Re: [請益] 借錢投入股票的風險盲點？
※ 引述《LongTim (Everyne is NO.1)》之銘言：
: 有錢人就是很會借錢，借低利套高利，一般人都是害怕恐懼，會窮是窮在觀念。
: 以我自己為例，除了房屋增貸，還有公務員信貸，利率是1.58及1.60，我借來去買殖利率: 5%
: 6%甚至8%以上的好公司，定期追蹤財報檢視公司獲利情形，我覺得很划算啊，每年股利加: 儲蓄再投入，希望45歲股利破百萬，然後無債一身輕，這樣就不用在工作上逢迎拍馬，也: 不用擔
: 心年金怎麼砍，且當你知道你的本薪加股利可以海電你的長官，且複利雪球越滾越大，這: 樣你還
: 在乎正職的升遷嘛？還怕有天不能工作怎麼辦嗎？
你沒說的是你每個月會有穩定的現金流入（公務人員薪資），
所以你可以支付你每個月要攤還的本利和。
你的王牌其實就是你不會被裁員，所以可以做這樣的操作。
其實可以做一下假設實驗，如果你今天就開始不上班，沒有薪水收入，
你要怎麼處理每個月要付的貸款？
借錢投資低利套高利，都是對的。但是要想一下要怎樣應付每個月要付的錢。
有些人是借錢以後，先把第一年要付的錢留下來，剩下的錢拿去投資希望一年後
結果是高於這一年要付的錢。有些人則是想靠自己的薪資收入打平。都可以。
但是絕對不是什麼借低利套高利這種簡單的算數。
其實以你的情況，不去借錢，每個月存錢投資，到45/50歲還是可以有一樣的資產。
我父親就是這樣，他公務員，沒貸過款，慢慢存錢投資，到50歲左右，
就一樣有很多資產。總歸一句就是穩定現金流。
現金流顧好，要怎樣都可以。
--
加速複利過程
算了 我沒收錢 不需要解釋
沒快多少。可以按計算機。 借1000萬，每個月攤還，20年期。然後把一千萬拿去投資年利率5％。 跟你把每個月要還的錢，一期一期去投資年利率5％，為期20年。 沒有差很多。
怕的話一開始貸小額的，負債<現金的情況，這種只要
現金流可應付得過來就安全，銀行也在做同樣的事，像
銀行也是怕遇到擠兌風險
簡單講 就是學老巴
槓桿能在更早期達成目的，但是我都有說要考慮還款
能力
就看有沒有哪個智障看這種文結果跑去貸款套利的，然
後信那個說對牛彈琴的某h說6%變3%可以不用拿本金出
來補利差，看某h要不要出來負責幫他補上
他的優勢來自公務人員任用法啊 這法大修機率不高
不用解釋太多啦 你爸早點這樣做不知快多少 傻傻的
我有說我是公務員啊，再來靠存錢跟複利的差別，去
學一下什麼是72法則，資產多久能翻一倍
你父親如果有這樣做 可能台北5棟房了XD
某人不知道在偏激三小 一直在喊股價-50%配息不出來
那年代，有這樣做的，資產早就翻多少
數學太爛建議不要進入股票市場
我用excel算過了
借100000, 每年5%殖利率, 不考慮股價的話, 7年35萬
每年付的貸款是155880, 每年投入這麼多去買5%殖利率
7年是21萬1737, 差14萬
利率我是用2.5%算
而且再投入的話 會在時間跟數量級下差異更多
忘了還有價差嗎？
價差就要看基期
價差的話可以考慮是景氣擴張或是緊縮調整，槓桿不
是說有借一定賺，還是要看情況跟標的
當然還是要扛負債比較好= =
不對，我修正一下，不是一直借，是資產負債維持一
定比例依情況調整，跟公司經營一樣
其實是要看利率環境，絕大部分的投資大師的經典書
都不會贊成借錢買股票，不過這些書的成書時代的利率
跟現在的利率環境根本不一樣，資金成本6%與2%就有
巨大的差異了@@ 至於買到會斷頭的股票，很大一部份
跟選股/操作有關係
那買0050是不是就能避免這風險@@？
IB大你這算法少算復利哦 沒有復利就差這麼多了 借10
00萬 差了最少有1500萬以上
0050可以避免選股風險
但是更就要細算利差，借款條件不同利息成本更高
可以問問你父親的年代，借貸利率絕對不只6%，以巴
菲特扣除『浮存金』的實質投報率，也就13%
也就是如果以過去跟銀行借貸動輒超過8%的年代，借
錢投資的根本是棒槌
我想寫一篇關於利率的文章，晚點再發文吧@@
2000年之前的台股長期複合成長率是20%
基本上股市大體就是全國體質較好的公司的集合啦
市場利率很難高過上市公司獲利
市場利率高過公司獲利 就沒人要借錢了
利率就會往下掉
只有流動性風險發生時 才會有市場利率高過公司獲利
的情況
父親那一輩已經不適用現在了好嗎
看看以前跟現在的房價
以前借錢成本高 但殖利也高 只是不是純現金配股...
一般情況 借款利率大於殖利..這時大家都去存錢了...
1
你會有三大風險， 第一，假設你買的"證不倒的公司"，正在產業轉型的轉折點，而選錯了方向。 這些公司十年之後縱使不會倒，殖利率也有可能沒有過去這麼好 第二，目前的利率環境，有可能不會維持長期。只要利率趨勢反轉，你的資金成本 不但會被墊高，也會使你的股票價值縮水6
: : 認同你的分享 : 但是有一個地方想要提出來切磋討論琢磨 : 那就是您說您投入股票的時間是十來年 : 依據你的內文來看大概就推斷是15年吧4
最近房貸信貸融資件數爆量 房價高 股市波動大 斷頭 歇業新聞天天有14
我最近也在想這個問題 假設貸款利率是4% (假設而已，信貸應該更高，房貸可能2-3%，還要扣掉貸款手續費) 假設一個月的還款能力2萬 預計借5年47
我覺得是這樣啦，一切的風險來自於「不知道」，也就是不確定性 你要非常尊重「不知道」這件事，你知道你知道的，但你真的不知道你從不知道的事 尤其市場，市場是標準的「生也有涯知也無涯」，他是世界超複雜系統的體現 比如說，這一週美股大漲到底是為什麼，其實說到底就是有很多人買上去 至於是「哪些人」，出於「什麼原因」，「誰買了多少」12
可以是可以啦 只是我不懂為何大家都覺得要攤還本金時 股價是正的 目前我看過的信貸產品最多前3年只還利息 更何況不是每個人都借的到2%以下爆
有錢人就是很會借錢，借低利套高利，一般人都是害怕恐懼，會窮是窮在觀念。 以我自己為例，除了房屋增貸，還有公務員信貸，利率是1.58及1.60，我借來去買殖利率 5% 6%甚至8%以上的好公司，定期追蹤財報檢視公司獲利情形，我覺得很划算啊，每年股利加 儲蓄再投入，希望45歲股利破百萬，然後無債一身輕，這樣就不用在工作上逢迎拍馬，也![Re: [請益] 借錢投入股票的風險盲點？](https://i.imgur.com/gCAZJD8b.jpg "Re: [請益] 借錢投入股票的風險盲點？")
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其實這有什麼好吵的XD 就跟做生意要賺錢就是低買高賣誰不知道，怎麼想都沒問題啊 樓主的想法也沒有問題 但盲點就是，很多時候事情跟你想的都不一樣啊 如果事情跟你想的不一樣的時候，你要（你能）怎麼應變才是最重要的啊10
幫彥州講講話好了 教主是真的有尿 不是!! 是有料 很多人誤以為他有AMD內褲線 因為是前東家 基本上 內褲線沒那麼好取得啦![Re: [請益] 借錢投入股票的風險盲點？](https://s.yimg.com/cv/apiv2/social/images/yahoo_default_logo-1200x1200.png "Re: [請益] 借錢投入股票的風險盲點？")
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率 : 5% : 6%甚至8%以上的好公司，定期追蹤財報檢視公司獲利情形，我覺得很划算啊，每年股利 加 : 儲蓄再投入，希望45歲股利破百萬，然後無債一身輕，這樣就不用在工作上逢迎拍馬，![Re: [請益] 借錢投入股票的風險盲點？](https://i.imgur.com/EVv5yYSb.jpg "Re: [請益] 借錢投入股票的風險盲點？")
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[請益] 房屋貸款來投資，算是借錢投資嗎？投資上有一個觀念是，千萬不要借錢來投資 但如果今天狀況是這樣： 1.房屋是自有的，貸款都繳清了 2.因為工作的關係，可以借到很低的利率 3.有穩定收入11
Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉？低利時代還嫌房貸太長就是窮人思維。低利 率就是讓你借錢出來套利的，如果能穩定套 利，本金能不還儘量不要還，一邊等房價上 漲，多的閒錢寧願拿去投資套利也不要還房 貸本金，這樣才能發揮創造資金最大效益，13
Re: [請益] 20年房貸vs30年房貸原文43 假設貸款1000萬 利率1.7% 貸款20年全部利息1803167元 每期攤還49180元12
Re: [請益] 28歲男理財請益/買房頭期款: : 大家好！第一次在板上發文，有誤請告知。 : 說真的，這題其實不是很好回答， 因為給的資訊太少，答題者要設想的資料就會比較多。![Re: [請益] 28歲男理財請益/買房頭期款](https://i.imgur.com/i2OjeUJb.png "Re: [請益] 28歲男理財請益/買房頭期款")
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Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉？房貸可能是人生能夠操作風險最低的五倍槓桿了 成本這麼低的錢，不借嗎？ 考慮所有的風險，那不是沒規劃好自己的職涯 人會成長，薪資會成長，投資以後被動收入會增加 貸款多少不是重點，重點是現金流3
Re: [閒聊] 買房的婚姻才長久？加上投資才能長久想要特地回覆原PO，不是想指正文中的財務觀念， 而是我以前真的就是這樣想的啊！ 但我現在想法比較不同了。 我認為，現在的社會，找穩定工作、存錢、買房、穩定還錢。 這樣會累死人的。2
Re: [問題] 還房貸vs買基金我自己是沒有房貸，所以沒有類似經驗 我爸的作法是 把賺來的錢拿去買股票，有賺錢就拿去還貸款 我自己的想法是這樣 先確定自己的現金流狀況 先還房貸降低每個月可接受的金額1
Re: [討論] 租房跟買房比起來是不是租房比較划算買房自住是人生中，最能簡單擴大資產的投資 你平常要哪邊可以找到投資一個1000-2000萬資本的生意，然後只有不到20%資本，但是銀 行輕鬆低利借錢給你，還能分3-40年還？ 重點是這個投資，你還能節省每個月的租金費用。 你買房借房貸是
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[請益] 20 年，抗通膨後，淨資產三倍難不難？27
Re: [請益] 殖利率倒掛，是不是假議題？![Re: [請益] 殖利率倒掛，是不是假議題？](https://i.imgur.com/MN20DRob.jpg "Re: [請益] 殖利率倒掛，是不是假議題？")
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Re: [請益] 在台灣只買2330是不是就贏90%投資人了![Re: [請益] 在台灣只買2330是不是就贏90%投資人了](https://i.imgur.com/LkQUq8tb.jpeg "Re: [請益] 在台灣只買2330是不是就贏90%投資人了")
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Re: [新聞] 美就業市場終於降溫 Fed降息時機有望提前24
[請益] 殖利率倒掛，是不是假議題？7
Re: [新聞] 美就業市場終於降溫 Fed降息時機有望提前![Re: [新聞] 美就業市場終於降溫 Fed降息時機有望提前](https://i.imgur.com/lCNXYqzb.jpeg "Re: [新聞] 美就業市場終於降溫 Fed降息時機有望提前")
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[情報] 9927 泰銘 113年 Q1 EPS: 1.928
[情報] 4960誠美材:藉由媒體得知獨董保管公司印鑑X
[請益] 想在台股買美股相關的ETF11
Re: [新聞] 美就業市場終於降溫 Fed降息時機有望![Re: [新聞] 美就業市場終於降溫 Fed降息時機有望](https://i.imgur.com/fe8RlWib.jpeg "Re: [新聞] 美就業市場終於降溫 Fed降息時機有望")
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Re: [請益] 殖利率倒掛，是不是假議題？3
[情報] 4771 望隼 4月營收2.51億元，年增58.88%7
[標的] Mosaic (MOS) 漢堡加大多1
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