Fw: [新聞] 26歲男「不靠爸」買2800萬北市新房！ 他
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1XOFz7lY ]
作者: MatheFuck (媽英告) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 26歲男「不靠爸」買2800萬北市新房！ 他
時間: Sat Oct 9 10:32:34 2021
26歲男「不靠爸」買2800萬北市新房！ 他曝成功祕訣網全跪了
Ettoday東森新聞雲
記者王麗琴／綜合報導
台灣房價居高不下，讓想買房成家的年輕人無力負擔。不過，卻有一名年僅26歲的網友分享買房的「畢業文」，他表示，在出社會工作4年後，成功買下了台北市2800萬的新房，且頭期款、房貸全靠自己，引發大家的熱烈討論；他也不藏私的告訴網友買房的關鍵祕訣，在於鎖定前期金額較低的預售屋，並確保每月穩定的金流。
一名男網友在PTThome-sale版以「台北南港畢業文」為題發文，表示自己現年26歲、工作近4年，因為一直都有關注房子的資訊，加上最近很多同事都積極在看房，因此讓他動了買房的念頭。由於和女友都在信義區上班，2人在經過一番討論後，為了方便通勤，決定考慮南港和內湖2個區域，經過一輪比較後，最後決定買下位於南港2800萬兩房一廳的29坪預售屋。
原PO透露，他買房的錢無論是頭期款或房貸，都是他獨力負擔，並沒有求助家人幫忙。他也分享自己買房的祕訣，表示當初會選擇「預售屋」，關鍵在於「一開始負擔金額很少，這樣就不用急著把一堆基金股票兌現，而且預算也可以拉得比較高，選擇也比較多。」
他也補充說道，「預售屋簽約金大多只要10%，但要看工程到何時補上工程款，的確只要準備約20%和穩定金流足以，資金主要是薪資，暫不考慮賣股票來付款，買房很大原因也是考慮到資產配置。」
貼文一曝光，立刻掀起熱議，不少人都相當佩服原PO年紀輕輕就能在台北市買房，「四年就能進北市，真不敢相信」、「26歲工作四年沒唸碩士，買2800萬沒家人幫？這是投資大師吧」、「26歲買2800真太強了」、「恭喜畢業，南港這幾年的改變很多！再過幾年應該會更漂亮」、「少年股神嗎？26買快三千萬的房真的很猛」、「如果不是很會投資就是很會賺，超強」。
也有網友提醒，雖然買預售屋初期繳款壓力沒那麼大，但後續的房貸仍要注意每個月的金流，「買房很容易飄飄然，還是要看自己的能力，千萬不能腦衝」、「預售屋就是繳款壓力沒那麼快，但後面壓力還是會來」、「還是要看自己的能力，不然1000萬貸款會壓死人的」、「買房真的要量力而為，關乎人生大事。」
https://house.ettoday.net/news/2081965?from=fb_et_news_comment
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→ k385476916: 業配 1.34.127.224 10/09 10:33
推 carsly: 恭喜當一輩子房奴223.137.154.138 10/09 10:34
推 dbdudsorj: 預售的事情 別開心太早... 114.36.23.97 10/09 10:34
噓 jjjjjjs: 直接不看 101.136.165.59 10/09 10:34
推 snow7654321: 2房1廳2800w??? 27.240.200.112 10/09 10:34
噓 horseorange: 連怎麼買下來的都懶得編 111.71.56.49 10/09 10:34
推 kenro: 重點是後面怎麼繳吧 111.71.4.160 10/09 10:34
噓 qq204: 看來是靠阿公 36.237.223.190 10/09 10:34
推 nctugoodman: 艾莉莎莎20就買千萬套房了 123.194.76.47 10/09 10:34
推 hmt17: 2800萬買南港二房一廳預售屋 可以買萬華三 101.12.32.164 10/09 10:34
噓 dlam002: 不靠爸，靠媽 39.11.39.3 10/09 10:34
→ hmt17: 房兩廳惹 101.12.32.164 10/09 10:35
→ alex00089: 29坪3千萬，公設表示 42.74.77.84 10/09 10:35
→ Abruptly: 29坪… 111.251.2.7 10/09 10:35
推 jo4: 26歲我還在當兵 還要還學貸 114.27.155.126 10/09 10:35
→ mozozo: 28坪 2800萬？ 49.216.162.253 10/09 10:35
推 zaqimon: 不靠爸也是種靠爸 有些人的爸是垃圾韓粉 219.91.9.86 10/09 10:35
噓 PPP720817: 編這什麼鬼 42.73.3.235 10/09 10:36
→ alex00089: 沒說工作是啥耶才四年 42.74.77.84 10/09 10:36
→ scott032: 題材用完了 1.172.109.207 10/09 10:36
噓 egg781: 廣告文吧,整篇聽他在放屁 118.166.77.205 10/09 10:36
噓 deepdish: 在唬爛阿 220.134.89.190 10/09 10:36
噓 tanchuchan: 這是什麼爛新聞… 219.71.76.75 10/09 10:36
→ egg781: 資金主要是薪資,你薪資多少? 118.166.77.205 10/09 10:37
→ sket360ip: 夢裡什麼都有 114.41.65.22 10/09 10:37
噓 jun7154: 房地產詐騙商找槍手要大家不要靠盃靠木 211.75.11.228 10/09 10:37
→ egg781: 這種文大概都是編來騙你去這樣買房 118.166.77.205 10/09 10:37
噓 fred1854: 建商:年輕人該買房啦 218.166.148.94 10/09 10:37
→ tanchuchan: 繳得起預售款=有2800萬買房差很多 219.71.76.75 10/09 10:38
→ alex00089: 頭期10%不就要300萬 42.74.77.84 10/09 10:38
噓 Rin5566: 找不到人接盤也不用急成這樣 49.217.3.171 10/09 10:38
→ AustinRivers: 不好說... 39.9.225.158 10/09 10:38
噓 housefinch: 他沒有說他貸款幾年... 36.232.182.153 10/09 10:38
推 chigo520: PTT隨便年薪都300兩個就600 隨便買吧 220.133.8.69 10/09 10:38
噓 GoodM: 不用給家裡長輩孝親費也是靠家裡 110.26.166.183 10/09 10:38
→ lordshih: 這世上哪有什麼不靠爸的事情，父母什麼 125.228.81.89 10/09 10:38
→ lordshih: 坑都沒留，就是你最大的靠山。試想有人 125.228.81.89 10/09 10:38
→ egg781: 不知道建商還有甚麼花式買法叫人買 118.166.77.205 10/09 10:39
→ lordshih: 家庭貧困，一家子弟妹靠你養，這種還能 125.228.81.89 10/09 10:39
噓 Jerry469: 有夠低能 2800買鳥籠也在吹 可憐... 42.73.4.5 10/09 10:39
→ lordshih: 買房，才是不靠爸。 125.228.81.89 10/09 10:39
噓 xxUno: 就業配而已吧 123.194.113.25 10/09 10:39
推 junshinw: 可以再豪洨一點，乾脆說買2億更勵志 60.251.194.163 10/09 10:39
→ beartsubaki: 不用急著把一堆基金股票兌現??? 所以 123.194.133.3 10/09 10:40
噓 housefinch: 24歲 有股票 有基金 還能炒房..？？ 36.232.182.153 10/09 10:40
→ beartsubaki: 這篇什麼關鍵資訊都沒有也能發一篇 123.194.133.3 10/09 10:40
噓 amare1015: 有些人的爸是垃圾綠共 還嘴不靠爸呢XDD111.251.143.213 10/09 10:40
→ alex00089: 頭300貸2500三十年的月還10萬 42.74.77.84 10/09 10:40
噓 wakaura: 本息一起繳加上未來升息 能存活再說223.138.175.156 10/09 10:40
→ beartsubaki: 真的是要吐槽或稱讚都不知道從何開始 123.194.133.3 10/09 10:41
噓 dWoWb: 無靠山 薪水多少 投資什麼? 可以穩定現金? 1.162.210.2 10/09 10:41
推 shy2260: 恭喜 套牢 114.45.229.154 10/09 10:41
→ egg781: 真好奇他甚麼職位?有股票~有基金還只靠 118.166.77.205 10/09 10:41
噓 tanchuchan: 2800買29坪即時含車位感覺很盤 219.71.76.75 10/09 10:41
→ egg781: 薪水就能繳 118.166.77.205 10/09 10:41
→ tanchuchan: 車位算300好了 29坪一坪要86萬 南港？ 219.71.76.75 10/09 10:42
推 phoebi: 29坪...這真的不是盤子嗎??? 114.43.48.158 10/09 10:42
噓 shinewind: 薪水多少先說清楚 101.12.24.173 10/09 10:43
推 ju06080719: 白痴 2800萬都可以買古亭 223.136.25.143 10/09 10:43
推 nonocom: 南港預售屋比內湖還貴 86算比較低了 111.250.33.8 10/09 10:44
噓 tanchuchan: 這是建商廣告文吧 219.71.76.75 10/09 10:44
推 huei252: 社會新鮮人頭4年就能拿的出300萬頭款 真 223.141.92.65 10/09 10:44
→ huei252: 的強 223.141.92.65 10/09 10:45
推 zaqimon: 連勝文也不靠爸 都是靠自己打拼 219.91.9.86 10/09 10:45
噓 ironaxe: 有發現沒?文中講的全部是建商預售房那套 101.137.231.23 10/09 10:45
→ zaqimon: https://youtu.be/cRRXwmzw72o?t=62 219.91.9.86 10/09 10:45
推 hikaru77613: 預售屋還要2800，還2房？盤死了 27.51.10.66 10/09 10:45
→ tanchuchan: 很久沒看南港房子…唉 好貴 219.71.76.75 10/09 10:45
→ ironaxe: 收入 分配 投資全都沒講 用標題騙你 101.137.231.23 10/09 10:46
→ tanchuchan: 建商銷售也是這樣跟我說的 219.71.76.75 10/09 10:46
推 baidu: 唬爛文 gg工程師也不會這樣買 111.83.16.128 10/09 10:46
噓 inshadow: 講半天沒看到頭期款怎來的 業配還那麼混 61.227.112.166 10/09 10:46
→ huei252: 分20年就算0利率 也得月繳10多萬 真的強 223.141.92.65 10/09 10:46
→ baidu: 畢業幾年買2800 能繳完在發文 111.83.16.128 10/09 10:47
→ NinJa: 我是覺得這比股票套牢還慘 應該會轉賣 114.136.118.72 10/09 10:47
噓 CenaC: 如果繳不起之後的故事就不用交代了? 36.225.189.213 10/09 10:47
推 Irelia56: 這種自以為畢業的我都先笑死118.150.205.158 10/09 10:48
推 ChungLi5566: 年輕人錢都投股市了誰要買房223.136.152.107 10/09 10:48
噓 Lukewear: 聽you在放屁122.118.207.115 10/09 10:48
推 baidu: 26他媽能存頭期款還有股票基金 是樂透得主 111.83.16.128 10/09 10:48
推 shine32025: 繳完頭期 貸成功再說吧 54.37.73.113 10/09 10:49
推 aertina: 預售屋 20%也是要560萬交屋再付一筆規費 1.160.114.175 10/09 10:49
→ aertina: 15-30萬 簡易裝潢30萬 家電傢俱30萬 1.160.114.175 10/09 10:49
→ aertina: 月繳管理費跟房貸差不多快8萬 水電瓦斯 1.160.114.175 10/09 10:49
噓 junshinw: 有查證過嗎，2800萬，26歲，唬爛吧 60.251.194.163 10/09 10:49
→ aertina: 生活雜費算1萬5 除非上半年All in航運30 1.160.114.175 10/09 10:49
推 zzxx1322: 畢業4年能存到頭期款還投資股票基金 36.234.204.147 10/09 10:49
→ aertina: 0萬 不然我不信 1.160.114.175 10/09 10:49
→ shine32025: 銀行怎麼貸的 話唬爛 54.37.73.113 10/09 10:49
→ aertina: https://i.imgur.com/SJ7AcXT.png 1.160.114.175 10/09 10:50
噓 Shigeru777: 糕點到了 122.116.8.12 10/09 10:50
→ shine32025: 跟台彩得主一樣 故事很像 54.37.73.113 10/09 10:50
→ SkyShih: 穩死的 180.176.43.153 10/09 10:50
推 fenway18: 看到一堆羨慕噓的，快笑死 223.140.181.4 10/09 10:51
噓 Solonius: 南港 預售 29坪 2800萬？101.136.131.197 10/09 10:51
噓 RossiBean: 自幼父母雙亡又沒遺產的，才信不靠爸 223.140.196.33 10/09 10:51
→ hotrain13: 之後貸款要繳就知道了... 42.76.76.189 10/09 10:53
噓 Jerome16: 快來接盤喔123.195.163.142 10/09 10:54
噓 alexmusic: 請問貸幾年 工作是什麼 61.223.106.3 10/09 10:55
→ huei252: 可能台大碩博士畢業在聯發科上班年薪200 223.141.92.65 10/09 10:55
→ huei252: 多萬 那就有可能 223.141.92.65 10/09 10:56
→ walinama: 笑死 42.72.29.198 10/09 10:56
→ ironaxe: 這是絕大多數人生活上的經驗,就算是真也 101.137.231.23 10/09 10:56
→ ironaxe: 是特例,一個報導拿出來作成預售房機制鼓 101.137.231.23 10/09 10:56
→ ironaxe: 勵買房,是羨慕噓,還是無腦推? 101.137.231.23 10/09 10:57
噓 tony20095: 什麼細節都沒說，聽你在放屁 220.135.86.241 10/09 10:58
推 payneblue: 2800萬 買個棺材 223.139.10.105 10/09 11:00
推 junshinw: 羨慕？一堆比他有錢的人不會講這種幹話 60.251.194.163 10/09 11:00
→ junshinw: ？一看就是唬爛文 60.251.194.163 10/09 11:00
噓 highyes: 出貨文？ 123.194.160.34 10/09 11:01
推 kslxd: 貸款500年我也買得起2800萬的房子114.136.235.225 10/09 11:01
噓 jil: 是賣不掉喔 真的那麼熱絡還需要業配文? 1.170.13.79 10/09 11:01
噓 howard24: 唬爛文 118.160.12.157 10/09 11:02
噓 fytnship: 錢怎麼來的都沒講 唬爛居多175.182.160.185 10/09 11:05
推 SamuelLuo: 南港一坪買超過80萬，為什麼不買信義啊 101.136.203.64 10/09 11:06
推 leoasd: 爬了下原文 男女雙方年收都700k 但主建物 223.137.6.248 10/09 11:07
→ leoasd: 才11.1坪 這樣切兩房一廳... 223.137.6.248 10/09 11:07
推 s505015: 全新的吧 妳吉林街也有一坪60多萬的 111.71.106.250 10/09 11:08
→ gx8759121: 你好，我爸是XXX 1.165.1.219 10/09 11:09
噓 jasonju: 可以用一般人適用的例子嗎？ 111.83.201.26 10/09 11:10
→ tuhiceut: 玩大富翁喔 =.= 114.45.231.155 10/09 11:10
推 prkfcpr: 不靠爸可以靠媽 1.200.4.136 10/09 11:11
→ ethan0419: 這買太貴了吧... 125.228.98.44 10/09 11:11
噓 frontin: 建商開始洗文章了喔 223.137.79.52 10/09 11:11
噓 ggbi4zzz: 建商：看到別人怎麼買了嗎，ptt臭宅趕 36.231.210.199 10/09 11:12
推 leoasd: 看錯篇，抱歉，看到那篇是1500w含車位的， 223.137.6.248 10/09 11:12
→ ggbi4zzz: 快把錢拿出來喔^>^ 36.231.210.199 10/09 11:12
→ leoasd: 跟這篇不同人 223.137.6.248 10/09 11:12
→ chang1202: 2800假設首付10% 夫妻分別出錢 工作四 49.217.130.17 10/09 11:12
→ chang1202: 年一年存35萬 是不會很難買啦 但這樣敢 49.217.130.17 10/09 11:12
→ chang1202: 買...後面吃土= =？ 49.217.130.17 10/09 11:12
噓 seanidiot: 頭期款來源？ 223.138.38.67 10/09 11:13
→ linesa: 100%編的 可能是業配出貨文？ 84.17.37.57 10/09 11:13
→ tctv2002: 南港一坪破百萬？？ 223.136.182.21 10/09 11:14
→ tctv2002: 一坪要90幾萬 南港這麼貴？ 223.136.182.21 10/09 11:15
→ flyer1206: 我只是好奇一坪近百萬，這已經是豪宅 1.170.57.70 10/09 11:17
→ neilisme: 2800萬買29坪??? 腦子有洞嗎118.169.158.231 10/09 11:17
→ flyer1206: 規格了吧 1.170.57.70 10/09 11:17
→ pippen2002: https://i.imgur.com/spPlGHI.jpg 騙? 203.75.79.118 10/09 11:17
推 egg781: 有人信我才笑死 118.166.77.205 10/09 11:23
→ franzos: 確實 很多買的起的都是跟另一半一起買125.224.116.169 10/09 11:24
→ bluewhale97: 2800萬買兩房一廳..... 27.52.158.4 10/09 11:26
噓 Lankurix: 87223.141.159.154 10/09 11:29
推 IiiiIiIIiiM: 編 27.247.228.43 10/09 11:29
噓 yaoyuuichi: 業配滾 110.30.129.165 10/09 11:30
→ gn01693664: 感覺他沒過的比較開心啊 42.72.1.86 10/09 11:31
→ cushycon: 也太小看阿共了 49.216.21.117 10/09 11:34
噓 HayamaAkito: 笑死123.194.128.213 10/09 11:35
噓 wetor: 跟台彩文差不多 123.0.203.201 10/09 11:37
推 smalltwo: 簽約金10%所以280萬哪來的呢 36.225.75.154 10/09 11:42
→ fukku100: 記得那篇原po 好像是112資工神人 180.177.24.214 10/09 11:46
→ owlman: 總之就是買預售屋 後面努力繳錢 就這樣182.233.210.148 10/09 11:46
→ Cain13: 怎麼看都像業配文111.235.200.139 10/09 11:48
噓 shadow2002: 看到預售屋就可以跳過了 49.216.234.211 10/09 11:50
推 yanhsin: 看頭要不要洗下去而已 219.91.35.235 10/09 11:57
噓 s51007john: 他根本還沒買到吧 房子還是一片空地 1.200.17.212 10/09 11:59
噓 lin0129: 26歲和女友一起買房？ 123.193.241.55 10/09 12:01
→ lin0129: 這個灣過的不好，會翻車 123.193.241.55 10/09 12:02
→ lin0129: 是2800萬，不是28萬耶 123.193.241.55 10/09 12:02
推 longkiss0618: 2800萬買21評 好可悲180.217.135.217 10/09 12:04
推 picacuo: 太神，我26歲時戶頭只有當兵兩年 一個月6 42.72.200.68 10/09 12:05
→ picacuo: 千塊錢薪水存幾萬元...買蟑螂屋時都要稍 42.72.200.68 10/09 12:05
→ picacuo: 微比價一下 42.72.200.68 10/09 12:05
推 DOUGOOD: 台北人都20出頭就買房了啊？ 49.216.40.231 10/09 12:08
噓 lin0129: 真的有那個本事，還會笨到讓記者知道 123.193.241.55 10/09 12:09
噓 hahaxd78: 想帶風向 27.242.198.72 10/09 12:15
→ oinzuka: 2房1廳2800萬....... 無言。 111.82.139.191 10/09 12:22
→ gn01693664: 錢建商收走了，後面怎樣，再說 59.124.141.55 10/09 12:23
推 cymtrex: 蠻可憐的，我有同等錢絕不會買這地段小房 114.40.234.210 10/09 12:30
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (61.231.26.9 臺灣), 10/09/2021 12:31:24
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怎麼可能沒有爸媽幫忙，光是從小到大有富爸媽就差很多
噓
幻想文
噓
唬爛文，工作四年能有280萬存款？一個月要存快6萬，
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你薪水是超過8萬嗎？
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ptt home sale板啊 還是男女合計 可以調查看看
推
果然一堆垃圾悲憤仔 笑死
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下賤記者一輩子都在住橋下
噓
別再騙了，葉佩雯
噓
爸爸從小用兒子名字存了500萬，名字是自己的不算靠爸
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買不起房子的年輕人都是自己不爭氣唷
噓
南港2800萬2房1廳29坪 這你買得下去 真的是盤子
噓
證據呢？
噓
月存6萬還好並不是很難，但是剛畢業薪水就這麼高端的人並
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不會急著買這種盤子物件
噓
跟連公子一樣以為都是靠自己吧？
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home-sale板....ok~不用看了
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2800萬買鳥籠
推
背景什麼都沒交代，是說今年漲成那樣，湊個頭期不難吧
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，但真的繳完才是你的
噓
我聽你吹
噓
呵
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2800萬只買兩房？去買桃園都是大透天爽住，開車到台
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北也很快
噓
連編怎麼買都懶了，真的很好笑
噓
跟台彩800包牌有87趴像
噓
貸款算你30年，一個月利率再怎麼低也要還7萬多，薪水是
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多高,4年存10%280萬也是扯到爆炸.到底做什麼工作QQ
推
理工科吧
噓
薪資全繳貸款，吃住全靠爸媽，買東西也跟爸媽要錢
噓
通篇廢文，垃圾中的垃圾
Re: [新聞] 26歲男「不靠爸」買2800萬北市新房！ 他八年級生出社會的時候，起薪在部分行業比七年級好太多 如果這四年來知道怎麼投資虛擬貨幣、或是知道怎麼投資股市的 所以完全可能 95%不是靠存錢 所以你用存錢的角度看就會很難![Re: [新聞] 26歲男「不靠爸」買2800萬北市新房！ 他](https://i.imgur.com/spPlGHIb.jpg "Re: [新聞] 26歲男「不靠爸」買2800萬北市新房！ 他")
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Re: [新聞] 26歲男「不靠爸」買2800萬北市新房！ 他2800萬，自備20% 也就是560萬 22開始，工作四年不靠爸媽 存560萬 一年平均存140萬X
Fw: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」 26歲買房嗨：作者: zxc17893 (八千代代木村拓哉) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」 26歲買房嗨： 時間: Sun Aug 22 13:01:41 2021 1.媒體來源: Ettoday![Fw: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」 26歲買房嗨：](https://i.imgur.com/kgJW2Ycb.jpg "Fw: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」 26歲買房嗨：")