Re: [新聞] 雙北1字頭房價 全面消失
※ 引述《ORK ()》之銘言
: 原文標題:雙北1字頭房價 全面消失
: 原文連結:https://tinyurl.com/f63rcajm
: 發布時間:2021.05.28
: 原文內容:
: 疫情拉警報,營建缺工、營建成本攀升、資金行情,推升房價續漲。專業市調機構27日最: 新調查,「1字頭」房價在雙北市首度全面消失,北台灣都會區只剩下桃園、新竹共8區還: 有1字頭建案。
全世界央行都在放水,趨勢無法扭轉,台灣不過是其中之一
台灣房價
https://imgur.com/OYDbeQR.jpg
美國房價
https://imgur.com/iw1wzPC.jpg
號稱最會打房的德國
近幾年漲超兇的英國
歐元區
韓國房價
所以別想房價會下跌,不漲就不錯了
難道全世界就沒人想過打壓房價?
韓國還課了屯房稅,結果可以看韓國的房價指數,最近飆得可怕
打房會造成影響太大,好意也可能變成像韓國的壞結果
想要確實地讓房價下跌,百分之百的方法就是把放出去的資金全部收回
不過房價跌之前股市會崩,企業也可能先破產
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資產通膨啊,跟不上的就是變相縮水
唯一解就是減少城鄉差距 增強交通樞紐
大家都想住大城市 那就讓大城市變多
錢越來越小
還好你PO在股版,PO在八卦板就被噓爆了
貨幣通膨 還有買房有一部分的人 不是為了"投資"
所以房價要跌就是經濟下去 才有可能房價會實質下跌
PO這邊會噓的低能比較少,PO八卦就一群低端魯蛇嘴
到爛掉。
沒有一國有打房成功的 錢一直印是要怎麼跌
這什麼理論? 因為噓比較少而貼不正確的板? 那為什麼
不去貼test板? XD
看不清大趨勢的低端一直覺得自己有辦法跟別人搶蛋
黃蛋白區的房地產是不是搞錯了什麼zzz
全球漲價的台灣一定要跟 全球降價的就肯定都在海上
主要是台灣人不喜歡租屋 然後喜歡擠台北
整天幻想薪水多股票漲房價跌這樣不會感覺怪怪的嗎
不然你租屋退休去鄉下買房子住也不是不行 但沒人想
八卦那邊會說 韓國用囤房稅 反觀? 然後卻不看實施
的成果 呵呵
屯房稅韓國已經示範過,當市場認可某項資產的價格,政府的干預只是把漲幅換到其他地方
房價所得比. 對了, 要不要順便提一下各國薪資漲幅?
房價所得比超高換言之就是租金收益率超低,中港台按照Numbeo資料只有 1.83 1.84 1.97 美國是 10.4 德國是3.34 法國是2.55 而且別忘了美國的房屋稅是1-3% 買一間100萬鎂的房子 每年要繳1-3萬的稅 正常的邏輯是不買房去租房 但華人買房的傳統太強
你舉錯例子了吧 美國一坪五萬你算他增長率?
只看漲幅?問題是台灣的薪資房價比根本畸形
你舉的這些國家房價還比台北低 更不用說人家收入高
太多了
韓國央行放話要緊縮摟
台灣自有比例這麼高還能漲喔,不是囤房是什麼
房價歸房價 囤房歸囤房 這是規範性問題
連國外考古題都看不懂的話 就繼續租房
南部黑道能不能囤糧食?
囤房稅先課再說 如果房價繼續漲 我也認了
算一下房貸所得比啊.....
房價本來就不可能跌 一堆北爛整天在幻想
各國央行功能都只剩放錢了...
尤其是市區 慢慢做夢吧
課囤房稅就轉嫁給買方就好啦 韓國就是這樣
正常稅改也都只能抑制房價上漲 邏輯很簡單
只有沒有人要買的東西會跌 股價不也是這樣嗎
通貨膨脹當然會漲
剛查了一下19到20年台灣薪資漲幅5.3% 香港17到19年
囤房稅要降的是蛋白區阿
兩年共8.7% 韓國19到20年2.9% 其餘各位補充
房子就跟股價一樣 就算99%人買不起 有1%大戶買的起
就只會漲
蛋黃區除非天災不然是不會跌的
來場戰爭一切解決
央行在這樣玩下企 各國遲早內戰
要不然台積電一張60萬 一般人是買的起?
正常演進開戰是必然的 只是何時而已 貧富會越差越遠
房價要跌只有實價課稅 其他都很難 天災也沒用
開戰就房價變更貴而已,雙北跌到一坪十萬你人在軍
中沒薪水,覺得會是誰掃貨?
大環境放水自然飆,但實價課稅+累進稅率還是能打些
19年泰國「每日工資為308至330泰銖」 20年提高到「
每日313至336泰銖」 漲幅約1.8%
cerwvk 幫你找一些囉 其他自己找
內戰開戰我絕對站政府軍那邊,有錢有人有武器射爽爽
。
熱兵器時代還在想等戰爭重分配,魯蛇只剩爛命一條
的心態表露無遺啊。
房產投報率有2%嗎?
除了雙北 滿多地方買房轉房租投報率有2%以上的
現在來場戰爭 有錢人絕對最先逃好嗎
又不是古代 只有地產 等著紅衛兵來抄自己家
等打完了 有錢人又回來收刮一波 變更有錢了
囤房稅基本上可把資產負債化,就算漲也不是基本面的
漲
貼在八卦會被噓爆
而且台灣政府最愛說囤房稅沒用,但至今所有政策都沒
用卻不批評
看起來就是有鬼
https://bit.ly/2RIWlf5 房價所得比可以參考看看.
還在嘴房價所得比,都自動忽略基隆桃園到雙北,放
到全世界來看,距離並不遠的事實,呵呵
問題國外是房價跟薪資齊漲,台灣薪資就呵呵...
還好持有跟著通膨的資產 舒服
沒辦法, 找不到第二線城市的世界房價所得比.
就當作是參考. 但是事實上如何? 自己思考吧.
不知道第二/三線城市,台灣能排世界第幾名就是.
太早
股版可能都是有產階級不知人間疾苦
房價漲沒差 國宅繼續蓋就好
上面都說了 還在國外是房價跟薪資齊漲...
Truth
當大浪打來,台灣這個小船最好是不會晃,不晃會被撞
到地上~~
台積電可以買零股該不會你不知道吧?
嘴韓國囤房稅失敗的,有研究過政策細節? 投資房地
產的咖是不是都不太用腦啊?
無腦大媽房東流,睏爸數錢,真輕鬆
懂的思考的,去年7月就該進場買航運了,怎會去買房
來場戰爭一切解決
老闆!!我真的好想買股票賺錢喔!!
這告訴各位買股仔,炒股幹嘛,炒房賺最大啦
德國那個是坐火箭?
有種po八卦板
打房失敗,有錢人,窮人都得罪...失去政權
不打房,至少不得最有錢人...有機會連任
數字板最好笑就是以為人口會影響房價
少子化所以房子需求低應該要降價真的是低能才會說
的話
阿非洲生育率這麼高 房子需求一定很高 價格一定很貴
低能,少子化一定會影響,但前提擁有多戶者要收多點
真的一堆低能喊空喊十年了
幫相信空頭的無殼蝸牛哭哭
房價所得比不能看那看租金報酬率啊 租金報酬率超
級差就暗示租金太低房價太貴 租金漲不動代表實際
的居住需求沒有那麼強 房價太貴代表投資房子風險
很高 有很難懂嗎?
只看部分資料就做出結論 科科
數字版就一堆學店仔魯蛇在酸炒房,智障取暖區
爆
[爆卦] 大三元啦 房價三指數都創新高!!台灣的房價所得比、租金、住宅指數 三項指標全部創新高啦 房價所得比創新高就是打臉整天說:54
Re: [新聞] 房價為何漲?專家一句點破 勸自住買房別專家講一堆廢話Orz 重點只有三個 1. 要打房價只有升息有辦法,但升息會變成日本失落30年,總裁也說用升息打房大而不當? 2. 政府的新聞稿是打炒房非打房,所謂打炒房是指希望房價維持穩定,但不是要房價下跌? 3. 總裁說他4x歲前都租房,根本不覺得年輕人買不起是什麼問題8
Re: [爆卦] 房價漲翻天跟韓國一樣愚蠢,政府過度干預都是沒用的 韓國之前也推出屯房稅要打房 結果投資客也是把成本轉嫁到消費者身上 韓國房價問題反而變得更嚴重 其實只要回歸市場機制11
Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望?我就問那屯房的人,政府什麼時候要解決? 現在政府不管屯房的,讓他們把房價拉高,然後回頭問誰願意自己買房後房價下跌? 欸,買房自住和屯房的明明不同族群,加個屯房稅什麼的會影響房價? 如果課屯房稅之類的結果房價下跌,代表那就是被吹起來的嘛 現在還要幫腔政府的不作為,說抑制房價沒有用、沒有人想要買了後價跌10
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎台灣現況就是政府不斷的把錢放出來 錢多就是會找地方去,房地產就是好去處 央行目前態度就是房價不能跌,投資客當然勇敢買進,在台灣畸形的稅制,一台車的稅金都 比房屋稅跟地價稅高很多,房地產持有成本超低,也導致全民炒房4
[問卦] 韓國政府為何要升息打房?記得韓國房價也漲的很誇張 韓國最近也開始升息 最近韓國房價也開始下跌 難道韓國營造業不會選舉給錢嗎? 韓國政府為何要升息打房?6
Re: [問卦] 要怎樣才能讓房價下跌?很簡單,不要打房 讓房價一直漲,再漲個兩倍 讓大家都買不起,沒人買房 價格自然就會崩了 只要三十年內沒人買房