Re: 這波崩跌，是否又再次證明買股不如買房？

Arim 發表於 2021/10/6 下午2:55:18

看板Stock標題Re: 這波崩跌，是否又再次證明買股不如買房？作者

(億載金城武)時間Oct 6 14:55:18 2021推噓18 推:26 噓:8 →:27

※ 引述《carterdunk (妳能聽到我的心嗎)》之銘言：
: 這一波從今年糕點起算
: 大盤18000已一路下殺10%
: 空頭未止氣氛濃厚
: 管你營收噴發的航運
: 至台積電聯電電子股面板股
: 年輕人沒本錢加倍翻身賭慘被斷頭
: 反觀房地產
: 新竹台中高雄持續買氣熱絡
: 身邊有買的根本發大財
: 求穩健買雙北也沒多少賠錢
: 又可以收租
: 如果300萬 all in 台股
: 是不是明顯不如 all in 高雄？
: 哀哀

買房根本沒這麼好賺

我朋友好幾年前買在板橋大概一千五左右的大樓

這幾年根本沒啥漲

現在被套

什麼叫被套，就是你扣完給政府的稅金跟仲介費後，你的獲利是負的

你把那一千五拿來押飆股，把這本金拿來隨便押一檔都好過現在

現在他這個被套，他也沒多少本金可以拿來玩股票，白白錯過這幾年的超級大多頭

說買房好賺的，簡單來說就是根本沒買過房才會有這種想法，買房跟買股票一樣，都有被套的風險，而且政府時不時就會修改政策，到時侯稅制會不會變沒人會知道

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→ therookie: 因為綠營很愛看電視但我跟你講白的北連中胡11/28 23:20

推 diefishfish: 朱大記者發言了!11/28 23:24

→ therookie: 現在這時間點帶風向真的沒用了現實世界的風向早就變了11/28 23:31

→ therookie: 我真的很喜歡那句退潮之後就知道誰沒穿褲子 11/28 23:32

→ diefishfish: 感謝信心加持! 11/28 23:33

→ therookie: 不用多久了再18個小時就知道誰沒穿褲子 11/28 23:35

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.21.185 (臺灣)

※ PTT 網址

噓

mecca10/06 14:56前提是鴨對飆股

就算不押飆股，押0056 跟 0050，都不知道賺多少了

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duriel331310/06 14:56板橋到底買什麼物件可以套好幾年??

板橋也有分蛋黃跟蛋白阿

※ 編輯: Arim (49.216.21.185 臺灣), 10/06/2021 14:57:25 ※ 編輯: Arim (49.216.21.185 臺灣), 10/06/2021 14:57:50

推

KickAcer10/06 14:58你可以去買預售屋阿

噓

kenbbc1232110/06 15:02你買房全現金？

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zazard10/06 15:03飆股這麼好壓？大家還要上班？

推

thegame0930510/06 15:05房價以後怎樣還難講,但是之前買貴的還沒解套的一堆

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thegame0930510/06 15:06這次漲起來主要是一些便宜到爆炸的地方跟上而已

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candyfox10/06 15:12萬一壓到飆股國巨1300怎麼辦？這時還會慶幸有一間房

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wyytw10/06 15:13賣房認賠殺出買股啊

推

touchbird10/06 15:15一般人四萬薪水賺二十年也才一千萬全部拿來買也買不

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touchbird10/06 15:15到

推

redxon10/06 15:19屋齡地點環境全都是考量，既然是投資，股票房屋都不能無

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redxon10/06 15:19腦買，難道台中火力發電廠旁邊也可以買，遲早井噴是嗎？

推

wchang10/06 15:221500萬的房，本金應該300-400

推

h76010810/06 15:25你朋友全現金買房？算最普遍2成頭期，你朋友投報有超過

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h76010810/06 15:2510%？

推

jy76051710/06 15:26買房跟風無腦買也一堆被套的好嗎...別傻了

推

shi052010/06 15:30捷運附近只會漲不會跌

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shi052010/06 15:31而且買房要很有耐心起碼擺六年以上

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mimicy10/06 15:34可是沒買對股，也隨便就虧損20%或更多欸

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IBIZA10/06 15:34買了沒出租也沒自住？有的話這幾年的租金或省下的租金呢？

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IBIZA10/06 15:36板橋1500萬大樓，保守一點一年租金30-40萬吧

推

newycc10/06 15:36他買錯地點我有一間3年內漲了500萬

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newycc10/06 15:36漲價部分比頭期款還高這樣算績效>100%？

推

Lintw10/06 15:38長期來看，買房必賺。

噓

F9393510/06 15:40哥3年前買一間中山區破公寓買1500現在有人出價2300萬買房

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F9393510/06 15:40也不是無腦買

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mpppppp10/06 15:41買哪裡江翠北側重劃區不是一直漲

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F9393510/06 15:41而且誰買房沒貸款

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IBIZA10/06 15:41先解釋一下租金問題，不然感覺是唬爛的

噓

prostar10/06 15:43現金買房

推

uam10/06 15:44都要看標的，標的正確才會賺

推

gogoegg10/06 15:46在馬英九上任前買房的就賺爆後面上車就有被套的

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uv556610/06 15:49全現金買房? 你朋友土豪哦

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F9393510/06 15:51三年前買江翠北可以找一間賠售給我看看

推

sbilor10/06 15:51說的對，萬六還有人賠錢嗎？

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Narcissuss10/06 15:54搞不好是壓面板跟航運

噓

piercingX10/06 16:04你哪來1500的現金是這樣算嗎

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jerrylin10/06 16:22買房版會說你真笨可以把房子抵押出來炒股

噓

IBIZA10/06 16:29樓上，有正常財務常識的人都會這樣想好嗎

推

cavalier12310/06 16:29說買房賺的人，我想問，房價漲了，然後妳會賣掉，在

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cavalier12310/06 16:29找另外的地方住？

推

lain200210/06 16:42一千五買板橋比較絕望還是買長榮比較絕望

噓

Fruitdrop10/06 17:03他有1500w的現金？

推

bluewaterr10/06 17:04短期買賣房子，還有房地合一睡

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F9393510/06 17:19手上有七八間賣掉我為什麼要找房子住，房客要找房子住吧

推

kkjjkkjj10/06 17:31房版都大賺欸

推

Kobe521010/06 17:48好多XX台灣的ID都出來透氣了

推

linfuon10/06 17:48看看股版的年報半年報會覺得房版的都烏龜吧有再賺嗎?

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Kobe521010/06 17:50看到炒房仔誤以為股市跌就是他們的勝利,挺妙的...XD

噓

aa5246794410/06 17:50舉無腦案例484欠噓啊

推

rainsilver10/06 18:13買1500的大樓用貸款和寬限期根本卡沒很多錢

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Petrovsky10/06 19:17這篇正解

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Petrovsky10/06 19:18房地慘一堆慘套但是新聞只會說完銷

推

shawncarter10/06 20:252014台北買房的都還在套無誤

推

onionys10/06 20:43現在要買要去台南和高雄

推

RamirezX10/06 21:24飆股-航運高點買進沒賣的現在打4折優待價

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RamirezX10/06 21:27房價不可能在非戰時3個月打4折飆股高報酬相對也高風險

推

walinama10/06 21:47拯救傻套房奴避免貸貸相傳只能給推了

推