到爛花不完 空著養蚊子也不賤租 爽111.250.177.103 10/07 15:28
→ winiS: 稅抽不夠重啊zz 不賺就不賺看很開這樣 114.27.244.201 10/07 15:28
→ allenmusic: 一堆人在tag沒再high ???122.118.112.188 10/07 15:28
推 ISNAKEI: 很好阿 不然錢都被他們賺走了我們吃啥 42.77.53.204 10/07 15:28
→ VVizZ: 誰在TAG 笑死 鄉下人 125.227.93.205 10/07 15:29
→ allenmusic: 可能都外地來的 不是天母人 懂了122.118.112.188 10/07 15:29
→ winiS: 慘的是花大錢蓋的建設就這樣放水流 114.27.244.201 10/07 15:29
→ VVizZ: 都外地來的吧 像天母最近又要萬聖節了 怕 125.227.93.205 10/07 15:29
→ shachier: 空屋稅加起來 49.216.47.105 10/07 15:29
→ VVizZ: 每年就十月底這段最討厭 一堆外來客 125.227.93.205 10/07 15:29
推 jeff12280: 窮人在那邊幫富人喊220.130.219.102 10/07 15:30
→ donation12: 空屋稅、空屋稅、空屋稅 140.136.117.34 10/07 15:31
→ VVizZ: 空個懶叫 125.227.93.205 10/07 15:31
推 ihl123456: 天母早就沒落了好不好 沒捷運的下場 112.78.68.7 10/07 15:32
推 bery: 真該漲稅 每個房東都這麼貪的話 大家都不用 42.72.231.108 10/07 15:32
→ bery: 做生意了 註定蕭條 42.72.231.108 10/07 15:32
→ ra88872: 巷子內以前就很貴了，一樓面積也比麥噹噹180.217.203.121 10/07 15:32
→ ra88872: 小就要12萬，麥噹噹那位置只有6.70？180.217.203.121 10/07 15:33
→ ra88872: 房仲你在豪洨，難怪地主懶得理你，都180.217.203.121 10/07 15:33
→ ra88872: 租幾十年去了，他有差這幾年嗎？搞不好180.217.203.121 10/07 15:33
→ VVizZ: 每個窮人都這麼吵的話 才沒人要做生意 125.227.93.205 10/07 15:33
推 drcula: 持有成本低到哭，上億店面一年稅金可能比 39.12.34.133 10/07 15:33
→ ra88872: 又更多地產完全不在乎這一點了。180.217.203.121 10/07 15:33
→ drcula: 百萬房車低，幹麻降租，又沒壓力 39.12.34.133 10/07 15:33
推 monkey6: 怎麼有人崩成那樣 天母人本就不愛棒球場 1.164.232.179 10/07 15:33
推 coolptt: 手上不知道幾間沒差那麼一點 42.72.39.159 10/07 15:33
→ VVizZ: 天母人最討厭的就是那個棒球場 125.227.93.205 10/07 15:33
→ monkey6: 而且天母沒落是店家 房子一樣貴 我有差嗎 1.164.232.179 10/07 15:34
→ VVizZ: 本來說好學校棒球場+社區球場使用 結果咧 125.227.93.205 10/07 15:34
→ monkey6: 我家就在棒球場旁邊 里長都會送票咧.. 1.164.232.179 10/07 15:34
推 ihl123456: 所以台灣的房屋市場整個畸形到不行 112.78.68.7 10/07 15:34
推 leeyeah: 人家八輩子吃不完了還替他擔心 101.12.40.28 10/07 15:34
→ bery: 這些囤房的有錢人真的是國家經濟的蛀蟲 42.72.231.108 10/07 15:34
→ VVizZ: 就一些外來商家在那幹幹叫而已 125.227.93.205 10/07 15:34
推 KSUGOD: 租金貴物價就貴 117.56.169.67 10/07 15:34
→ ra88872: 真要打房就持有成本墊高，台灣可能嗎？180.217.203.121 10/07 15:34
→ ra88872: 想太多，打了怎選舉呢！180.217.203.121 10/07 15:34
推 hcgcgh911399: 才兩年而已20年在來報好嗎 111.71.212.69 10/07 15:35
推 brainpowered: 降租金房屋也會降價傻子才降 211.21.221.74 10/07 15:35
→ VVizZ: 麥當勞統一售價關租金什麼事 125.227.93.205 10/07 15:35
推 Stelle: 開30萬要租真的太便宜了 難怪房東不租 157.82.194.11 10/07 15:35
推 wonder007: 賤價租出去就殺雞取卵 203.66.246.9 10/07 15:35
→ monkey6: 不過也是有很多房東想漲租金結果... 1.164.232.179 10/07 15:35
→ monkey6: 漲了人家不爽租 房東就吃屎的例子 1.164.232.179 10/07 15:35
→ VVizZ: 一坪30萬再說 125.227.93.205 10/07 15:36
推 henryeech: 房東是對的你一降未來損失何止700萬 101.10.6.176 10/07 15:36
推 drcula: 現實就是房東一間租金可以養十間房，他九 39.12.34.133 10/07 15:36
→ drcula: 間都不租出去也不在乎啊 39.12.34.133 10/07 15:36
→ monkey6: 天母統一證券就是 地下室還想漲房租笑死 1.164.232.179 10/07 15:36
推 Monetelliz: 天母住了快20年，7段在我國小的時候就 223.139.35.131 10/07 15:36
→ Monetelliz: 已經倒光了 223.139.35.131 10/07 15:36
→ fire124: 加價租無誤 220.130.51.238 10/07 15:36
→ Monetelliz: 現在天母就是純住宅區無誤，想吃東西 223.139.35.131 10/07 15:37
推 fhill12: 持有成本又不高 27.247.161.109 10/07 15:37
→ Monetelliz: 要去石牌，不然就是天母廣場那邊還剩 223.139.35.131 10/07 15:37
→ Monetelliz: 幾家小吃店 223.139.35.131 10/07 15:37
→ monkey6: 倒光有點太扯吧 天母的倒店街在士東路啦 1.164.232.179 10/07 15:37
推 KSUGOD: 房東都是看人家生意好 直接往上漲好幾倍 117.56.169.67 10/07 15:37
推 George728: 租一年可以繳一輩子土地房屋稅。根本沒 223.139.154.87 10/07 15:38
推 VVizZ: 士東路的移到德行東路去了 125.227.93.205 10/07 15:38
→ George728: 在怕的 223.139.154.87 10/07 15:38
推 luciffar: 人家幹嘛租 讓商圈直接沒落才不會這麼吵 111.71.214.221 10/07 15:38
→ luciffar: 啊 111.71.214.221 10/07 15:38
噓 pippen2002: https://i.imgur.com/DLKTEkp.jpg 滿? 1.34.145.177 10/07 15:38
推 chichung: 真天龍人不吃麥當勞這種東西 49.216.56.29 10/07 15:38
推 x222333123: 搞不好忘記了 101.10.94.226 10/07 15:38
推 binco: 放著養蚊子也不缺這點錢啦。土財主就是霸氣 111.82.44.238 10/07 15:38
推 phix: 拜託店家有骨氣一點 不要去租 60.248.24.232 10/07 15:38
推 sin026: 早就賺翻了 繼續空租也沒差 101.10.9.197 10/07 15:38
→ drcula: 月租60年投報率3%,店面價值2.4億，你降租 39.12.34.133 10/07 15:38
→ drcula: 30,直接腰斬虧1.2億，一年租金360萬要30 39.12.34.133 10/07 15:39
→ drcula: 年才賺的回，當然不能降 39.12.34.133 10/07 15:39
推 qsccft123: 傻了才降223.136.207.203 10/07 15:39
→ Monetelliz: 你自己去看看七段那整條路還剩什麼吧 223.139.35.131 10/07 15:39
→ Monetelliz: ，就幾隻小貓服飾店 223.139.35.131 10/07 15:39
→ VVizZ: 說真的現在也沒什麼做吃的有實力包下那棟 125.227.93.205 10/07 15:39
推 monkey6: 我小時候七段還很多店的 現在真的沒了 1.164.232.179 10/07 15:40
→ drcula: 因為持有無壓力，放著30年也沒差 39.12.34.133 10/07 15:40
→ monkey6: 中間還有bigtom冰淇淋 吃了幾次 也收了 1.164.232.179 10/07 15:40
→ VVizZ: 我小時候天母西路都是地攤咧 125.227.93.205 10/07 15:40
→ VVizZ: 就商圈轉移而已 125.227.93.205 10/07 15:40
→ monkey6: 對啊 店面關了一堆南部仔高潮 看不董XD 1.164.232.179 10/07 15:41
推 menshuei: 沒差阿，放著也不虧欠，收租只是多賺。 1.200.16.83 10/07 15:41
推 a31670323: 垃圾執政黨 111.82.247.188 10/07 15:41
→ drcula: 房東有錢再炒其他區域就好，根本沒差，政 39.12.34.133 10/07 15:41
→ menshuei: 沒差阿，放著也不虧錢，收租只是多賺。 1.200.16.83 10/07 15:42
推 dennis02: 慢慢放 無限期支持 49.216.20.117 10/07 15:42
→ drcula: 府鼓勵炒房，有錢的房東又更愛炒各地的房 39.12.34.133 10/07 15:42
→ VVizZ: 南部人真的對天母意見很多 好奇怪 125.227.93.205 10/07 15:42
推 xoy232: 人家夠有錢了 還能怎樣 49.216.48.117 10/07 15:42
→ VVizZ: 全台灣只有大安區的人有資格跟天母人聊天吧 125.227.93.205 10/07 15:42
→ monkey6: 天母人大概就 高島屋不能倒啦 其他隨便 1.164.232.179 10/07 15:42
→ rexagi1988: 不想租都不行，鄉民還真大阿 114.136.42.100 10/07 15:42
→ marginal5566: 他根本不缺這點錢 49.217.5.145 10/07 15:43
推 barrymuta: 天母已經沒落但天母人還是很傲嬌220.138.234.201 10/07 15:43
→ VVizZ: 商圈沒落但房子還是很貴阿 我家對面法拍 125.227.93.205 10/07 15:43
→ stanleyliutw: 沒關係啦，放到死 59.120.82.4 10/07 15:43
推 Cger: 這種空大樓在台灣不少哦，寧願放著的有錢人 42.77.121.158 10/07 15:43
→ VVizZ: 還要兩千多萬 換算正常市價我家至少3600 125.227.93.205 10/07 15:44
→ rubberking: 這鳥文會爆 哈哈 42.76.173.188 10/07 15:44
→ monkey6: 沒落是做生意的沒落 住的人又沒差= = 1.164.232.179 10/07 15:44
→ Cger: 大有人在 42.77.121.158 10/07 15:44
推 ineda: 多這700萬房東要數錢數很久，很不方便啦 111.71.213.40 10/07 15:44
噓 a123444556: 天母麥當勞1986開幕到2019結束營業 111.249.56.136 10/07 15:44
→ VVizZ: 我叫我爸賣一賣回大同區阿嬤家住他又不要 125.227.93.205 10/07 15:44
→ Cger: 行之有年了，不是什麼新聞 42.77.121.158 10/07 15:44
→ VVizZ: 因為去振興榮總太方便太爽了 125.227.93.205 10/07 15:44
→ a123444556: 假設屋主都是同一人或是繼承給其小孩 111.249.56.136 10/07 15:45
推 billlushana1: 我們天母不需要任何商店 223.138.177.6 10/07 15:45
→ VVizZ: 你去哪裡找一個地方兩家醫學中心等級在對街 125.227.93.205 10/07 15:45
→ VVizZ: 老人根本不想離開阿 125.227.93.205 10/07 15:45
噓 a22530722: 高雄不意外!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 60.251.130.137 10/07 15:45
→ a123444556: 就租給麥當勞33年 以租金會漲來講的話 111.249.56.136 10/07 15:45
推 Weylulu: 好爽喔 101.136.177.79 10/07 15:46
推 Anyotw: 月收兩萬的又要幫月收200萬的擔心了 39.10.3.214 10/07 15:46
→ a123444556: 隨便算光收這租都賺好幾億了 現在還會 111.249.56.136 10/07 15:47
→ coffee112: 窩看不懂 = = 1.174.192.150 10/07 15:47
推 as1100: 心中最軟的一塊 111.71.215.34 10/07 15:47
→ VVizZ: 房仲很急 125.227.93.205 10/07 15:47
→ a123444556: 差這一兩年租不出去的1000萬2000萬嗎? 111.249.56.136 10/07 15:47
推 jump693: 政府又不打,房東不怕R 220.136.220.19 10/07 15:48
→ VVizZ: 商用房地產關打房屁事 125.227.93.205 10/07 15:48
→ a123444556: 站在屋主角度根本就不用降租 放著都還 111.249.56.136 10/07 15:49
推 Monetelliz: 我是八年級尾的，有可能時代隔閡XD 223.139.35.131 10/07 15:49
→ a123444556: 比較輕鬆 一年也不用繳多少稅 111.249.56.136 10/07 15:49
→ redumbrella: 緊張什麼 不只一間而且早財富自由了 114.136.192.73 10/07 15:49
→ cloud7515: 反正持有成本低到不行 114.136.59.251 10/07 15:50
→ VVizZ: 天母西路還沒拓寬的時候才是熱鬧的時候 125.227.93.205 10/07 15:50
→ matrox323: 房東沒租出去又沒差笑死 118.163.63.61 10/07 15:50
→ VVizZ: 不過那時候台灣還是海盜王國 滿街的地攤假 125.227.93.205 10/07 15:50
→ VVizZ: 貨 其實某種程度上蠻DIU臉的 125.227.93.205 10/07 15:51
推 monkey6: VV你爸身分證是Y開頭的嗎XD 1.164.232.179 10/07 15:53
噓 Ichneumon: 人家有20間出租，少一間就是少5%，行情 101.12.23.33 10/07 15:53
→ Ichneumon: 砍半就是少50%懂嗎，笑死記者還幫人家 101.12.23.33 10/07 15:53
→ Ichneumon: 操心呢 101.12.23.33 10/07 15:53
→ oj7253: 人家不缺那個租金啦 220.143.2.18 10/07 15:53
推 VVizZ: 不是 我岳父是 125.227.93.205 10/07 15:53
推 runedcross: 整條街好幾棟吧122.116.128.166 10/07 15:54
推 schrei: 持有成本低 租太低會影響整個商圈的價錢 61.221.173.193 10/07 15:54
推 hank0724: 所以記者只能是記者223.136.249.129 10/07 15:54
→ schrei: 所以寧願不租也不願意降低 反正老子有錢 61.221.173.193 10/07 15:54
推 niceyeh: 人家都花不完了 39.10.131.97 10/07 15:55
推 s155260: 爽啊 小錢 114.137.20.34 10/07 15:55
→ hoe1101: 這種的就還一堆房，一間降價其他都要降了 114.32.148.178 10/07 15:55
→ kanehhh: 地主最不缺的就是錢 180.217.132.40 10/07 15:55
推 EMH: 沒有空屋税，地主不差少賺那零頭。 42.73.8.190 10/07 15:56
→ hoe1101: 你看到的是他這間房租不出去，他看到的是 114.32.148.178 10/07 15:56
推 Ahhhhaaaa: 天母屋主：700萬是什麼？能吃嗎？ 111.71.66.90 10/07 15:57
推 gamertwo: 房東只會少賺 壓根沒有缺錢困擾 42.72.14.178 10/07 15:57
→ hoe1101: 其餘剩下的不能被砍價 114.32.148.178 10/07 15:57
推 firecrest: 少賺700萬對地主根本沒有差 61.227.189.105 10/07 15:57
推 jump693: 持有成本笑死人,留著爽R 220.136.220.19 10/07 15:58
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (203.64.138.253 臺灣), 10/07/2021 15:59:08
噓
空屋稅課一課好嗎，每年10%房屋市值課下去，撥補健保費
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空屋稅課一課好嗎，每年10%房屋市值課下去，撥補健保費
噓
台灣房東會自律？社會亂源
噓
人家房子不知道幾間，有差這間?
推
降租就回不去了 所以多間房的人跟本不在意空屋
推
天母就被這種人害死的 商業活動越來越差
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他們又不在乎 可以叫你課空屋馬上就有他的政圈朋友
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跑出來叫苦連天
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等整個天母商圈的店都倒光 再來看房東能租多少
推
天母人本來就希望自成一區 才不削搞成商圈
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反正麥當勞石牌有 外賣一叫就到了
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一堆人蝦操心 蝦酸 真的是笑死 XD
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人家都9位數以上存款，700萬算啥
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天龍國的人，有在吃小麥?
推
看來只有共產主義能解決土地世襲的問題
推
唯一比較殘念的是那間真的是歷史悠久是很多人的回憶
推
窮人看到人家少賺700萬就緊張得不得了
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房東光賺房租就已經賺飽飽，根本不缺錢，為何要降價呢
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垃圾房東
推
窮人還替他操心靠啥吃飯過活XDDD
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這篇有點黑化房東,他的房子當然有權利要不要租
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囤房不等於炒房
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所以台灣的土地/房屋稅制還有很長的路要走
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你們民眾要自立自強
推
房東根本不缺這7百萬
噓
這家麥當當,害我撲空,地圖上還有顯示
![Re: [新聞] 房東堅持不賺700萬 天母麥當勞空2年繼](https://i.imgur.com/F1ayq3Gb.jpg "Re: [新聞] 房東堅持不賺700萬 天母麥當勞空2年繼")