Re: [請益] 請問桃園青埔建商概念股?
https://reurl.cc/Ezb2dA
國泰人壽砸二百億元 加持青埔升級核心蛋黃區
「基地規模高達二十一.八八公頃
(約六.六二萬坪)的國泰桃園產業專區
開發案,量體相當可觀,於二○一二年
正式由國泰人壽取得五十年地上權,根據
當時規畫,預計開發為結合國際觀光飯店、
複合商場與國際企業總部的國際商務城,
總投資更高達二百億元,年收益率設定為四%。」
基本就是outlet跟水族館周遭這邊,
緊鄰機場捷運跟高鐵站,算青埔最好的location
https://i.imgur.com/SPWmGZp.jpg
※《darkstar07 (高級大法師)》之銘言:
: 前天去八景島水族館發現那一帶人潮非常可怕
: 下午兩點多離峰了連吃個飯都找不到位置
: 台北人買房以後也會逐漸往桃園去
: 覺得青埔這邊以後會是桃園的信義區
: 看所有桃園年輕人甚至外勞都跑來這玩了
: 請問有沒有這一帶建商的概念股?
: 之前17元買台中的3056總太賺翻了抱到現在
: 想找些桃園青埔建商概念股來布局
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2882在青埔還有2棟資訊中心 以及一棟規劃中的商辦+
第二棟旅館
但是2591卻沒進駐 真是有趣
拜託大家實際去青埔看一看,看看便利超商都在哪,
怕.jpg
國壽跟國建標的是分開的,雖然現在國建老總是國壽過
去的
除了青埔外,國壽不動產過去幾年都是搞物流中心比
較多
2882跟國建應該只剩香火情
以商業區來看 最大地主是2882沒錯 但是住宅用地的前
三大都沒上市櫃 實際財力驚人
另外2542、1808現在正大興土木 預計是最快有反應的
買國建股票不如買產品吧
2548
國建房子好像真的不錯 雖然推案少
他現在房子應該沒這麼強了,不過應該還是優等生。
問一下喔,年收益率4%會不會太低?還是有其他隱藏
的收益?
4%在台幣並不低啊,台灣公債利率不到1%,貸款利率
不到2%
海外債券報酬率雖然比較高,但扣掉匯率避險成本後也
沒有特別高
對於首先來說4%資產收益率扣掉2.5%資金成本,十倍槓
桿後可以創造10~15%的ROIC
買南部更好吧
南部建商股只差點火,台南真的賣翻了
青埔的便利超商可多了...是找不到哪間?
別那麼魯 直接買青埔比買股票好嗎
順達
拿保戶的錢炒地皮賺翻
還有航空城 那邊區塊要拉很大 時間要30年以上
30年後 台灣人口會大減 可能沒有2000萬人了
平日一個人影都沒有
這邊就只適合放假來~平日住這上班你看看要多少時間
平日鬼城 假日出城因為根本沒店
青埔附近還是很荒涼啊
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