[情報] 2538.TW 基泰: 本公司承諾會負起相關責任
2538.TW 基泰 澄清媒體報導
公司發言人 暨 會計部經理:
一、
本公司承諾會負起相關責任,盡全力協助受災戶重建家園。
故在慰問受災戶時,有居民主動提出合建之意願時,會先以意向書方式收集意願。
若受災戶同意,協議內容絕對公開透明,可攤在陽光下,受政府和外界檢驗。
二、
意向書與相關賠償責任係屬二事,本公司絕對不會以受災居民已簽署意向書為由
規避相關賠償責任。
https://mops.twse.com.tw/mops/web/t146sb05
公開資訊觀測站 + 基泰 股號 2538
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那意向書內容就沒誠意啊
Ibiza大,你太誠實了
負起責任一坪換一坪全部都更
復興航空要倒閉清算前一天公司發言人還開記者會公
司營運正常 隔天上午跑車公子馬上宣布倒閉清算下市
挺負責任,明明就是營造的問題都沒推託
賺到一個新案子 真他媽危機就是轉機
了不起 負責任的公司
好,下周一繼續跌停
以後都這樣玩啊 把隔壁不願意都更合建的房子不小心
弄倒
比放火燒還狠
老公寓土地持分很高,假設每戶有8-9地坪的話,那價
值足以買到虛坪50坪戶型
增高蓋,往下蓋,還送你停車位?
沒誠意才會賺錢阿
心越狠越賺錢
現在有誠意,之後真的要重蓋的時候重談合約阿
通常看到講承諾,總感覺怪怪的
想太多, 10坪住三, 獎勵拿滿都蓋不出50坪銷坪
還足以滿到虛坪50坪? 建物都不用錢?
今天絕不推諉責任;明天錯不在我
住三容積率225%, 一般都更獎勵最高30%, 銷坪比1.6
10*2.25*1.3*1.6=46.8
欸不是,Google都查不到營造廠是哪家?
福益營造啦
謝謝IBIZA大大,用這幾個字下去查就有新聞了,感謝
要重蓋,都更都好,就是不能再給基泰
純推一樓
北市府開放容積一坪換一坪不是夢啊
合建 基本你就分走一半 ......又不是傻了
這個基本基泰會負責重建啦 分多少的問題而已
北市現在也踩很硬啦 不拿出"誠意"
其他建案都別動
其實建案不動 買到的住戶...也很幹吧
給同一家蓋有前排講的多一案都更爽的道德風險問題
會負責的公司,不會把人家的房子搞爛再來負責!
利空變利多
談的好受災戶跟建商雙贏,沒有輸家,這件事也就過
了
我是蠻懷疑建管敢給容獎...這本質應該還是損害賠償
而非開發
把人房子弄倒 還想分錢喔?
高雄灣沃就給了20%的公共安全獎勵
而且光速核定
舊房總坪換新房總坪 建商賺翻
這家好像都蓋台北市高價房子!不知道品質如何?
https://reurl.cc/r6xAgE 就這個案子 2014年10戶
鄰損
基泰的問題不是品質
基泰有名的是坑殺已購戶
基泰台大 基泰忠孝 去查一下就知道了
尤其基泰忠孝 明明已經賣出去 卻反悔要求原價+利
讓我們繼續看下去
息收回
放心啦台灣這麼鄉愿,一定會專案放寬容積的
危樓的公共安全容獎是本來就有規定的
不知道基泰的信義之心有沒有問題?
放寬容積也是建商賺飽啊 總不可能原住戶分兩戶以上
禮拜一賭場開賭 讚讚讚
哪來那麼多容積可以賺飽...
相信淨值
正常來說, 一般危老的容獎, 是連權狀1:1+實施費都不
太夠的
加上公安容獎, 室內1:1+實施費也是勉強而已
補充 上面講的是住三五層樓公寓
這就是為什麼台北市老公寓絕大多數都談不成改建
連權狀1:1都很難做到....而權狀1:1室內已經縮水3x%
好再4根跌停
室內1:1是實坪?如果是根本辦不到 光新建案公設+每
戶前後陽台扣掉絕對小於舊房
翻譯:不要再賣了
我們家也好想都更,四十幾年老公寓 在北投
新招,還不漲停?
能不能辦得到 看現有建築已使用容積 以及獎勵趴數
還有房價
已使用容積越高(舊建築的話基本上看樓層數) 越難辦
到
三層樓以下的透天或公寓 室內1:1問題不大
關鍵有談到,如果該區全同意,基泰反賺10億
請問興富發目前賠償進度?
把別人房子弄倒還可以倒賺喔 真假
興富發表示:風頭過了沒事
基泰真的黑啊
關鍵也有人信我也是笑了
以目前324坪土地, 蓋成1749坪銷坪, 每坪120萬來講
整個案子大概可以賣到20億
但這裡面N算權狀一坪換一坪, 也得給住戶1200坪左右
(324坪土地以舊建蔽70%五層樓, 公寓總坪數大概1134
坪)
基泰頂多拿到600坪, 賣都賣不到10億, 還得扣成本
而且這種權狀一坪換一坪的條件 不會有太多人同意
基泰還得吐更多出來
政府面對這些事情哪次不是輕輕放下
興富發的後續呢
1749坪興建成本, 每坪20~25萬, 3.5~4.3億
安置成本最少5年每戶50萬, 35戶8750萬
拆遷補償, 50-100萬, 1750~3500萬
就我所知道的狀況,願意的多數都是想拿錢走人的二代
成本的部分大概要5~6億
老人家在住的,只要五層樓以上基本上都超難談
有些案子是用那些想拿錢走的人賺的部分來貼老人房
基泰在這324坪能打平就不錯了
鄰損畢竟有"恢復原狀"這個條款,談不攏會出問題的XD
太有誠意了 下週再來幾根
我以爲只有寶佳很爛
哄堂大笑
笑死
弄垮人家房子要重建,結果還要擔心建商建材虧本XD
今天又不是住戶要補貼建商建築費用,你怎麼會覺得建
商有資格拿剩餘容積去賣
反正房子都爛了給他蓋一間也好
建商再賺一次 超讚的
雙贏 就是建商賺兩次
白癡才跟你合建,技術這麼差
到時候就法律戰
法律戰建商等得起,住戶等不起
這公寓5層標準戶室內一坪換一坪是住戶賺翻耶。我家4
層2.3樓標準戶是換到0.9倍 頂樓+20% 一樓+50%
台南之前地震不也倒一間,趕快去跑程序吧
高雄去年不是有一棟傾斜 後來有進度嗎?
笑死
真的笑死
渣男言論先把肚子搞大再來畫大餅?
高雄有弄倒隔壁建商有幫忙重建好的案例
了不起負責
都更
在台灣講負責 太廉價
賺爛了~賺爛了~沒有煩人的釘子戶直接都更!
買他們預售屋的住戶拍拍也是受害者沒人在乎他們
爛公司
蓋大樓還倒賺,賺爛了賺爛了!
當然要趕快講會負責…不然繼續炒公司會倒…有沒有
真的負責到時再說
重建傻了才找基泰,當然先拿賠償。再找別人
黑衣人出動
基泰賠不起啦,再怎樣撐最後都是倒閉
無辜民眾沒有覺得賺到會放過基泰?魚死網破罷了
基泰跟你打官司,還有北市的免死金牌,誰輸都不一
定,邊打邊脫產就贏了
開槓桿蓋房,哪來的錢蓋更大的基地,有忠孝案例呢
上市公司脫什麼產啦,老闆要棄船買持股就是了
淨值70幾億賠不起?除非大直街以北整區坍掉
先假扣押,不只扣押財產,保全證據才重要。
不管划算與否,房子倒成這樣,原住戶也只有答應的份
因禍得福的是建商
而最倒楣的就是租屋戶,什麼都沒有
恭喜星期五抄底的
最後應該是給人借殼或入主
地盤問題不擴大,這次事情影響沒那麼大
324坪土地重建的建管銷成本,也就四五億的事情,整
案25%銷坪就能搞定
那旅館費先去結帳一下 別讓市府出
5層公寓敢喊室內一坪換一坪 肯定賠錢蓋的
賺翻了吧 大型都更
I大要承接基泰了嗎
可以進場了
有人估計大概要賠10億,不知道這數字是高估還是低
估?
隔壁一坪賣144萬 如果照售價賠償
10億算一戶30坪只夠賠23戶怎麼可能夠
加上原本蓋失敗要灌漿跟隔壁學校的復原
賠到20都不無可能
但如果重建談成有機會賺10億
十億是現有條件,但住戶要的不只這些
容積不放開不會賺啦 不過我也不信會一比一賠
@rahit 不要鬼扯好不好
別急~
守株待兔
過幾天再進場XDD
抄底很難抓 抓不穩要多吞一兩根跌停 但是手癢
這家還要讓他存在喔?直接永久取消建築執照。
真夠猛
爆
[轉錄] 王鴻薇FB:民進黨令人不恥1.轉錄網址︰ ※ 請附上有效原文連結或短網址 ※ 2.轉錄來源︰ ※ 推特/FB 須為 FB人物名稱、FB粉絲團名稱 ※72
[情報] 2538 基泰 本公司公告建案工程意外事故1. 標題:2538 基泰 本公司公告建案工程意外事故說明 2. 來源:公開資訊觀測站 (公司名、網站名) 3. 網址: (請善用縮網址工具) 4. 內文:1.事實發生日:112/09/0769
[討論] 一坪換一坪?基泰建設向地層下陷的受災戶,發放「合作興建意向書」,意指民眾若簽署該意向書,就 必須指定由基泰建設進行重建,其中條件包含舊建物「一坪換一坪」,並獲得地下室平面 車位一格,而若與市府協商後,「容積獎勵」高於一坪換一坪,則以市府核定為準。 ------ 一坪換一坪耶,如果容積獎勵高約一坪換一坪,拿更多X
[爆卦] 王鴻薇-要求基泰建設賠償了啦#防止基泰建設脫產 #建議市府啟動代位求償確保民眾獲得補償 #民進黨收基泰政治獻金不敢講嗎 大直地區大直街94巷房屋災,昨天我和服務團隊與蔣萬安市長媒體朋友及市府同仁,全程18
[標的] 2538.TW 基泰 多1. 標的:2538.TW 基泰 2. 分類:多 3. 分析/正文: 技術面: 1.突破前高上方無套牢壓力16
[討論] 基泰一坪換一坪是陷阱吧?含公設?如題 基泰建設向地層下陷的受災戶,發放「合作興建意向書」,意指民眾若簽署該意向書,就 必須指定由基泰建設進行重建,其中條件包含舊建物「一坪換一坪」,並獲得地下室平面 車位一格,而若與市府協商後,「容積獎勵」高於一坪換一坪,則以市府核定為準。 一坪換一坪15
[標的] 2538.TW 基泰 多1. 標的: 2538 基泰 2. 分類:多 3. 分析/正文: 基泰忠孝要賣了,新聞說底價在100~150之間 土地成本17億,換手後32億9
Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受災各位大屌潮潮 大奶水水安安 小弟家瑋喇 這個大直塌陷案討論度很高捏 連建商的合建意向書都曝光了 不過小弟有一事不明 該意向書中第3點寫到"若與市府協商後申請容積獎勵高於一坪換一坪,則依政府核定為準" 這應該是保底一坪換一坪,如果有容積獎勵可能可以換更多,一坪換1.2坪之類的8
Re: [問卦] 現在基泰是不是安全下庄了當然不是 是多一個陪葬 住戶都陳情兩次了,市府沒作為,死好活該 ※ 引述《chinaeatshit (我愛台灣!中國吃屎!!)》之銘言: : 本來大家是覺得建商施工不當3
[討論] 拿基泰大直打萬安會跟幼兒園一樣翻車綠粉友軍不要跟四叉還有世堅林珍羽這三個人上車 笑死 林珍羽真的以為奶大可以瞎掰? 建商找受災戶簽意向書起碼一坪換一坪 萬安喬好還可以一坪以上 破老舊公寓變新大樓 資產瞬間多破千萬叫很可惡??
爆
[情報] 美國初請失業金人數34
Re: [請益] 美債違約為何不可能43
[情報] 3450 聯鈞113年Q3財報27
[標的] 6279 胡連歷史新高多87
[情報] 2376技嘉 Q3 2.9119
[情報] 113年11月14日信用交易統計12
[情報] 2323 中環 處分華碩普通股73
[請益] 美債違約為何不可能爆
[情報] 2317 鴻海113年Q3財報11
Re: [請益] 美債違約為何不可能10
[請益] 股票開盤時賣出問題10
Re: [請益] 美債違約為何不可能16
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Re: [請益] 美債違約為何不可能7
Re: [標的] 2888.TW 新光金 攔轎多4
Re: [請益] 黃金現貨準備大跌?27
[情報] 3017 奇鋐 113年Q3財報17
Re: [新聞] 神達前三季EPS 年增近倍,Q4獲利獲利續5
[情報] 3530 晶相光 Q3 EPS 1.2258
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Re: [請益] 美債違約為何不可能13
[情報] 2376 技嘉 113年度第三季合併財報 10.724
Re: [請益] 美債違約為何不可能13
Re: [標的] 到現在多軍只有我套牢?持股請益3
[情報] 6906 現觀科 澄清媒體報導7
[請益] 公司債etf換美債etf套利可行嗎?3
Re: [請益] 美債違約為何不可能15
[創作] 埋在股災前