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Re: [請益] 房產處理後1000萬現金投資

看板Stock標題Re: [請益] 房產處理後1000萬現金投資作者
kennyzyk
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時間推噓推:129 噓:6 →:118

**抱歉文筆不太好 說明一下
房款處理金額是1200萬 已經留200當未來兩年生活費
剩下1000是可以投入資金 謝謝


這件事的後續來跟大家報告一下 順便聽聽大家的意見

經過多方請教研究 目前考慮方案如下

1.用3:3:3的比例
1/3房款放在匯豐卓越專戶內定存 (視情況美金定存)
1/3 買進高股息低波動ETF
1/3 買入美債或美國公司債ETF 總金額1000萬
身上另留200萬現金(預計兩年生活開銷)
這樣的方式預估一年的報酬率約4~5%
缺點就是無法cover 一年100萬的開銷 一年要再補50萬現金進去(撐四年後可能就要拿投資的錢來補)

2.另外一個方法是球友老大哥在股市有賺到錢他給的意見
他教我的無腦方法 把錢一次全部丟高雄銀 1000萬約可以買入870張 預估股利一年是0.6左右 就賭高雄銀再爛也爛不下去 後續走升的機會高
這樣其實股利好像也是一年50~60萬 但是銀行股總是比較心安 感覺也不用花心思去看盤好處是這樣 萬一現金不夠用還可以質押

3.第三個方法 目前沒有 已經想破頭睡不好很久了= =

這邊補充一下這件事為什麼會這樣弄 賣房(12年前賺的)拿來投資是因為小弟要照顧家人關係短期不會有固定公司收入 只好處理房產吃老本 (兩位80以上的老人一個10歲的小孩)所以投資必須小心謹慎
本來預計1000萬每年開銷100萬10年用完 但是總覺得得撐更久 而且有更好的方法投資理財才是
至於為什麼至少要撐10年 因為到時候會繼承蛋黃區約3000萬的房產 只能撐著到時候再看看當然是撐越久越好^ ^先過好這10年 獨生子女 沒人商量討論 很多盲點
所以麻煩板上的兄弟姐妹大家斟酌上面的情況再小弟意見給予幫助指教 感謝


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sdfsonic 06/14 17:320050

mit2502 06/14 17:334. allin 2330

yoyodiy 06/14 17:33小心長輩不要被詐騙就好 多關心

Xander0130 06/14 17:34878+713+56 結案

azurewrath0006/14 17:34歐印正二

dofine 06/14 17:35問就是ALL IN 以後漲到三萬點

Latizhate 06/14 17:35經典方案56789

wii128 06/14 17:36穩定投資 小心詐騙 加油

Oggy 06/14 17:36all in nvdl

darlost 06/14 17:37歐印美債

m180 06/14 17:37你這規劃跟我當初有87%雷同,方向完全錯了

kennyzyk 06/14 17:38回一樓 0050價高風險高會怕 To Yo叔已經被詐騙損失

kennyzyk 06/14 17:3820W To X大 方案很棒謝謝

onekoni 06/14 17:38歐印006208 或是00713 等崩盤他已經漲到天邊

onekoni 06/14 17:38漲2倍崩25%還是賺

onekoni 06/14 17:38要股息生活 歐印00713

onekoni 06/14 17:39崩盤你就忍耐一年他就漲回來了 中間有打折的股息能

onekoni 06/14 17:39

Latizhate 06/14 17:39大家跌的時候在漲,大家漲的時候也漲 713

IQIQ200 06/14 17:4040% 大盤 20%債 20%美股 10%定存 10%現金

seemoon2000 06/14 17:40高雄銀那玩法 以前是都用兆豐吧 怎麼變成高雄銀

kennyzyk 06/14 17:41謝謝O大L大 00713是好物完全同意

onekoni 06/14 17:4100713碰到經濟危機就是忍一年 那年基本開支也夠

onekoni 06/14 17:41就是不要旅行而已

onekoni 06/14 17:42或是你豐年配息買回 等荒年規模成長兩倍就沒差了

waterydan 06/14 17:431000萬全丟高股息ETF,再質押一層再丟一次高股息

horselai 06/14 17:43自己先買一張台積電試試.然後你就會...

esproject 06/14 17:44all in 正二

wsx26997785 06/14 17:45我也支持006208 管理費好像也比0050便宜些

kennyzyk 06/14 17:45我個人看好輝達 台積電 鴻海的未來 但是個股不敢重

kennyzyk 06/14 17:45壓 = =

wsx26997785 06/14 17:46別單壓個股 除非你會看財報及分析產業發展

kennyzyk 06/14 17:47台gg500賣掉後悔到捏爆懶趴

abc0922002 06/14 17:47006208該買還是要買

dreamnook2 06/14 17:483 再買一間房

smallroad 06/14 17:48不要被騙這輩子爽爽過

kennyzyk 06/14 17:48沒有收入 無法房貸謝謝

hensel 06/14 17:49萬八存0050被笑傻,2萬被笑傻,2萬2還是太高。你這

hensel 06/14 17:49麼會看趨勢自己操作就好

wsx26997785 06/14 17:50別跟市場情緒走 不然你會出意外 看看2000年思科

wsx26997785 06/14 17:50買指數型基金即可 巴菲特都指引安全方向了

sungtau 06/14 17:51你的情況800萬美債 200萬現金比較合適

royli 06/14 17:52分散放比較好,難保猩猩之火或作假帳之類

F20V 06/14 17:52All in台積電

Inlu0828 06/14 17:57all in美債 質押在買入在質押到爆

jceefailurer06/14 17:57問就是正二

sharkman179306/14 17:5800937B

icosahedron 06/14 17:58老大哥那是老人投資法,沒有進一步的目標才會這樣買

pnpncat 06/14 17:59你保守投資的想法是對的,要為家庭負責。千萬要記

pnpncat 06/14 17:59得這一刻的理性,不要被浮燥的社會氛圍影響了,加

pnpncat 06/14 17:59油。

agvnol 06/14 17:59歐印50反,一片樂觀快逃啊!

yamitis 06/14 18:0100878+0056+00713組成月月配

billy791122 06/14 18:01大盤都不敢投,你以為買其他的是能贏大盤喔

AndyMAX 06/14 18:012330+TSM+NVDA

ncucosine 06/14 18:01建議一半正二 一半美債 然後美債質押 再買正二

wsx26997785 06/14 18:01投資美股也要注意匯損 目前美元超貴

joygo 06/14 18:02美債

billy791122 06/14 18:02ALLN個股還不如丟大盤,個股高機率輸

abbasmart 06/14 18:0200929 00713 00919 00878

a1277034 06/14 18:04如果是去年,就是鴻海電信,穩贏

PitzMan 06/14 18:05推樓上sungtau大&pnpncat大。

islandant 06/14 18:05要保守那就高股息ETF了啊

BruceChen22706/14 18:05800萬正二 15年後會感謝我

islandant 06/14 18:05或是債券吧

lalacos123 06/14 18:06為啥計畫都沒想說 遇到XX怎麼辦@@"

PitzMan 06/14 18:06美債800萬&現金200萬不錯~~

harpuia 06/14 18:06正二,不用懷疑,玩個股會輸

hcwang1126 06/14 18:06All in加質押937b 差不多ㄧ年收100萬

hcwang1126 06/14 18:07高雄銀三小的就別了

PitzMan 06/14 18:08現在景氣黃紅燈了,到紅燈就準備到頂了...

wsx26997785 06/14 18:09不放心可找安全合法的理財顧問諮詢 然後小心詐騙

CIEenergy 06/14 18:09有沒有想過買基金? 個人會用鉅亨

touchbird 06/14 18:10台積今年漲翻掉

kyo7300918 06/14 18:10不要定存

tony870414 06/14 18:10沒必要買滿 等下一輪藍燈在滿倉幹進去

vvnews 06/14 18:11別再看好台積電了 五六百的時候怎麼不多買 現在高

vvnews 06/14 18:11檔 股市一翻轉保證套個三四年

ForeverT 06/14 18:11006208

Lineage5415 06/14 18:11不要買個股 三樓那建議不錯

bntimlin 06/14 18:12搞清楚你到底要現金流還是要賺價差

Lineage5415 06/14 18:12 四樓

hwei9582905 06/14 18:124月底問到現在還沒進場,乾脆定存啦,問這麼多卻不

hwei9582905 06/14 18:12

newbrain 06/14 18:12All in NVDL

wsx26997785 06/14 18:12我也覺得現在股市已經是在聖母峰 連老外都酸不正常

kennyzyk 06/14 18:14房產交易完成簽約到收到房款要一個半月 ^^

twic 06/14 18:15美債+713+VT+QQQ,美債現在比例可以高一點或跌就撿

twic 06/14 18:15,開始在動了

hwei9582905 06/14 18:17713+正2,各50%,每年再平衡

wudatou 06/14 18:17上船

sanwan 06/14 18:18感覺是單親爸爸要顧小孩給保母費跟照顧兩老,我會al

sanwan 06/14 18:18l in電信股,質押出來500出來再買美債,留100當現

sanwan 06/14 18:18

harpuia 06/14 18:20如果需要現金流,最穩就是中華電信+原型美債

wsx26997785 06/14 18:21VT確實不錯最分散且管理便宜的ETF QQQ則是包下科技

vvnews 06/14 18:21可以拿個一百投資個股 但絕對不是去買現在市面上那

vvnews 06/14 18:21些 只能找低基期的 最近LED不錯

harpuia 06/14 18:22先做最保守的作法,等之後美債降息2年後

nightop 06/14 18:22500萬買0050 400萬0056 身上留100就好

aqwa 06/14 18:24買高雄銀??????

nightop 06/14 18:24你剛選上的總統都說要發展電子股了 你不投資金集中

nightop 06/14 18:24的投哪裡

wsx26997785 06/14 18:240050改006208也不錯 管理費省一些 績效也勝0050

hwei9582905 06/14 18:24你4月底就說有筆1000萬在銀行了,現在又說處理一個

hwei9582905 06/14 18:24半月,幻想文是嗎?

wsx26997785 06/14 18:25YT理財懶人包有分析0050及006208 有空可去看下

kybay 06/14 18:25你第一次問是4月底大跌 當時都沒買 現在要你買00919

kybay 06/14 18:25、00929,你買的下手嗎??

iversonya 06/14 18:25歐印正二

※ 編輯: kennyzyk (115.43.139.99 臺灣), 06/14/2024 18:27:03

m180 06/14 18:30萬大真是個好人 太晚遇到你了 唉

faultless 06/14 18:31我把房子拿去質押,利率2.4 %,錢3分之2分批買929

faultless 06/14 18:31,3分之1避險買美債正1

lasma 06/14 18:32all in 美債20年,如果不降息,那就穩穩領4%,如果

lasma 06/14 18:32降息,就可以鑽得差價,然後再思考怎麼轉進。

lostsky93 06/14 18:32自己買賣吧,勇敢點,這是股市耶

ccmacker 06/14 18:32丸子?!糕?!

tigerliao 06/14 18:33當然是買0050 買高股息你淨值會一直掉 過來人心得

ntuooo 06/14 18:35丸子

Lowpapa 06/14 18:362330

kennyzyk 06/14 18:37之前沒賣過不動產 以為履約帳戶就是馬上收款可用

kennyzyk 06/14 18:37所以對幻想了一個半月所有的錢才可以動用^ ^

chronicle26 06/14 18:37台積電黑了買等紅,賺錢就是這麼簡單

yusanhu 06/14 18:39高雄銀行我記得之前出過問題

cactusicecre06/14 18:402493

whshenvoy 06/14 18:40https://i.imgur.com/XndJhTw.jpeg

圖 房產處理後1000萬現金投資

whshenvoy 06/14 18:40正二流,持股比例供您參考

bryanma 06/14 18:41第一篇文章誰阻止你歐印的都記住

whshenvoy 06/14 18:41補充USD是半導體正二ETF

jay920314 06/14 18:43正二

ohya03597 06/14 18:44結果10年過後還沒繼承

uniqlo5566 06/14 18:45想請問是什麼軟體呢?

kennyzyk 06/14 18:45樓上沒錯 我希望父母長壽 所以上來請教現有資金如

kennyzyk 06/14 18:45何撐久一點這樣^^

nicejeffery 06/14 18:46All in 00936不用謝

moon84510 06/14 18:46歐印gg gg1000有人懷疑過嗎

LipaCat5566 06/14 18:48etf就713吧

metallolly 06/14 18:5000713。可以吧。

metallolly 06/14 18:50如果要現金流保本 也可以考慮債?。

neobasara 06/14 18:55500萬正2,500百萬定存

bndan 06/14 18:55用你原本的分配 高息ETF和美債ETF拿去質壓擴大 雖然

※ 編輯: kennyzyk (115.43.139.99 臺灣), 06/14/2024 18:55:25

bndan 06/14 18:55離你100萬/年還有距離 但不無小補

sharon1236s 06/14 18:56全部買美股TMF

kitsune318 06/14 18:58500正二,500高息低波

RTX3080TI 06/14 19:0000937b all in

smallfox121506/14 19:00這裡一堆手頭沒10萬的,確定聽我們的嗎?

kennyzyk 06/14 19:04聽 都聽 有好沒壞 大家給的建議意見小弟都感謝收下

operatorm 06/14 19:05才11張gg,問啥哩

qqpbpp 06/14 19:07全部高雄銀的方法最爛,風險發生機率不高,但是時間

qqpbpp 06/14 19:07拉長,發生嚴重風險的機率就算只有1%,只要發生你就

qqpbpp 06/14 19:07爆了,完全沒有辦法。0050 sp500 都比all in同一支

qqpbpp 06/14 19:07銀行股好多了。要是真的那麼喜歡金融股,也可以選金

qqpbpp 06/14 19:07融股etf,不要單壓同一間公司。當然如果這些錢佔你

qqpbpp 06/14 19:07整體資產不到40%的話,那就無所謂

kennyzyk 06/14 19:08怕爆 萬一變成683T學弟全家睡公園

tenchi6707 06/14 19:11我入市的時間及金額跟你上篇文章時機點差不多,後

tenchi6707 06/14 19:11來我決定全丟正2

smallfox121506/14 19:12歐印中華電,不然就平均買公股行庫阿

ferb 06/14 19:13all in 美債 立於不敗之地

ferb 06/14 19:14然後質押,去買還沒填息的台新或是彰銀

bangjia 06/14 19:15進股市當燃料,哈哈哈哈

ferb 06/14 19:17這在蹲也蹲不了多久,先賺一波穩定利得

kennyzyk 06/14 19:19彰銀好像比高雄銀穩定

Crazyloveyou06/14 19:23十張台積電 賺錢就是這麼簡單

q09701023 06/14 19:25很簡單吧你就想買入之後你可以套多久,套兩道三年是

q09701023 06/14 19:25我選美債

j6m3 06/14 19:26首先 你沒有收入絕對不能all in個股

ROCKT70 06/14 19:26中華電我存20年了,現在這個價位我真的不建議歐印

operatorm 06/14 19:2711張GG,睏霸數錢

j6m3 06/14 19:28股債五比五相對保守但保有升值空間

patrol 06/14 19:291100萬債,利息47.3萬,留100萬就可以撐兩年

j6m3 06/14 19:29最後沒有主動收入建議還是壓低支出

keel90135 06/14 19:29最安全選債 想要股息00713 看漲選大etf

keel90135 06/14 19:30金融、GG近10年全部崩過 雖然近期很難 但看你風險

keel90135 06/14 19:31反正你知道你目標在選擇就沒什麼問題

Crazyloveyou06/14 19:32一張90萬不敢買你可以考慮鴻海 還會再漲

tsaigi 06/14 19:32美債肯定穩

Crazyloveyou06/14 19:322330近期不會跌 只會一直上去

patrol 06/14 19:33接下來每年賣債補生活費不足額的部分

patrol 06/14 19:33撐十年綽綽有餘

kennyzyk 06/14 19:35謝謝J大 兩名80以上長者加一個10歲 小童再加我自己

kennyzyk 06/14 19:35一年家庭開銷100己經省得無法再省了 頭痛

kennyzyk 06/14 19:36謝謝P大 好主意 收下

foreverday 06/14 19:37一年開銷100的話,有其他收入如薪資可以補足嗎?

foreverday 06/14 19:37有的話建議七成全丟0050或006208,三成美債ETF

foreverday 06/14 19:37沒有的話建議美債ETF一半,高股息ETF一半

m821014 06/14 19:42感覺你需要現金流又長期持股,那真的就是713.929了

venusvirus 06/14 19:49選規模夠大又已經能穩定配息的高股息,不要all in

k0939770752 06/14 19:50要現金流每年最少100怎摸覺得all in 00937b再質押到

k0939770752 06/14 19:50大約2倍桿桿,年現金流還有多幾十萬比較穩

moonshadej 06/14 19:5680歲老人家應該有老人年金、政府補助,可以多了解,

moonshadej 06/14 19:56不無小補;另外冒昧問,蛋黃區房產能去借款嗎?本金

moonshadej 06/14 19:56多一點讓你可以好操作一些

spa41260 06/14 20:05你要現金流的話,7成00713、3成美債ETF

zick8932511 06/14 20:17878 919 0056結案

nfsong 06/14 20:19all in 新光金

Detonate 06/14 20:22買高雄銀你不如買台企銀或是中信金

sospeter 06/14 20:30ETF或債都還好,但高雄銀你是不是誤會了什麼?

RoseHeadS 06/14 20:32認真回答,可以考慮買VT、VWRA這類分散全球股市的

RoseHeadS 06/14 20:32ETF,如果要再保守一點可以選股債平衡的ETF,比如

RoseHeadS 06/14 20:32說AOA、AOR這一系列的

poisonB 06/14 20:3600940

poisonB 06/14 20:39怕的話就美債ETF 每季配息 自己弄成月月配

PitzMan 06/14 20:471000萬美債;200萬現金。

BBFish55 06/14 20:4900937B質押+1,現金我覺得留200萬太多

ckitwei 06/14 20:501/3 00922 1/3 00692 1/3 50+2

winddale011706/14 20:51單壓個股壓力很容易爆炸 不推薦~

awss1971 06/14 21:07原則是~~

awss1971 06/14 21:07不要選個股,寧可選高股息ETF

awss1971 06/14 21:07要是我會選市值ETF

Hsiencheng 06/14 21:26好蘋果 377要破了 我直接通知你

kyo7300918 06/14 21:27另外認真回 不要美金定存 利率一個沒抓好會虧爆

kyo7300918 06/14 21:304月拿快300萬去存一個月 5%利息 到期我還虧3萬NT

Hsiencheng 06/14 21:33377破囉 爽

stocktonty 06/14 21:33要穩就兆豐金 不然就56.878.713 平均買 1000萬每個

stocktonty 06/14 21:33月大概有6萬配息應該蠻夠的

jason4101 06/14 21:50我推s大的做法,最保守但有穩定資金流,然後每個月

jason4101 06/14 21:50去工作體驗人生

c928 06/14 21:52買樂透

BBFish55 06/14 21:54原po要照顧家人,還去工作體驗人生?

ggman2 06/14 21:59請問各位 一般是不必考慮稅務問題嗎?

roxiang 06/14 22:04怎麼覺得要小心謹慎應該是房子拿去出租最穩吧

s902703 06/14 22:090056.00850.00713組月月配,配息市值低波動一次滿足

Watanabe 06/14 22:15第二個方法最爛

epephanylo 06/14 22:19有些推文根本不看內文的

vespa76123 06/14 22:33好奇為啥要買高雄銀?

King530678 06/14 23:09歐印正二 還要教?

carlos15935706/14 23:30你冷靜,家裡如果就剩這條錢了,要好好想想你要用這

carlos15935706/14 23:30條錢拿來做價差還是穩定固定有一筆錢下來,這兩者思

carlos15935706/14 23:30維方式截然不同

kanehhh 06/14 23:48今年我聽老師的話貸一千全買600元的禮物

lizardc1 06/15 01:22一堆這輩子現金沒幾百萬的人在建議原po..笑鼠輪

Crazyloveyou06/15 01:350050 2330 2317都還會再往上 趕快買 相信我

RedLover100906/15 03:14只有一個建議,還是要有兼差固定收入,坐看燒錢太可

RedLover100906/15 03:15怕,一年100萬真的太少,要估到150萬

RedLover100906/15 03:16要考量您雙親長命百歲,然後3000萬房產又無法變現

RedLover100906/15 03:17沒固定收入,第3年起您就會蠟燭兩頭燒,心力交瘁

RedLover100906/15 03:18您也應該是中年了,中斷職涯後找好工作更難,屆時

RedLover100906/15 03:18會更辛苦。

RedLover100906/15 03:21您是獨子,沒有分母分攤,更會加倍辛苦

silence569 06/15 07:27買個股最不建議,建議配置VT

n555123 06/15 08:02我看內文的感覺是你這樣算是有點家庭狀況? 那我建

n555123 06/15 08:02議不要買個股,最好也不要開太大的槓桿,基本上市

n555123 06/15 08:02值型ETF你能自己處理好動態提領應該是最好的,但是

n555123 06/15 08:02你上有老下有小,市值型的波動可能會導致你有壓力

n555123 06/15 08:02713+債蠻好的,說真的如果能有小兼職會好很多

AiriMania 06/15 08:27美債要買什麼呢

righter 06/15 10:05買美債正2比台股正2風險低

righter 06/15 10:12或是1000萬美債質押600萬出來買高股息etf

righter 06/15 10:18不過要買美債要快,等開始降息就錯過時機了

Raimu 06/15 13:38美債正2沒有息可以領

QQ5566 06/15 23:46為什麼沒人推薦772b+773b 也不錯吧

Crazyloveyou06/16 00:132330.2317 買下去就對了啦 大盤還會再往上 相信我